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コメント

4月30日(土)

F井です。
パティ・ガーデンのフィナンシェをいただきました。
私、F井の大好物です。
先日もお世話になった茅ヶ崎の業者さんに
持っていこうとパティ・ガーデンへ
あいにく在庫がなく、15分焼き上がりを待つことに
そこへ、見慣れた人(業者のOさん)が現れ
お互いビックリ!!
しかも、お目当てもフィナンシェで用途も同じ!!
自分用に1つだけ買って食べながら帰る辺りも同じ!!
それにしても、不動産屋に人気のお菓子ですね〜
Oさんの話ではコロネも美味しいとの事、
次はコロネを買いたいと思ます〜
ごちそうさまでした!

いつものように今朝もコンビニへ。
ドアを開けると、店主がいきなり手招きしていました。
なんだろう?
店主に近寄ると小声で「あそこに居る人よ!」と、
下を向きながら指差しました。
「えっ!?」
立ち読みしてる人がいるでしょう
見ると、確かにひとり本を読んでる人がいます。
あっ!それで解りました!!
そうです、あの義援金泥棒です。
アイツが犯人!!
タバコを受け取ったあと、
どんなヤツか興味深々で近づきました。
男は本に夢中になって全く気付きません。
しかし、横からじゃ顔がはっきり解りませんでした。
そこで外に出てみることに。
すると、正面からガラス越しにバッチリ顔を確認できました。
年は25歳〜30歳くらいでしょうか?
ちょっとオタクっぽい感じの男でした。
何となく後輩のに似てるような感じもします。
もう少し観察したかったのですが、
オレは忙しい身ですからね。
顔をしっかり目に焼き付けその場を後にしました。
しかし、朝の6時頃から立ち読みなんかして、
よっぽどヒマなんでしょうね。
それに、もう義援金箱はないのに・・・
**
by F井&社長


4月29日(
F井です。
本日より、GWがスタート♪
こちら辻堂は暑すぎることもなく
南風が心地良く感じる1日でしたね〜
多くの方が楽しい休日を過ごせたのではないでしょうか。
ところで、風と言えば
私の周辺では通風とういう名の風が吹きつつあり
ビール好きな私も他人事ではありません・・・
こちらの風は本当に遠慮したいです。

今日の契約は無事完了。
関係者の皆さん、お疲れさまでした。
特に不動産のさんは、
ここに辿り着くまで大変ご苦労されたようです。
自分は何もせず、印鑑だけ持って契約の場へ。
おんぶに抱っこで申し訳ありません。
なんか今日は肩身が狭いような気分でした。
この借りは必ず返したいと思っています。
さて、いよいよ明日はダービーです。
天気も良さそうだし、応援に行きたいところですが、
明日も仕事が詰まっています。
辻堂からベルマーレの勝利を祈ってるよ。
こんなこと書いてると、○○会長に怒られそうですが・・・
**
by F井&社長


4月28日(木)
F井です。
火曜日の話ですが、茅ヶ崎に用事があり
向かう途中で、桜道沿いのコンビニでおにぎりを買って食べることに
大好きな赤飯を半分くらい食べたあたりで
人の視線???
正面に、カラフルなカッコのおばさんがこっちを凝視・・・
目をそらし、退散しようと思った瞬間!
肩を掴まれ・・・えっ!
「お兄ちゃん、その髪型イチロー君みたいだね。」
「その髪型、抜群にイイよ。」
と言って何処かに行ってしまいました・・・
髪型を褒めてくれてたのですが
そのおばさんの髪型はパンチパーマ+えりあしを伸ばした感じ・・・
なんとも言えない気持ちで残りの赤飯を食べました・・・

いよいよ明日からGW
弊社は以前にもお知らせした通り、
5月3日(火)〜5月5日(木)がGW休暇となります。
ご迷惑をお掛けしますが、ご勘弁を・・・
自分は出掛ける予定もないので、
午前中は会社にいると思います。
ご用の方は午前中にお願い致します。
で、午後からは庭の手入れとトレーニングです。
毎日汗を流してストレス解消するつもりです。
問題は雨ですね、降らなきゃいいんだけど。
それだけが心配であります。
さて、今日は土地の決済がありました。
茅ヶ崎の海側に位置する物件です。
いろいろ問題のあった物件ですが、
なんとか決済の日を迎え、
正直なところ今はほっとしています。
売主さん、買主さん、おめでとうございます。
そして、ありがとうございました。
あとは、明日の契約が終われば・・・。
**
ある入居者から「警報器が鳴ってます!」
「焦げくさい臭いもする」との電話がありビックリしました。
火事っ!!
すぐに消防に電話を入れ、
社員に鍵を持たせ現場に急行させました。
部屋の住人に連絡を入れると、
勤務先が近いため、すぐに戻ってくれるとのことでした。
そのあとは、他の入居者やオーナーへ連絡。
でも、午前11時頃なので、ほとんどの方が留守です。
自分は社員や消防からの連絡を待っていましたが、
もう心配で、心配で・・・
幸い、大事にはならずに済みました。
原因はストーブのスイッチがなんかの拍子に入り、
ソファが焦げたようです。
そのくらいで良かったですが・・・
でも、これも火災警報器のおかげです。
早めに付けておいて良かったですよ。
もし、付けてなかったらと思うとゾッとします。
本当に助かりました。
火災警報器は絶対必要ですね。
特にALSOKは間違いありません!
期限は5月31日までになっていますが、
すぐにでも付けることをお勧めします。
やれやれ・・・
***
by F井&社長


4月27日(水)
昨日はさんのお通夜でした。
桜の散る頃に合わせ逝ってしまうなんて、
桜が大好きだったSさんらしいなと思いました。
そのお通夜には顔の広いお方だけあって、
元市長をはじめ多くの議員さんも駆けつけていました。
そういえば、先日の選挙でトップ当選を果たした、
市議が受付をやってましたからね。
思わず、「おめでとうございます」って言いそうになり焦りました。
また、建築・土木・不動産関係の人も多く、
皆さん、口々に少し早い別れを惜しんでいました。
もう、あの「べらんめぇ調」が聞けないのは淋しい限りであります。
お亡くなりになったのは22日。
奇しくもウチの親父と同じ命日になります。
親父とは仲が良かっただけに不思議な因縁を感じます。
どうぞ、やすらかに・・・

