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湘南エリア（辻堂・藤沢・茅ヶ崎）の賃貸物件情報／不動産の事なら・・・株式会社 橋本造園企画
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| ﾊﾞｯｸﾅﾝﾊﾞｰ 2005年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2006年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2007年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2008年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2009年 1月 2月 |
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３月３１日（火）  新人の石川と申します。 昨日、新人研修に参加しました。 ビジネスマナーの基礎や不動産の概要、 賃貸仲介業務の基礎、個人情報の取扱いなど、 午前１０時～午後１７時まで、みっちり勉強してきました。 社長から、眠るなよ と、事前に言われましたが 寝るわけありません。だって受講者 たったの４人ですものー！！ 先生方の目が行き届き過ぎた室内でしたが 和気藹々、受講出来ました。 朝１０時～１７時というスケジュールでしたが 不動産業、（と言うかＯＬ１年生です）超１年生の私にも分かりやすく 教えて下さったのであっという間に時間が過ぎました。 とても楽しい研修でした。 学んだことをお仕事で生かしていけるように 頑張りたいと思います。 最後に先生方、研修を受けさせて下さった社長、ありがとうございました。 ＊ 繁忙期の３月も最終日。 賃貸は目標の６５％くらいの出来です。 例年に比べ悲惨な結果であります。 ４月はよっぽど頑張らないといけません。 それにしても、賃貸がこんなに落ち込むとは・・・ まったく予想できませんでした。 さて、明日は３ヶ月ぶりの休みになります。 といっても、ＨＰの更新や入金チェックがあるので出社しますけどね。 あとは、家内の両親のお墓参りに行く予定です。 だいぶご無沙汰しちゃってますから。 お彼岸にも行けなかったし、大変申し訳なく思っています。 ところで、昨日の日記で救急車のお世話に・・・ そう書いたところ、親戚の叔母さんや友人、同業者さんから、 お見舞いの電話やメールをたくさん頂戴しました。 ご心配かけて申し訳ありません。 まだ全部の検査が終わってないので、 詳しい事は書けませんが・・・ 大事にならない事を祈ってます。 えっ、禁酒・禁煙してるかって？ もちろんですよ、禁酒はしてます。 禁煙は今日から実行したいと・・・ ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ３月３０日（月） ベルマーレが開幕５連勝を飾りました。 やったね、おめでとうございます。 決勝点は田村じゃなくて、田原選手でした。 移籍後、初のゴールです！！ このゴールは彼にとっても、チームにとっても嬉しいゴールでしょう。 「これでベルマーレの一員になれた」と本人もコメントしてるくらいですから。 彼なら石原選手の抜けた穴を十分カバーできると思います。 今後の活躍を期待しています。 ところで、話は変わりますが、 昨日、３０数年ぶりに救急車のお世話になりました。 これは高校１年の交通事故以来だと思います。 近所のラーメン屋さんで昼飯を食べていた時のことです。 突然・・・・・ ビックリしたお店の人が救急車を呼んで、 一時は大騒ぎになりました。 