さて、話は変わりますが、
2連勝と好調の湘南ベルマーレ
ここまでは前季J1の貫禄を見せつけた格好です。
その中で、山口君と小澤君のふたりは・・・
ちょっと蚊帳の外って感じでしょうか?
でも、諦めずにやってればチャンスは必ず来ます。
腐らないでほしいと思います。
そのためにも今一番大事なことは、
そうです、削ることでしょう。
同じポジションのヤツを!(冗談ですが)
ダンマクのためにも頑張ってほしいね。
期待してるよ!!
**
by 社長


4月26日(火)

F井です。
先日、オープンした「GLAPH」さんに
ALSOKEさんをご紹介させていただきました。
ご協力いただき、安い金額を提示してもらい、
ありがとうございました〜
その際、小田原名物の「守谷ぶどうパン」もいただきました。
生地は前回食べた「あんパン」と同じで
しっとり、フンワリで牛乳との相性がよさそう♪
あんパンのようなズッシリした重さはありませんが
まんべんなく、干しぶどうが入っていて
どこから食べても、干しぶどうに当たります〜
かなり好みのぶどうパンでした。
ごちそうさまでした!

昨夜は飲み過ぎました。
いつもはホッピー3本で止めるのですが、
久しぶりにお会いした方もいたため、
調子こいて5本飲んでしまいました。
楽しいお酒は勢いがつくものであります。
また、同席したさんは今日が健康診断にも拘わらず、
夜の10時過ぎだってのに、
〆のラーメンまでパクついてましたからね。
若いっていいですよ、羨ましく思います。
でも、今日の健康診断は間違いなく 
要再検査でしょうな。
まぁ、これも自己責任ですから・・・
さて、売買では2つ話が持ち上がっています。
弊社にとっては春の珍事といったところでしょうか。
その内の1つは29日に契約予定になりました。
横浜市希望ヶ丘の戸建物件ですが、
今回も顧問弁護士O先生から紹介であります。
安い顧問料しか払ってないのに、
感謝以外の言葉が見つかりりません。
共同仲介はもちろん不動産の氏。
彼とは非常に相性がいいですね。
成約率は95%くらいじゃないでしょうか。
今回もお世話になります。
ところで、昨日は午後から市民相談で市役所へ。
1時〜4時までの間に5人の相談を受けました。
借地の問題や相続の相談、
中には離婚がらみの相談まで・・・
いやぁ、本当に参りました。
不動産に関することなら、
業歴33年の経験があるので話もできますが、
人生相談みたいなのはご勘弁を。
次回が怖くなりました・・・。
***
by F井&社長


4月25日(月)
F井です。
本日、明治市民センターで出生届をだしました〜
ツルツルの用紙に、間違えないないように
慎重に記入し提出し、ホッとした矢先
係りの人から指摘が・・・
何を勘違いしたのか、嫁さんの名前を書いてしまい
あやうく母と娘が同じ名前になる所でした(笑)
その後は、子供手当に小児医療証の手続きをやり
何とか、父親としての初めての仕事をこなしました♪
少しずつ、父親になった実感が湧いてきますね〜

昨日、賃貸は目の回るような忙しさでした。
なんと!契約が5本、案内も立て込み、
申込も何件か頂戴して契約予定となりました。
まるで繁忙期のような1日だったですね。
こんなのは今年初じゃないでしょうか?
F井は昼食抜きでしたから。
ちょっと可哀相な感じもしますが、
最近はメタボ気味なので良かったかも知れません。
まぁ、たまにはこんな日もないと・・・。
さて、統一地方選があり、藤沢は市議選でした。
今朝の新聞を見ると、推していた4候補は全て当選です。
家族や親戚、社員達にもお願いした甲斐がありました。
Mさん、Kさん、Sさん、Yさん、おめでとうございます。
皆さんの活躍を期待しています。
残念だったのは、弊社がある新町から出馬したFさんです。
僅か25票差で落選してしまいました。
昨日、会って感触を聞いたときは、
「いい感じです」と言ってだけに・・・
今は悔しさでいっぱいだと思いますが、
まだ若いし、次もあります。
この悔しさをバネに頑張って下さい。
**
by F井&社長


4月24日(

今年も好物のが届きました!
Aさん、毎年ありがとうございます。
でも、いつもより数が少ないような・・・
話を伺えば、今年は不作とのことでした。
去年の猛暑と、今年に入り雨が少なかったのが原因らしい。
そんな貴重な筍を頂け感謝します。
さっそく今夜は筍三昧です。
刺身、ソテー、天ぷらなんかもいいけど、
やっぱり筍ご飯が一番でしょう。
今日も?真っ直ぐ家に帰ります。
話は変わりますが、
ベルマーレが開幕2連勝を飾りました!
しかも、アウェイでの完封勝利です。
この勝ちは大きいと思います。
ベル・サポの皆さん、おめでとうございます。
昨日のヒーローはミスター・ベルマーレ坂本選手。
今年もやってくれますね!
今度、メシでも食わしてやりますよ。
そして次の相手は横浜Fc
そうです、神奈川ダービーになります。
そして、ダンマクのデビュー戦でもあります。
山口小澤の両選手が出てくれるといいけど・・・
ここはオレが反町監督に直談判しましょうか?
株主の特権で・・・。

by 社長


4月23日(土)
F井です。
赤ちゃんの名前が決まりました!
なかなか、決めれずに時間ばかり過ぎていき
身内からも早くしろとプレッシャーも強く
オレがつけてやる!アレが良い!と
強引に命名されそうでしたが
なんとか無事に命名できました(笑)
ちなみ、最後まで迷った4つがコレです〜
@春希A友希B友乃Cまさみ
さて、どれにしたか分かりますか?
答えは、次の機会に・・・
ところで、本日私のお客様の洋服屋がオープン!

名前は「GLAPH」、グラフと呼びます♪
店内は〜
LAで買付けしたTシャツやワンピースなど豊富♪

オススメはこちら〜
私F井も嫁さんのプレゼントでどちらか購入済です♪

オーナーさんは大船ルミネ内のJoli BisoUs
店長をやっていたそうです〜
これからは茅ヶ崎のNEWスタイルを提案してくれると思いますので
皆さんも是非、行ってみてください〜
本日は、開店おめでとうございます!