救急隊員には先輩や同級生も多く、噂になるとイヤなので、 「大丈夫、呼ばなくていいです」と断ったのですが・・・ それから２～３分、アッという間に救急車が到着。 案の定、駆けつけた救急隊員のひとりから、 「あれ？橋本さん！？」と声を掛けられ、 「えっ？誰っ！？」 マスクをしているので、分かりませんでしたが、 どうやら中学校の１年後輩とのこと。 マジかよっ・・・。 救急車の中で血圧や体温を計ると、 平常時よりかなり高めで更にショックを受けました。 「持病は？ かかりつけの病院はあるか」など、 矢継ぎ早にあれこれ聞かれ、気持ちが悪いのに困りました。 後輩が「昨夜お酒は飲みましたか？」って言うので、 「ホッピー３本飲んだ・・・」そう答えると、 「ハイ、ホッピー３本ですね」ってメモっておりました。 バカヤロー、そんなもん書くんじゃねぇって思ったけど、 怒る元気もなく・・・ 幸い、病院に着いた時には普通の状態に戻り、 駆けつけた家内も安心しておりました。 しかし、これで絶対噂に・・・ まぁ、こうやって日記にも書いちゃってるので一緒ですがね。 でも、今回の件で思いました。 精密検査を受けないといけません。 まだ死ぬわけにいきませんからね。 今日から暫く禁酒、禁煙だよ・・・ ＊ ｂｙ 社長 ３月２９日（日）  昨日はお造りを戴きました。 マグロ、イカ、鯵、金目、カンパチ、鰤など、 見た目にも豪華なお造りです。 持ってきてくれたのは、ベル・サポのＫさん。 毎度、毎度ありがとうございます。 しかも、夕方６時近くに持って来るなんて、 ほんと、気が利いてるよね。 （おかげで飲みに行けなくなりました） お刺身はよく食べますが、 中でも、自分は鯵や秋刀魚、鯖などの青魚が好みです。 青魚は高脂血症にもいいしね。 Ｋさんの実家は茅ヶ崎：南湖の魚屋さん。 次回が楽しみであります。 シマアジなんか最高ですが・・・ （冗談ですよ） ＊ ｂｙ 社長 ３月２８日（土）   ステーキです！！ しかも、竹紫亭さんの黒毛和牛のサーロイン！！ こんな高級品は本当に久しぶりで、 家族全員が大満足、そして極上の味に感動ものでした。 この牛肉は、サッカーの教え子Ｍ君から頂戴したのですが、 ありがとね、お前にサッカー教えて良かったよ。 またリクエストしちゃうかもね。 高脂血症が気になりますが・・・ さて、元気印の新人・石川さんですが、 突如、じんましんが出て大騒ぎに・・・ 今日は無理をさせず、休ませることにしました。 彼女の場合、毎日テニス・コートを駆け回っていたのが、 いきなり、事務所でＰＣとニラメッコですからね。 環境の変化に体がついて来れなかったのかも知れません。 ほんと、大丈夫でしょうか？ ちょっと心配になってきましたよ。 まぁ、今日のところはゆっくり休んで、 新人研修は参加できるようにしてほしいと思います。 ＊ 開幕４連勝と好調なベルマーレ。 明日はベガルタ仙台をホームに迎えてのゲームになります。 今まで全て１点差のゲームをモノにしていますが、 今度の相手は厄介なチームですよ。 今までのようには・・・ しかし、今回はホーム・ゲームですから、 ここはキッチリ叩いておかねばなりません。 必ず昇格争いに加わってくるチームですからね。 キック・オフはＰＭ１６：００。 もちろん自分は仕事中で見に行けませんが、 吉報を待ってるよ、田村！！ ＊＊ ｂｙ 社長 ３月２７日（金） 弊社の新人、石川さんですが、 さすが体育会系だけあり、毎日元気いっぱいです。 何となく、会社の雰囲気も変わったような感じがします。 その石川さんですが、来週は研修に行ってもらいます。 ビジネスマナーや業界の仕組み、業務の流れ、目標設定等、 初めて不動産業界で働く人のための基礎研修です。 これは加盟しているＳEAネットワーク主催のもので、 会員からも評判の良い研修であります。 （その分、費用も張りますが・・・） こういった新人の研修は初めての試みですが、 しっかり基礎を学んでもらい、実務に役立ててほしいと思います。 （眠るなよ！！） スポーツでも何でも基礎が一番大事。 基礎ができないと、応用もできませんからね。 初心を忘れず、頑張ってもらい、 １日も早く戦力になってくれる事を期待しています。 ＊ ｂｙ 社長 ３月２６日（木）  開花しました！！ 辻堂駅前公園の桜です。 ようやく咲き始めました。 今度の週末は花見客で賑わいそうですね。  そして、こちらは我が家の桜じゃなくて、 名前は？？？ 恥ずかしながら、分かりません。 植木屋の倅で、大学も造園学科卒なのに情けないですよ。 まぁ、何はともあれ、これが咲くと春であります。 さて、オレの予想は見事にハズレ。 ベルマーレはアウェイながら０－１で勝ちました。 これで開幕４連勝、セレッソ大阪に次いで２位です。 しかし、ロスタイムに決勝点が取れるってのは、 なんか運や勢いが感じられますね。 次節のベガルタ仙台戦が楽しみです。 とにかく、今は勝ち点を積み上げてほしいと思います。 リーグ戦はまだ始まったばかり、 長いシーズンには調子の悪い時も必ず来るでしょうから。 ＊ ｂｙ 社長 ３月２５日（水） 今日で歯の治療も終わりました。 これで半年間は行かなくて済みます。 やれやれといった感じですよ。 しかし、歳を重ねるごとに悪い所が色々出てきます。 高脂血症もそうだけど、最近では更に・・・ 近々、検査しなくちゃいけません。 だんだん健康に自信が持てなくなって来ました。 やはり、酒はともかく、タバコは止めた方がいいかも知れません。 二度目の禁煙にチャレンジしようかと思います。 いや、三度目？ もしかしたら四度目かも・・・ さて、ベルマーレは本日、札幌と対戦します。 開幕４連勝の期待が膨らみますが、 何となくディフェンスに不安があるような・・・ 今日の相手、札幌の石崎監督はＤＦ出身。 現役時代は非常にタフでタイトなマーク屋でした。 その彼がベルのゲームを分析して、どんなゲームプランで来るか。 とても楽しみな一戦であります。 札幌戦の後は、再び中３日で昇格争いのライバル、 仙台戦が控えています。 いい形で終わって、ホームゲームに臨んでほしいところです。 因みにオレの予想は１－１の引き分け。 （ベル・サポの皆さんすいません） どうでしょうか？ ＊ ｂｙ 社長 ３月２４日（火）   AＭ９：００より、新築アパートの引き渡しがありました。 城南に竣工した「オークタウン」というアパートです。 ここは地元の先輩Ｙさんが所有する物件で、 全部で３棟、１６世帯の規模であります。 おかげさまで、完成までに満室となり、 管理会社としてもホッとしているところです。 それにしても、やはり新築は強いですね、実感しました。 次は地元：羽鳥のアパートを受注したいものです。 ところで、話は変わりますが、 昨日、藤沢市役所で、桜が咲いているのを見つけました。 まだ満開ではありませんが、 ガラにもなく、しばし見入ってしまいました。 すると、通りかかった人達も「あっ咲いてる！！」と嬉しそうな表情に・・・。 やっぱり桜っていいもんですよね。 カメラを持ってなかったので、写真を撮れなかったのが残念です。 来週は花見にでも行きますか！！ ＊ 今夜は飲み会です。 バレンタインのお礼を兼ね、若い？女の子達とやります。 みんな高校の後輩ですけどね・・・ 今日は給料が出て、小遣いも入ったので少し余裕がありますが、 それでも痛い出費になりそうです。 女性陣にとっては、エビでタイを釣るようなもんだからいいけど、 お勘定は全てオレ持ちだからね、 こっちはたまりませんよ。 明日も仕事だし、早めに切り上げようと思います。 ＊＊ ｂｙ 社長 ３月２３日（月）  美味しそうなケーキを戴きました。 