出勤時は雨、風とも大したことはありませんでしたが、
時間を追うごとに風雨は強まり、
春の嵐の様相です。
今日は1日雨、不動産屋泣かせだよ。
そんな中、今日は商店街の総会があります。
自分は事業部長を兼務しておりますが、
昨年は目立った活動もせぬまま終わってしまいました。
そこら辺を突っつかれるとヤバイ感じがします。
すんなり事業報告が承認されることを祈ります。
さて、キャンディーズのスーちゃんが亡くなった昨日、
更に悲しい知らせが届きました。
創業以来、お世話になっていたS氏の訃報です。
FAXで流れてきた名前を見た瞬間、
嘘だろっ、あとは言葉が出ませんでした。
昨年、体調を崩し入院、手術は成功して、
今は静養中と聞いていましたが・・・
まだまだ教えてもらいたいことが沢山あったのに、
本当に残念でなりません。
恩返しも出来ぬまま、お別れすることになってしまいました。
大変申し訳ありません。
その分、後を継いだ息子さんを応援したいと思っています。
どうぞ安らかにお眠り下さい。
75歳、少し早いですよ・・・Sさん。
**
by F井&社長


4月22日(金)

F井です。
バラのお菓子をいただきました。
ショコラ・ソース・クッキーを3層に重ねた
ミルフィーユタイプのお菓子です〜
見た目もピンクで鮮やかで
よく見るとショコラにバラの花が入っていて
ほのかに香ります♪
実は、香料が強いお菓子は苦手なんですが
こちらのお菓子は本当に美味しい♪
自然な香りで優しく広がります〜
たぶん、紅茶と抜群に合うと思いますね♪
ごちそうさまでした!

今朝の芸能ニュースを見て驚きました。
あの、スーちゃんが亡くなったとは・・・
病気だったことも知りませんでした。
同年代なのでショックも大きいものがありますね。
そういえば、このところ有線放送では、
キャンディーズの唄がよく流れていたっけ。
心配したファンがリクエストしていたのでしょう。
心よりご冥福をお祈り致します。
**
Jリーグが明日から再開します。
歓喜に沸いた開幕戦が遠い昔のように思えるくらい、
今回の大震災が日本にもたらした影響は大きいものがあります。
ここに来るまで本当に長かったですね。
選手・スタッフも期するものがあると思います。
頑張って結果を出してください。
ところで、待望の?ダンマクが届きました!






ダンマク制作者の小林さん

ご協力頂いた皆さん、お待たせです。
また、ありがとうございました。
ダンマクは去年よりハデな仕上がりです。
やっぱり黄色X赤は目立ちますね。
ベルマーレには似合わないとの意見もありますが・・・
明日は大学の後輩石崎監督率いる札幌戦。
ダンマクのお披露目は叶いません。
でも、このダンマクのように、
ふたりのハデなパフォーマンスに期待しています。
でも、彼等はメンバーに入ったのか?
連絡もないし・・・
ふざけてるよ、ほんと。
オレのブログを読んでると思うので、
おみやげは六花亭のお菓子をお願いします。
もちろん勝ち点も・・・。
***
by F井&社長


4月21日(木)


 
水曜日は「ラーメンの日」と決めていましたが、
最近は体のことを考え野菜や魚類を多く摂ります。
こっちの方が胃腸にも優しいですからね。
というわけで、辻堂駅西口近くの紗香さんへ。
昨日のメニューは具だくさんの炒飯(カレー風味)、
サラダ、キノコと玉子のスープでした。
ここはとにかく野菜がたっぷり、嬉しい限りであります。
また、来週も・・・。
さて、最近は何処に行っても義援金箱があります。
コンビニや飲食店には必ず置いてあるし、
また、駅では女子中学生が声を枯らして、
募金のお願いをしている姿を見かけます。
自分も毎日タバコや昼メシのおつりを入れてましたが、
最近は募金箱を見ないようにしています。
あちこちで入れて金欠気味なんです。
そんな中、市内の不動産関係の人が、
なんと!○千万円の寄付をしたそうです。
すごい人がいるもんですね。
なんでも、豪華客船で世界一周する旅行の費用を、
被災地復興のためにポンと寄付したらしい。
いやぁ、尊敬しちゃいますよ。
オレもロトが当たったら、
ドカ〜ンと1発、寄付したいと思っています。

昨日、偶然ですが和明から電話がありました。
長澤まさみさんの父ちゃんです。
あまりにもタイミングが良すぎで驚きました。
で、噂の真相を聞いてみようと思ったけど、
行く先々で聞かれてウンザリでしょうからね、
ただ一言、「お前も大変だな」って言うと、
ですね・・・
それだけで終わりました。
しかし、有名人を子供に持つのってどうなんでしょうか?
羨ましい感じもしますが・・・。
**
by 社長


4月20日(水)
ウチには大学生がいます。
現在4年生なので順調に行けば来年卒業です。
就活も一応やってるようですが、
まだ決まっていません。
就職戦線は去年よりも厳しそうですが、
頑張ってほしいと思っています。
まぁ、それはいいとして、
大学に行くのが週に1回だけなんです。
しかも2時限だけ・・・
それでも授業料は今までと変わりません。
なんか納得できません。

さて、話は変わりますが、
写真は住宅用火災警報器です。
弊社ではALSOK社製を採用しました。
教え子のE君が勤務してるので、
何かあっても安心ですからね。
それに金額も大サービスしてくれました。
使えない後輩や教え子が多い中、
やっと使える教え子が・・・
この警報器は消防法や市の条例で決められ、
今年の5/31までに設置しなければなりません。
これは賃貸物件も対象になるため、
その手配で毎日てんてこ舞いの状態です。
もっと早く対応していれば・・・
今日現在、終わった部屋が36室で、
まだ100室以上が残っています。
先は長いよ・・・
で、この火災警報器ですが、
一番困るのは取り付けに行って、
急に都合が悪くなったり、忘れて留守の場合です。
そうなると再度連絡を取り直して、
また行かなければなりません。
今はガソリンは高いし、そのうえ時間もムダになり、
取り付け業者は泣きが入ります。
入居者の皆さん、約束は守りましょう。
特にドタキャンはご勘弁を・・・。

今朝「めざましTV」を見ていたところ、
長澤まさみさんとEXILEのAKIRAの噂話をやっていました。
このブログを毎日お読みの方は、
「やっぱり」と思った方も多いのではないでしょうか。
知らない方は、今年1/15のブログを読めば解ります。
田村君のダンマクに・・・
でも、これはダミーだと思いますね。
たぶん・・・。
**
by 社長


4月19日(火)

F井です。
「ほのじ」のママさんから差し入れです。
こちらは辻堂新町商店街にある「三吉野」さん
お団子&お餅&いなりです♪
甘党の多い弊社では、
アッという間に無くなっちゃます〜
特に私の隣のT先輩は大の甘党で1/3をペロリ
私F井も甘党ですが、そんなに一気食べられません(笑)
T先輩には知識も食欲もかないません・・・
ところで、本日は私F井の嫁さんと赤ちゃんが退院日
なんとか無事に退院できそうでホッとしてます♪
また「ほのじ」さんよりお祝いも頂き
ありがとうございました!
落ち着いたら、嫁さんと娘と一緒に
お店に伺いたいと思います。
本当にありがとうございました!