これは、Ｔ地所のＴさんからの差し入れです。 ありがとうございます。 新人の石川女史がとても喜んでおりました。 腹っぺらしだからね、彼女は・・・ そういえば、Ｔさん結婚が決まったそうですね。 おめでとうございます。 ところで、仕事の方はどうするのでしょうか？ 弊社の物件をよく決めてくれたので、 退職されると、弊社にとっても痛手ですよ。 是非、これからも頑張ってほしいですね。 ＊ 期待した３連休でしたが、 成果の方はパッとせずガッカリです。 繁忙期の３月ももうすぐ終わりだってのに、 退室ばかりが目立って・・・ 更に給料日も近くなり、余計に頭が痛くなりますよ。 マジで逃げ出したくなります。 さて、もうすぐ４月。 新学期の始まりと同時に授業料の支払いがやって来ます。 我が家には二人の金食い大学生がおり、 二人分の授業料って、かなりキツイものですよ。 半期分だけでも、○○○万円が飛んで行きますからね。 次女は今年４年で、三女は２年生。 まだまだ先が長いですよ。 卒業を迎える頃には、こっちがボロボロになりそうです。 そのうえ、次女の就活は大苦戦している様子で、 「決まらない、決まらない」と嘆いております。 まぁ、このド不景気ですから無理もありませんが、 しかし、これで就職浪人にでもなったら・・・ オレの方が嘆きたくなりますよ。 「最後はウチの会社で」などと、ふざけた事をぬかしていますが、 そんな余裕あるもんか！！ ＊ ｂｙ 社長 ３月２２日（日） ３連勝！！ ベルマーレは昨日の第３節も勝ち３連勝です。 前半は風下のため、押し込まれた場面もあったようですが、 なんとか耐え切り前半を０－０で折り返しました。 そして、風上になった後半１１分、ＦＷの阿部選手が先制弾！！ ３１分に同点にされたものの、 ３８分には新加入の寺川選手が勝ち越しゴールを決め、 結局、これが決勝点になりました。 このゲームを観戦したベル・サポのＫさんによれば、 相手の攻守の切り替えが早いうえ、 ルーズボールを拾われる場面が多く、 かなり苦戦したゲームだったそうです。 でも、このゲームで田村君が志闘賞を獲得したので満足そうでした。 勝つには勝ったけど、課題も多く残したゲームのようです。 次のゲームまでに修正できればいいけど・・・ 次節は２５日（水）のアウェイ。 中３日の強行軍ですが、頑張ってほしいと思います。 相手は、後輩の石崎が率いる札幌かぁ、 応援がてら、鮨やラーメン食べに行きてぇよ・・・ ＊＊ ｂｙ 社長 ３月２１日（土） 老人ホーム火災。 群馬にいる親戚の叔母さんも、 渋川市にある介護施設に入っているんです。 まさか・・・ 祈るような気持ちで従兄弟に電話してみました。 すると、幸い今回の火災には無関係の施設とのことでした。 いやぁ、心配しましたよ。 それにしても、防火施設の不備には呆れてしまいますね。 亡くなった入所者やご家族のことを考えると・・・ 心よりお悔やみ申し上げます。 ＊ さて、今日から新人が入りました。 石川さんという女性です。 歳は女性なので伏せますが、オレよりだいぶ年下です。 （当たり前か） そんでもって背は成田よりもデカイ！！ （立場が・・・） 彼女は偶然ですが、我が母校の後輩でもあるんです。 （湘南工科大付属高校卒です） まぁ、それも採用した１つの要因であります。 高校はテニスのスポーツ推薦で入学し、インターハイにも出場。 全国ベスト４の実績もあるそうです。 (ふん、オレだって出てらぁ） ウチの高校のテニスは超有名ですからね。 （昔はサッカーだったのに・・・） 杉山愛さんなんかもOＧです。 （サッカー部だって奥寺さんや福田がいるし・・・） 卒業後は社会人のA生命で活躍して、 引退後は某テニス・スクールでコーチをやってたらしい。 （オレだって、コーチくらいやってたっての） そんな体育会系のキビキビしたお嬢さんです。 