二日連続で深夜に地震がありました。
真夜中の地震は怖いものがありますね。
この地震で寝不足の方も多いかと思います。
揺れ自体は大したことありませんでしたが、
次も来るんじゃないかと思い、なかなか寝付けませんでした。
しかし、これだけ長い余震は初めての経験です。
いつになったら収束に向かうのか?
不安な日々が続きます。

写真は「黒ちゃんたまご」。
いわゆる温玉です。
いま、話題のヨード卵・光を箱根の源泉で仕上げたものです。
これは昨日、サッカーの教え子E君が
ブログに載せてほしい」と持ってきたそうです。
自分は総会のため会えませんでしたが、
たぶん、彼は飲みたかったのでしょうね。
最近ヒマらしいし・・・
まぁ、とりあえず、サンキューです。
高い「たまご」にならなくて良かったよ。
アンパン→温玉と来たら次は何でしょうか?
期待に胸が膨らみます。
**
by F井&社長


4月18日(月)

F井です。
江の島名物「タコせんべい」です。
これはアパート入居者のお父様からいただきました。
味はシソ・ワサビ・桜風味の3種類♪
どれも袋を開けると磯の香りが広がります〜
個人的にはワサビが一番好み♪
ツーンとたまに来る感じがクセになり
アッという間に無くなっちゃいました。
ごちそうさまでした!

昨日賃貸では申込が2本、契約も2本ありました。
また、来店やネット反響等もあり、
バタバタと忙しい1日となりました。
少し動きが戻ってきたような感じもします。
たまたまかも知れませんが・・・
さて、今週は酒浸りの1週間になりそうです。
というのも、総会や理事会等が目白押しなんです。
まず今日は宅建協会藤沢中地区の総会です。
今年は選挙もないので問題なく終わるでしょう。
また、来年度からは地区制が廃止されるため、
今年が最後の地区活動になります。
地区長にならずに終われラッキーですが・・・
そして23日(土)は商店街の総会です。
総会の後は懇親会と称した飲み会になり、
酒に弱いオレには辛いものがあります。
更に21日(木)には理事会もあり、
その上、F井のお祝いもやらなきゃいけません。
飲んだくれてる場合じゃないんだけど・・・。
**
高校野球では大波乱がありました。
県高校野球の春季大会4回戦で、
センバツ優勝の東海相模が敗れました。
新聞を開いてビックリしました。
しかも相手は公立の戸塚高校です。
公立もやるもんですね、おめでとうございます。
改めて神奈川のレベルの高さを痛感しました。
東海相模はセンバツで優勝しているため、
推薦で関東大会に出場できるそうですが、
この悔しさを生かしてほしいと思います。
***
by F井&社長


4月17日(

F井です。
みたらし団子です。
貸家にお住まいのさんから頂きました。
厚木にある山口屋さんの団子です。
こちらは開店と同時にお客さんが殺到して
すぐに売り切れる人気商品だそうです。
しょうゆ風味のタレがモチモチの団子に絡んで
非常に上品で美味しいかったです♪
しかし、みたらし団子を食べると、
いつも口の回りが汚れます(笑)
これも美味しく食べるコツですね〜
ごちそうさまでした!

「大丈夫?」っていうと、
「大丈夫」っていう。
「漏れてない?」っていうと、
「漏れてない」っていう。
「安全?」っていうと、
「安全」っていう。
そうしてあとで怖くなって、
「でも、本当はちょっと漏れてる?」っていうと、
「ちょっと漏れてる」っていう。
こだまでしょうか?
いいえ、枝野です。
金子みすゞさんの詞「こだまでしょうか」をパロディ化したものです。
震災後、ACジャパンのCMでよく流れているので、
知らない方はいないでしょう。
これは昨日、昼メシを食べてる時に見つけました。
ある週刊誌に掲載されていたものですが、
ブログネタになると思ってメモを取りました。
毎日ブログを更新するのも大変ですよ。
もう1つありますが、またの機会に・・・
しかし、原発問題は長引きそうで不安が募ります。
**
by F井&社長


4月16日(土)

沖縄のお土産「雪塩ちんすこう」です。
これは社長の次女さんからいただきました。
ありがとうございます。
今や、沖縄を代表するお菓子の塩ちんすこう♪
いろんな形でメーカーも沢山ありますが
こちらの南風堂さんが一番好みです〜
見た目が純白で美しく、沖縄の白いビーチを連想させてくれます!
最大の特徴はちんすこう独特の油ぽっさが感じられません!
おそらく雪塩の効果でしょうね〜
食感も良く、まずはサクザクッッッて感じ♪
その後に雪塩のプチプチという食感が来ます♪
濃いめの緑茶に合わせてみましたが
コレが正解♪♪♪
口に残った雪塩の風味と緑茶の風味と混ざり
なんとも言えない美味しさです〜
ごちそうさまでした!


F井のマネしてみました。
写真はアパートの入居者様から頂戴したものです。
日本酒は純米「越乃影虎」、
焼酎は「風凛」という麦焼酎です。
日本酒は冷やして呑んだ方が旨いらしい。
普段、あまり日本酒は呑みませんが、
今夜はこいつでF井のお祝いをやりたいと思います。
良い方に入居していただきました。
様、ありがとうございます。
困ったことがあれば何なりと、F井まで!
さて、株主総会の通知が届きました。
自分は株の売買はやりません。
やるのは本業の不動産だけです。
唯一、自社株以外で持っているのが、
湘南ベルマーレの株であります。
あんまり自慢にもなりませんが・・
その数○○株、当時の金額で○○万円。
これは元会長ルートで購入しました。
あれから十数年経ちましたが、
今の資産価値を知りショックを受けています。
立ち直れそうもありません。
元値で田村君に譲りたいと思います。
**
by F井&社長


4月15日(金)

F井です。
私事ですが、昨日F井家に家族が一人増えました。
元気な女の子で、私F井にソックリです。
心配していました鼻ですが、
残念ながら私F井に似てしまい・・・お察しください。
しかし、目は二重でまつげも長く
私F井に似てなかなか可愛いのです♪
早速、親バカです(笑)
また、陣痛によく耐えた嫁さんには、
心から感謝の気持ちでいっぱいです。
落ち着いたら、二人でお祝いしましょう。
母子とも健康で満点の初出産でした!

弊社のF井に赤ちゃんが誕生しました。
3200グラムの元気な女の子です。
おめでとさんです。
しかし、入院してから僅か2日、
しかも本人が休みの日に産まれてくるとは、
なんて親孝行なお子さんでしょうか。
きっと優しい子に育ってくれることでしょう。
でも、女の子はお金がかかります。
しっかり稼がないといけません。
オレは経験者ですから・・・
さて、昨日は地区長会&合同役員会がありました。
総会前の打ち合わせです。
午後3時半からの役員会は、
いつもより出席者は少なく元気もないような感じを受けました。
皆さんに最近の状況を聞いてみると、
口を揃えて震災後は商売にならないとボヤいています。
まぁ、今はムード的にも家を買おうって気分じゃないですからね。
でも、そんな中でも買ってる人はいるんです。
こういう時がチャンスだと思って・・・
昨日、ある方が仰ってました。
「大変だ、大変だと思うと大変な事を引き寄せます」
「うまく行くと信じていれば大丈夫、頑張りましょう」と。
自分も本当にそう思います。
こんな時だからこそ、前向きに・・・。
**
by F井&社長


4月14日(木)
 

 
写真は茅ヶ崎の里山公園です。
昨日、歯医者の帰りに家内と寄って来ました。
ここは近くですが初めてです。
水曜日なので人が少ないかと思ったら、
花見を楽しむ人達が結構いましたね。

そして、ご覧の通り、はちょうど満開でした。
でも、期待していたほど桜の木は少なくて・・・

ところで、外でご飯を食べるのっていいもんです。
コンビニ弁当でしたが、すごく美味しく感じました。
お花見に来て中華丼はないでしょ!」とバカにされましたが・・・
確かに、花見に中華丼は似合わないけど、
美味けりゃいいんですよ、何でも・・・。
さて、4月もあっという間に中盤戦に突入しました。
3月の分までヤルぞと意気込んだものの、
今のところ成績は芳しくありません。
GWが控えているので頑張りたいと思います。
尚、弊社のGW休暇は5月3日〜5月5日までの予定です。
例年より超短い休みですが、これも仕方ありません。
節電のためには休んだ方がいいけど・・・

by 社長


4月13日(水)

昨日、お菓子を頂戴しました。
お持ちいただいたのはUさん。
小・中学校時代の同級生です。
今は某小学校で教頭先生をやっています。
エライ出世したもんであります。
まぁ、確かにオレより少し頭は良かったけどね。
そのUさんが先月、賃貸のお客さんを紹介してくれました。
この4月から赴任する新任の先生です。
物件はすぐに見つかり、公務員なので審査も即OK。
めでたく契約になりました。
今回はそのお礼という訳であります。
お客さんを紹介してくれた上にお菓子まで戴き、
誠にありがとうございます。
でも、オレのことを「悪徳不動産屋」呼ばわりするのは、
勘弁してくださいよ。
ちゃんと真面目にやっているんですから・・・
感謝の気持ちが薄らいじゃうよ。
さて、今度は市議会議員選挙があります。
そのため、最近は立候補している方が頻繁に訪れます。
選挙の時しか来ない人もいれば、
よくお茶を飲みにくる人もいます。
昨日も、ある若い?現役の市議がやって来ました。
しばし、世間話をしたあと、
給食費を払わない親の話になりました。
すると、その市議から信じられないような話を聞きました。
ある親が「インフルエンザで5日休んだから、
その分の給食費を返してほしい」と学校に訴えたそうです。
しかし、学校側が取り合ってくれないため、
(当たり前だろ!)
ある市議に相談したそうです。
それを受けた市議は議会で取り上げ、
市の職員に質問したそうです。
信じられませんよね、もっと大事な議案があるだろうに・・・
給食費を返せっていう親が一番おかしいけど、
そんなことを議会で取り上げる議員も何なのよ!
オレはこんな議員には絶対投票しません。
しかし、市の職員の対応も曖昧で・・・
「検討します」って、なんだよ、それ。
まったく情けない話で・・・。

by 社長


4月12日(火)

MACADAMIA・NUTS
こちらはハワイのおみやげです。
アパート・オーナーのO様よりいただきました。
ありがとうございます。
ハワイでは波乗りもやったそうで、
顔や肌はこんがり焼け羨ましい限りです。
私、F井も子供が産まれたら、
新婚旅行を兼ねて何処かに行ってみたいと思います。

悪夢の大地震から1ヶ月が過ぎましたが、
まだ余震が続いています。
昨日も大きいのがありました。
そして、今このブログを書いてる最中も・・・。
どうか皆さん、十分にお気をつけ下さい。
しかし、11日ってのは「魔の11日」になりそうです。
アメリカ同時多発テロも11日でした。
次の5月11日、何も起こらない事を祈ります。

さて、写真は反町監督の色紙です。
昨日、田村君が持ってきてくれました。
ありがとさんです。
さすが慶応ボーイって感じのサインで、
なんとなく品がありますね。
田村君の端折ったのとはエライ違いだよ。
カッコつけんじゃねぇって気もしますが・・・

そして、↑は色紙を手にしてVサインの先生です。
名前が出ちまって、もうバレバレだよ。
こんなに早く色紙を貰えるとは思っていなかったらしく、
すごく感激していました。
さっそく診察室に飾って置くそうです。
オレもお役に立てて良かったよ。
何かとサービスしてもらってるからね。
これで治療代がタダになれば最高だけど・・・
**
by F井&社長


4月11日(月)

F井です。
北海道からお越しの様から頂きました。
ROYCEのクッキーです。
食べた順番は黄色(ココナッツ)→黒(カカオ)
ココナッツのバトンクッキーは
細かく挽いてローストしたココナッツを混ぜ、こんがり焼き上げてあって
片面にチョコレートをコーティング、これでもかって感じです♪
香ばしくまろやかな風味がたまりません!
続いてカカオのバトンクッキーは
ココア生地に細かく砕いたカカオ豆とヘーゼルナッツのパウダーを
ブレンドしてあって、こちらも片面をチョコレートでコーティング♪
カカオ豆のほのかなほろ苦さがお口の中
いっぱいに広がります♪
サクッとした食感の後になめらかな舌触りに非常に癒されます〜
御馳走様でした!