根性や体力は間違いなくあるでしょうが、 問題は・・・ オレと一緒じゃないことを祈ってます。 彼女にはテニス・コーチの経験を生かした 女性ならではの、きめ細かいサービスを期待しています。 頑張ってよっ！！ ＊＊ 本日ベルマーレはファジアーノ・岡山と対戦中。 只今ＰＭ１７時、前半が終了した段階でスコアは０－０です。 何やってんだよって感じですね。 そろそろ日記をUＰする時間になってしまったので、 結果をお伝えすることができません。 でも、間違いなく３連勝を飾ってくれるでしょう。 多分・・・ ゲームの詳細は、また明日書きたいと思います。 ＊＊＊ ｂｙ 社長 ３月２０日（金）  今日はある地主さんのご案内に行きました。 アパートを計画されている地主さんです。 先月はＰホームさんのアパートを見ていただき、 今回はＭホームさんの新築アパートの見学会です。 建物の間取りや外観、外壁の素材、設備関係等、 とても熱心に見学されていました。 今後はハウスメーカーさんから、 敷地に合わせたプランや見積もり等の提案をしてもらう予定です。 弊社も募集・管理をお手伝いさせてもらうので、 しっかりサポートしていきたいと思います。 計画では来年２月の竣工を目指しています。 素晴らしいアパートができる事に期待です。 ＊   明日、ベルマーレはホームで岡山と対戦します。 前節で今季Ｊ２に新加入した栃木を倒し、 その勢いで３連勝してくれるでしょう。 そのベルマーレのハンドブックとチケットホルダーが届きました。 ハンドブックには、田村君のインタビューも掲載されています。 彼の話は、プレー同様、気合いが入っていて、 読んでる人に気持ちが伝わってきます。 サポーターにとっては頼もしく感じますよね。 そんなところが人気の秘密なのかも知れません。 彼も入団５年目のシーズンを迎え、 年齢的にも今が一番良い時ではないでしょうか。 同期の田中達也（浦和）選手に負けないように頑張ってほしいね。 インタビューの最後に、「ソリさんを男にしたい」と語っていましたが、 反町監督が聞いたら、涙が出そうな言葉です。 しかし、監督に就任してから僅かの期間で、 選手にそう思わせる反町監督も大したものですよね。 是非、その思いを実現してほしいと思います。 ＊＊ ｂｙ 社長 ３月１９日（木）  頂き物の多い日です。 上の写真は弊社の前で美容室を営むAさんから、 広島のお土産です、ありがとうございます。 広島といえば、もちろんもみじ饅頭ですよね。 おまけに宮島の縁起物しゃもじまで付けてくれました。 広島には旅行かと思ったら、お嬢さんの結婚式だったそうです。 おめでとうございます。 お祝いもしてないのに、お土産を頂戴し大変恐縮です。 お嬢さんの幸せを心よりお祈り申し上げます。 ところで、娘を嫁がせる親の気持ちってどうなんでしょうか？ 自分はまだ経験した事はありませんが、 かなりショックですよね。 ウチにも３人の金食い娘がおりますが、 その日が来ないことを祈ってますよ、オレは・・・  続いて↑の写真ですが、 こちらは、熱狂的なベル・サポのＫさんからの差し入れ、 ＣAＦE ＣEOＬの黒糖揚げドーナツです。 ここは奄美の家庭料理やカレーが美味しいお店だそうです。 辻堂にそんなお店があるとは知らなかったね。 今度の水曜日にでも行ってみようかと思ったら、 もらったチラシを見ると毎週水曜日が定休日だって。 マジかよ・・・ まぁ、別の日にベルの田村君を誘って行ってみます。 Ｋさんにもご馳走してあげますよ。 ＊ ｂｙ 社長 ３月１８日（水） 今日の湘南は風もなく良い天気です。 こんな陽気だと出かけたくなりますが、 自分は今月いっぱい休みがありません。 ４月からはトレーニングを再開したり、 家内と日帰り温泉にでも行こうと思います。 さて、今日は来週契約の書類作りに追われています。 超高額物件の売買です！！ と言いたいところですが、取引価格は○○万円！！ コレって過去最低の金額じゃないでしょうか？ ６桁の売買契約なんて・・・ マジで売買なの？って感じですよ。 それでも、やる事は一緒ですからね。 市役所や法務局等で、一通り調査しなくちゃいけません。 まぁ、小さいのも積み重ねれば・・・です。 その内、ドカンと１発！！やりたいですよ。 ＊ ベルマーレを退職されたＳ氏からメールを頂きました。 知り合いに、我が母校サッカー部OＢの方がいらっしゃるとか。 奥寺さんの１つ下だそうですが、自分は面識がありません。 さっそくセッティングをお願いしました。 やることが素早いＳ氏のことですから、 近日中にお会いできるかも知れません。 楽しみな反面、怖い気もします。 なにしろ、Ｓ氏の大好きな飲み会でしょうから・・・。 ＊＊ ｂｙ 社長 ３月１７日（火）  現在、工事中の駐車場 新規の駐車場管理を受託することになりました。 場所はオレの地元：羽鳥です。 しかも、４丁目！！ 羽鳥の中でも、４丁目は非常に「ロコ」の多い場所です。 あの辺りに行くと親戚や知り合いばかりで、 いつも頭を下げっぱなしになります。 なので、あまり通りたくない所でもあります。 （冗談です） 管理物件が増えるのはありがたいのですが、 この駐車場が全く目立たない所なんだよね。 受けたのはいいけど、果たして借りる人がいるか・・・ 多分、苦戦するでしょうね。 貸主は地元の先輩Aさん。 幼・小・中学校の先輩でもあります。 決めないと怒られそうだし、辛いところですよ。 この辺りの駐車場の相場は７，０００～８，０００円（月）くらいですが、 ここは、なんと！５，０００円！！にて募集する予定です。 誰か借りて下さい！お願いします！！ ＊ ベルマーレは２連勝と快調ですが、 心配な事が２つあります。 １つは、ＤＦの山口君がケガをしたことです。 ポジション争いも熾烈な中、 ここでリタイヤするのは彼も辛いことでしょう。 焦らず完治させ、復帰できることを祈ってます。 そして２つ目は、ＦＷの原選手ですね。 田原選手を獲得したことで、出場機会が減りました。 彼は自分の友人で、グランパスの監督をやってたＭが獲った選手なんです。 そんな事もあり、原選手の近況をよく伝えておりました。 まぁ、ゲームに出る、出ないは監督が決めることだし、 みんなプロなんで仕方のないところですが、 クサらず練習していれば、必ずチャンスが来ると思います。 その時に結果が出せるよう、トレーニングに励んでほしいですね。 ガンバレ原！！ ＊＊ ｂｙ 社長 ３月１６日（月）  土打ち公園の桜も、だいぶ蕾が膨らんできました。 来週くらいには開花するかも知れません。 若いときは、桜が咲いてもどうって事ありませんでしたが、 最近は妙に気になります、やはり歳のせいでしょうか？ さて、今日は市役所の農業委員会に行ってきました。 市役所は１月５日に行って以来です。 そうです、例の亡くなったＭ先生とお会いした時です。 もしかしたら今日も先生が向こうから・・・ なんて、そんな事あるわけないですよね。 今回は何も起きなかったけど、 今、思い返しても不思議な出来事でした。 これからも、あの前を通る度に思い出すことでしょう。 ＊  写真のクッキーは駐車場のオーナーであり、 サッカーが大好きなＴ様より頂きました。 ちょっと量が少ないのは・・・ 写真を撮る前に社員達が食べちゃったからです。 困ったもんですよ、頂き物は写真を撮るように言ってるのですがね。 社員教育が至らなくて・・・ Ｔ様、写真写りが悪くて申し訳ありません。 しかし、自由が丘辺りのお菓子は違いますね。 上品でとても美味かったです。 またのお越しを心よりお待ちしております。 リクエストいただいた、セレッソ戦のチケットは必ずプレゼントします。 