今日は驚いたことがありました。
田村ファミリーのことではありません。
和明の娘さんで、女優の長澤まさみさんが、
2011年度の競輪イメージ・キャラクターになったそうです。
いやぁ、ビックリしましたね。
彼女には似合わない気もしますが・・・。
今年のキャッチ・フレーズは「確かめてください。その目で」。
他には、オダギリ・ジョーさんや大森南朋さんも起用されました。
CMの内容は、競輪のことを何も知らなかった3人が実際に競輪を知り、
その魅力に引かれていく様を1年間追いかけていく、
そんなシリーズ広告のようです。
このCMは4/4から放送されているそうですが、
実際のところ、オレはまだ見ていません。
彼女たちによって低迷する競輪界が注目され、
盛り上がってくれるといいですね。
そういえば、教え子の競輪選手:加藤圭一君も彼女の大ファンです。
彼女の起用によって、今まで以上に頑張ることでしょう。
もしかしたら、今年は記念初Vがあるかも知れません。
そんなに甘くないって?
確かに・・・。
**
by F井&社長


4月10日(
 
F井です。
前の美容室で働いているさんから、
シュークリームをいただきました。
ありがとうございます。
こちらはシェ・レカミエさんのシューですが、
見ての通り、たっぷりの生クリーム&カスタードクリーム♪
生地はしっとりタイプです〜
中身の量と生地のバランスが微妙・・・
と言う言うことで、
まずはスプーンで、中身のクリームを半分ほど堪能して
生地と一緒に食べる事に
クリームは甘さをかなり抑えているせいか、
生地ナシでも食べやすく感じましたね♪
1つで大満足のシュークリームでした〜
ごちそうさまでした!

本日はマンションの契約がありました。
賃貸じゃありません、売買です。
あの震災以来、初めての契約になります。
今月はなんとかボウズにならずに済みました。
あと1本、先月の分までやりたいと思っています。
ネタはありませんが・・・
さて、頼んでいた反町監督の色紙ですが、
すでに田村君の手元にあるそうです。
ベルマーレは明日がオフなので、
たぶん、夕方には持ってきてくれるでしょう。
先生の喜ぶ顔が目に浮かびます。
写真もUPしますのでお楽しみに!
しかし、今回も高くつきそうだよ・・・
ところで、昨日の夕方のことです。
横浜Fc奥寺会長から電話がありました。
また、つまんない頼み事かと思いましたが、
出ないわけにはいきません。
なんつっても先輩ですから・・・
以下は昨日のやりとりです。
オレ「奥寺さん、こんちはっ!」
会長「やぁ、元気か?
「まぁ、元気は元気ですけど・・・」
どうした?
「地震の影響で仕事がさっぱりですよ」
そうか、今はどこも厳しいからな
「奥寺さんは余裕でしょ」
そんなことないよ
「知ってますよ!」
えっ、なにを!?
「まぁ、それはさておき、今季の横浜Fcはどうですか?」
今年はやってもらわないと困るよ
「そうですか」
選手も獲ったからね
「J1行けそうですか?」
行くんだよ!それだけの準備はしてきたつもりだ」と、
珍しく気合いが入ってます。
「そういえば、今日はヴェルディとやったんでしょ」
う・うん・・・
「で、結果はどうだったんですか?」
負けたよ・・・
今度は急に元気がなくなっちゃいました。
(因みにスコアは1−3です)
聞かなきゃ良かったと後悔しましたが、
時すでに遅し・・・
なんかシラケちゃいました。
最後は「また飲みましょう」って切ったけど、
とてもバツが悪かったです。
今季、横浜Fcが昇格できることを祈ってます。
でも、昨日の用件は何だったのか?
***
by F井&社長


4月9日(土)

F井です。
新しい名刺が届きました。
宅地建物取引主任者証の文字が入ってます。
嬉しいような恥ずかしいような・・・
これでやっとスタートラインに立てたって感じです♪
去年の宅建に合格して、登録講習などを受け
約5ヶ月、本当に長かったです・・・
今後は、重要事項説明ができるようになりましたから
噛まずに読めるよう練習をしなくちゃいけません。
最初はやっぱりビシッと決めたいですからね!
その為にも、申込を貰わなきゃいけないのですが
今月、自社の契約予定がありません・・・
本当、情けない・・・

朝から雨が降っていますが、
もう寒さ冷たさはありません。
やっぱり春っていいですね。
今日は亡き母の祥月命日です。
お墓参りではいつもより長く祈りました。
早く余震や放射能が収まるように・・・
さて、桜も満開に近づき、
お花見を計画している方も多いと思います。
そういえば、隣の「ほのじ」さんも、
今日はお客さん達と花見のはずです。
しかし、この天気じゃ中止でしょうね。
も散らなきゃいいけど・・・

昨日はちょっと嬉しいことがありました。
計画停電や節電の効果があり、
電気代が30〜40%もダウンしました。
やれば出来るもんですね。
この先も節電に励みたいと思います。
ついでにガスや水道なんかも。
なにしろ、オレの口座から全て落ちるんで・・・
話は飛びますが、
先日の義援金泥棒の話です。
今朝、タバコを買った際、コンビニのオーナーに聞いてみました。
オレ「犯人は捕まったんでしょ?」
オーナー「それが・・・まだ捕まらないの
「えっ、何で?」
さぁ、私にも解らないですよ」とムッツリ。
しかも、まだこの店にも来てるらしい。
ふてぶてしいヤツですね。
思わず、ビデオ見せてくれと言いたくなりました。
信じられないような話ですが、これは本当です。
警察は何やってんだよって思いますが、
もしかしたら、泳がしているのかも知れません。
オーナーが最後にポツリと、
その辺に住んでる人なのよ」と指さしました。
その指さした先は・・・。
**
by F井&社長