もう少しお待ち下さい。 ＊＊ ｂｙ 社長 ３月１５日（日） カズのゴールで先制したものの・・・ 横浜Ｆｃはホームで熊本に逆転負け。 ちょっとガッカリしました。 このままズルズル行かなきゃいいけど・・・。 昨日、奥寺さんに電話しましたが、 案の定、電話に出てくれませんでした。 よっぽど頭に来てたんでしょう。 ＧＭに復帰してから２連敗だからね。 一方、ベルマーレはアウェイで栃木に０－１で快勝！！ 開幕２連勝と幸先の良いスタートを切りました。 田原選手もスタメン出場を果たし、 反町監督の彼に対する期待の大きさが伺えます。 あとは初ゴール！！これっきゃありません。 次節が楽しみです！！ ＊  健康十訓手拭いを貰いました。 読んでみると、とても参考になりますよ。 １．少肉多菜 お肉ほどほど野菜たっぷり健康もりもり。 ２．少塩多酢 塩分摂りすぎは高血圧のもと酢は健康のもと。 ３．少糖多果 甘いものは果物から砂糖は肥満への直通切符。 ４．少食多噛 腹八分目でよく噛みゃ幸せも噛みしめられる。 ５．少衣多浴 薄着で風呂好きの人は健康を身につけている人。 などなど、いかがですか？ まだありますが、長くなるのでこの辺にしときます。 自分も高脂血症になってから、 食事にはずいぶん気を遣うようになりました。 特に肉類は極力控え、魚や野菜中心に変え、 ご飯も夜は食べないようにしています。 その結果、以前は７４キロくらいだった体重が、 今は７０キロくらいまで落ちましたからね。 やはり、食べ物って大事ですよ。 皆さんも、食事には気をつけましょう。 何はなくとも、まずは健康が第一ですからね。 これでラーメン食わなきゃ、もっといいのでしょうが・・・。 ＊＊ ｂｙ 社長 ３月１４日（土） また解約だよ・・・ 茅ヶ崎にある１Ｋのアパートの話です。 ここは全部で２６室あるのですが、 その内、現在１０室が空き部屋になっています。 更に、今月２つ解約になるので、 トータルで、ほぼ半分の部屋が空室になってしまいます。 家賃を下げたり、礼金ゼロにして再募集していますが、 案内も少なく、効果はあまりありません。 １Ｒや１Ｋはこの時期に決めないとヤバイですからね。 社員達にもハッパをかけていますが、 困りましたよ、何とかしなくては・・・。 オーナーさんのため、１つでも多く決めなきゃ。 ＊  ベルマーレは明日、栃木Ｆ・Ｃと戦います。 先日、田村君に新加入の田原選手について聞きました。 すると、「アイツはスゴイですよ」 「空中戦は強いし、足元も上手いですから」とベタ褒めでした。 確かに、彼は将来を嘱望されてＪに入った逸材ですからね。 しかし、ここまではその実力からすると、 決して満足のいくものではないと、本人も思っているはずです。 是非、ベルマーレで持てる才能を開花させ、 ゴールを量産して、チームをＪ１へと導いてほしいものです。 石原選手の抜けた穴を埋めるのは彼しかいません。 ちょっと褒め過ぎ！？ ＊＊ ｂｙ 社長 ３月１３日（金） 午後から風が強くなってきました。 これから明日にかけて春の嵐になるらしい。 今夜は寄り道しないで、 早めに帰った方が良さそうです。 さて、気が付けば３月も半ばに差し掛かり、 繁忙期も終盤戦になります。 しかし、業績の方は・・・ 去年や一昨年と比べ、かなりのダウン。 正直なところ、こんなに悪いのは久しぶりです。 この先、どうなっちゃうのか心配になってきます。 それでも、掛かる経費は変わりませんからね。 経営者にとっては辛い日々が続きます。 まぁ、これも試練と思わないと・・・。 「人生にはエスカレーターのような便利なものはない」 「一歩、一歩、自分の足で登るしかない」 以前読んだ本に、そんな事が書いてあるのを思い出しました。 がんばりましょう。 ＊ ｂｙ 社長 ３月１２日（木）  昨日は歯医者さんに行った後、 ラーメンを食べに茅ヶ崎へ。 