4月8日(金)
深夜の地震には驚きました。
自分は前日の疲れもあって寝ていましたが、
全身に揺れを感じた瞬間飛び起きました。
2匹の愛犬を抱えて階段を降りると、
居間では家内や子供達がTVで状況を確認中です。
愛犬たちも心なしか不安そうな表情を浮かべています。
震源地は再び宮城県沖でマグニチュードは7.4。
被災地に追い打ちをかける余震となり、
被害や負傷者もかなり出たようです。
しかし、いつになったら収束に向かうのでしょうか?
これ以上被害が広がらないことを祈るばかりです。
ところで、いきなり話は変わりますが、
弊社の新人F井にもうすぐ赤ちゃんが誕生します。
明日、9日が予定日になっています。
しかしながら、産まれそうな気配は全くないそうです。
もしかしたら、お腹の中にいる赤ちゃんも、
出てくるのを躊躇しているのかも知れません。
今はいろいろ問題がありますからね。
産まれてくる赤ちゃんは女の子だそうですが、
奥さん似であることを祈っております。

by 社長


4月7日(木)
 
F井です。
先日、決済が終わった売主様から頂きました。
抹茶風味のフィナンシェ&ダクワーズです。
ありがとうございます!
会社でまずフィナンシェを頂きました♪
口にいれるとバターと抹茶の風味が広がり
コーヒーとの相性もピッタリ♪
口の中で広がる不思議な出合いを
楽しめるお菓子ですね〜
ダクワーズは出産前の嫁さんの
お土産にさせて頂きます♪


昨日は仕事を終えた後、
家内の両親のお墓参りに行ってきました。
写真は大山を撮ったつもりが、
お墓がメインになっちまった・・・。

次の写真は我が家に春を告げる花です。
この樹木の名前は知りませんが、
毎年可愛らしい花を咲かせてくれます。
こいつが咲くと春本番って感じです。
さて、昨日は3ヶ月ぶりのトレーニング。
走る方は昔の遺産で何とかなりましたが、
腕立て伏せや腹筋、背筋、スクワットなど、
筋トレ系は全然ダメです。
それぞれ20回やるのが限界でした。
それでも今日は筋肉痛で・・・
毎日できなくても、週に2〜3回はやらないと。
継続は力。痛感しました。
**
by F井&社長


4月6日(水)
青空が広がり気持ちの良い朝を迎えました。
今日は暖かくなりそうで、の満開も近いことでしょう。
只今、時刻は午前8時ジャスト。
HPの更新を終え、このブログを書いています。
今日はオーナーさんへの送金を済ませば仕事は完了です。
天気もいいし、絶好のトレーニング日和。
たっぷり汗を流してリフレッシュしたいと思います。
ところで、昨夜は少々飲み過ぎました。
隣のオヤジさんも上機嫌で、いつもより飲んでたようです。
そして今朝も・・・
お約束の缶コーヒーを持ってきてくれました。
毎日、本当にありがとうございます。
来月の誕生日には何かプレゼントしたいと思います。
話は変わりますが、
自分はアトピーがあり、近くの皮膚科に通っています。
先日、そこの先生がベルマーレのファンというのを知りました。
しかも、反町監督が大のお気に入りらしい。
一瞬、こいつはオカマか?と。
監督はそっち系には人気があるそうですからね。
でも、そんな事は間違っても聞けません。
で、話を伺えば、どうやら同年代のようでした。
清水東高〜慶応大学時代のことまで知っていたので、
相当なもんであります。
そこで、さっそく田村君に色紙をお願いしました。
反町監督の色紙を手にしたら、きっと喜んでくれるでしょう。

by 社長


4月5日(火)

F井です。
様より「ごますり団子」を頂きました。
ありがとうございます。
ごますり団子は岩手のお土産で有名ですが、
実は、先日までボランティアで被災地に
行かれてたとの事です。
何度か現地から電話をいただきましたが、
自分達の想像をはるかに
超える状況だったそうですが
現在、復興に向けて色んな人や企業が
力を合わせて活動されているそうです。
お金がある人はお金を出し、
頭が良い人は知恵を出し、
体力のある人は力を出し、
子供達は元気を出し、
日本は一丸となってこの困難を
乗り越えようとしてます!
私、F井も出来ることを今後も
続けていこうと思います!

大安吉日の今日は決済がありました。
地元:羽鳥の土地です。
ここは駐車場として管理していましたが、
この度所有者の都合で売却することに。
弊社が管理を任せて頂いてたので、
売却のお手伝いもさせてもらえました。
でも、手数料が入ったのは嬉しいけど、
管理物件が減るのは淋しいものであります。
娘を嫁に出す親の気持ちでしょうか?
(まだ、出したことありませんが・・・)
様、誠にありがとうございました。
心より感謝申し上げます。
話は変わりますが、ようやくリーチが掛かりました。
何の話かと申しますと、三女の大学授業料です。
今日、前期の納入を済ませ残り1回になりました。
やっと頂上が見えてきた感じです。
しかし、三人大学出すのは本当に大変ですね。
学費以外にも色々掛かりますから。
特に女の子は・・・
親の気持ちがよく理解できました。
将来、親孝行してくれることを祈りますよ。
さて、明日は3ヶ月ぶりの休みになります。
(HPとブログの更新はしますが)
決済も終わり、授業料も払ったので、
今夜は美味いホッピーが飲めそうです。
えっ!?誰とやるのかって?
お相手は隣の95歳になるオヤジさんです。
毎朝、缶コーヒー貰ってますからね。
たまにはお礼をしなきゃいけません。
今夜も戦争の話で・・・。
**
BY F井&社長


4月4日(月)

F井です。
アパートのオーナー様よりいただきました。
今の季節にピッタリのさくら餅です。
食べるのがもったいないと思うくらいの
見た目も綺麗な和菓子♪
ところで、いつも思うのがこの塩漬けにした桜の葉
食べるのか・・・食べないのか・・・
皆さんはどっち派ですか?
今日のところはどうしようと迷ったあげく
食べる事にしました♪
やっぱり、塩気がプラスされ美味しく頂けました!
ごちそうさまでした〜

やりました!東海相模!!
今日は何といってもこれでしょうね。
猛打爆発で11年ぶりの頂点です。
去年の春は期待されながら1回戦で負け、
そして昨夏は決勝で悔しい敗戦を喫しましたが、
昨日は見事にそのリベンジを果たしてくれました。
大震災の影響で、一時は開催が危ぶまれた今大会。
その特別なセンバツを優勝で飾り、
関係者の皆さん、本当におめでとうございます。
今日はなんか、スッキリした気分です。

さて、↑は夜明けの湘南海岸です。
江の島が見えます。
この写真はF井が撮ったそうです。
というのは冗談で、いつもお世話になってる、
TハウジングさんのHPからパクリました。
勝手に拝借して申し訳ありません。
店舗移転の際、お祝いあげたしご勘弁を・・・
写真は辻堂海岸から江の島方面を写したものですが、
なかなかイイ感じですね。
ここに津波が来ないことを祈っております。
**
by F井&社長


4月3日(

F井です。
こちらのうなぎパイは
今年湘南工科大へ入学する様よりいただきました。
ありがとうございます〜
うなぎパイと言えば、このキャッチフレーズ「夜のお菓子」
チョット意味深ですが、そう言う意味はないらしいです。
ちなみに、「朝のお菓子」スッポンの郷「昼のお菓子」しらすパイ
さらに「真夜中のお菓子」うなぎパイVSPOがあり
こちらにうなぎパイを合わせた詰め合わせた
「うなぎパイ詰め合わせ フルタイム
があるらしいです〜
静岡に行った際は、是非全種類買いたいと思います♪
ごちそうさまでした〜

真冬に戻ったような寒さです。
昨日が暖かかっただけに・・・
これじゃ、桜の開花も少し遅れるかも知れません。
さて、4月に入りましたが、
4月といえば総会の季節です。
自分も4つ程こなさなければなりません。
宅建協会の藤沢中地区、湘南支部、
そして、県本部の総会もあります。
また、24日には新町商店街の総会も。
まぁ、役員や理事になってはいますが、
重要な役割はないので気は楽ですけど。
辛いのは、総会前は打ち合わせが多いことです。
この不景気な時に時間を取られるのが・・・。

ところで、ダンマクの原案が届きました。
いかがでしょうか?
去年より少しハデになった感じがします。
また、昨年田村君が引退したため、
今年は小澤君が代わりに登場です。
坂本ファンには申し訳ありませんが・・・
このお披露目は4月30日(土)。
ホームでの横浜Fc戦になります。
あんまり大きな声じゃ言えませんが、
なんとか勝ってほしいもんです。
でも、肝心の二人が試合に出なきゃ、
ダンマク作った意味がありません。
今年産まれた「さくら」ちゃんのためにも、
山口君には頑張ってほしいよ。
頼むぜっ!!
**
by F井&社長


4月2日(土)



アンパン!!
F井です。
小田原名物、守谷のアンパンを頂きました。
見ての通り、中にはギッシリの粒あん!
手に持つとその重さにニヤニヤしちゃいます〜
期待して割ってみると、中にはギッシリの粒あん!
薄い皮もしっとりと控えめな感じ♪
甘さ控えの粒あんを引き立ててくれてます〜
ごちそうさまでした!

お持ち下さったのは男前のEさん。
社長のサッカーの教え子さんです。
綜合警備会社ALSOKの社員さんです。
ところで、昨日のブログに登場した石川さんと、
Eさんは高校の同級生だそうです。
同じ日に来店とは、不思議なご縁を感じますね。
二人とも既婚者ですが・・・


今日は春本番の陽気になって、
辻堂駅前公園のも蕾が膨らんできました。
来週中には開花すると思います。
見頃は来週末あたりでしょうかね。
イマイチ気分は乗りませんが・・・
ところで、本日ベルマーレ田村君は、
被災地の福島県いわき市へ向かっています。
目的は多くの支援物資を届けるためです。
昨日、電話で話した時には、
現地に泊まり込んで復興の手助けをしたい」と、
男:田村は熱く語っておりました。
まぁ、それは無理でしょうが、
その気持ちは十分被災者の胸に届くことでしょう。
気をつけて行ってきて下さい。
**
by F井&社長


4月1日(金)

F井です。
元従業員の石川さんが来店しました。
あいかわらず、元気でパワフルな人で
一人で喋り倒して帰りました。
その時に面白い話が・・・
この間の地震が起きた日は
エステに行ってたそうで
パ○ツ一枚で横になっている時に
地震が起きて、ビックリしてアクセサリーだけ
パ○ツに入れて外に出たそうです(笑)
絵が浮かびますね♪
ちなみに入籍して7ヶ月、現在結婚式にむけて
女みがきをされているそうです。
結婚式は5月の下旬、横浜で行うそうで
幸せオーラー全開で!
こっちまで幸せな気分になりました♪

こちらは、その時に頂いた
のコーンフレーククッキーとチーズパイ〜
小腹の空く夕方にでも頂こうと思います。
またのご来店お待ちしてます!


数日前のブログで「水」不足の事を書きました。
すると昨日、大阪の山野さんから大量の水が届きました。
その数、ダンボールで6箱!!
先日、「水がないんですよ」と電話した時は、
こっちもないで!」と言っていたのに・・・
大阪の水不足は解消したのでしょうか?
話を伺えば、この水は奈良の田舎町で手に入れ、
すぐに宅急便で送ってくれたそうです。
ありがとうございます、感謝します。
「お礼に魚の干物でも送りますよ」って言ったら、
放射能が怖いで・・・」と珍しく遠慮していました。
まぁ、確かにそうですが・・・
この水は社員達にも分けてあげようと思います。
しかし、本当にいい先輩を持ちましたよ、
後輩には恵まれないけど・・・。

さて、昨夜は湘南ベルマーレが主催する、
茅ヶ崎フットサルクラブ」の支配人と呑みました。
支配人の名前は中里宏司君です。
ベル・サポならご存知でしょうが、元ベルマーレの選手です。
彼を連れて来たのは、昨年勝手に引退した田村君。
ふたりは同い年ということもあり、
普段からとても仲がいいそうです。
キャラは丸っきり違いますが・・・
昨夜は7時頃から飲み始め、
お開きになったのは23時くらいでしょうか、
今朝はかなり辛い朝を迎えました。
でも、若い人達と呑むのは楽しいもんです。
なんか気持ちも若返る感じがします。
お金は掛かりますが・・・
**
by F井&社長

〒251-0042 神奈川県藤沢市辻堂新町1-4-1 橋本ビル1F
株式会社 橋本造園企画 TEL 0466-35-5631
電車をご利用の方は・・・JR東海道線辻堂駅より徒歩3分
車をご利用の方は・・・国道1号羽鳥交番前を辻堂方面へ3分