サッポロさんは２週間ぶりでした。 定番の醤油ラーメン（大）＋もやしを注文。 もちろん、味は濃いめで麺固です。 値段は９５０円と、ちょっと高めですがボリューム満点で、 これを食べると、夜まで腹が空かないので、 間食しなくて助かります。 家内は「メタボなんだから止めたら」と言いますが、 これだけはねェ、絶対止められませんよ。 週に一度の楽しみですから・・・  さて、ベルマーレの第２戦は１５日（日）。 アウェイで栃木Ｓ・Ｃとの対戦です。 栃木Ｆ・Ｃは今季からＪ２に上がってきたチームですが、 元ヴェルディのＹ選手やベルマーレにも在籍したＫ選手など、 知ってる選手達も多く、決して楽な相手じゃありません。 まして、栃木にとっては今季初のホームゲームですからね。 相当気合いも入るでしょうし、大応援団の後押しもあります。 勝負事はやってみないと分かりませんが、 ここはキッチリ勝って、Ｊの先輩として意地を見せなきゃ。 負けたら、暫くは飲み食いさせませんよ。 ＊ 今日は大安吉日。 ということで、知人がオープンする店があり、 そのご招待を受けておりました。 しかし・・・ 昨日、親戚に不幸があり、 急遽出席することができなくなりました。 Ｔさん、大変申し訳ありません。 またの機会に伺わせていただきますので、 今日のところは、お祝いの花だけで勘弁してください。 商売繁盛をご祈念申し上げます。 ＊＊ ｂｙ 社長 ３月１１日（水）  フィンランド代表のペナントです。 ベルマーレが練習試合を行った際に交換したもので、 一昨日、田村君が持ってきてくれました。 レアなものをありがとうございます。 フィンランドサッカー協会は１９０７年の設立。 日本サッカー協会より早いと思いますが、 Ｗ杯にはまだ１度も出場してないそうです。 ちょっと信じられない感じがします。 リトマネンやクキとか素晴らしい選手がいるのに・・・ まぁ、ヨーロッパは超激戦区ですからね。 さて、長澤まさみさんのサインですが、 アッという間に残り少なくなってしまいました。 さすがにスゴイ人気であります。 そこで、このサインを限定１枚ですが、 ご希望の方にプレゼントしたいと思います。 欲しい方はメールにて申し込んで下さい。 お待ちしております！！ ＊ ｂｙ 社長 ３月１０日（火）  田村君と加藤君です 昨夕、ベルマーレの田村君が来店しました。 さぁ、食事に出かけようとしたところ、 今度は競輪選手の加藤君も来店。 彼は日本選手権の報告に来たようです。 今回はイマイチの成績だったので、表情も冴えない様子でした。 わざわざ来てくれたのに、すぐ帰す訳にもいかず、 結局、３人でメシを食べに行くハメに・・・ サイフの中はピンチなのに参ったよ。 ところで、加藤君は元々サッカー選手で、 一時は本気でＪを目指した時期もあったんですよ。 我が母校のスポーツ特待生でしたからね。 まぁ、そこそこ上手かったんじゃないでしょうか。 オレに言わせりゃ、プロの器じゃありませんけどね・・・。 食事をしながら話していると、 普段の食事やトレーニング、疲労回復の方法など、 お互いに情報交換していました。 競技は違っても、同じアスリートとして興味があったのでしょう。 特にベルマーレが採用している「交代法」は真剣に聞き入っておりました。 これは、乳酸を素早く除去し、疲労回復させる方法だそうです。 しかし、二人ともプロ選手として活躍するまで、 苦労も多かったと思います。 自分を信じ、厳しい練習に耐え、努力し続けた結果、 夢を実現できた訳ですからね。 ほんと、大したもんだと思います。 やはり、何でも犠牲を払わなきゃダメですよ。 並のことやってたら、絶対上には行けません。 二人には、これから更に上を目指して頑張ってほしいですね。 田村君にはＪ１と日本代表を、 加藤君には超一流の証明であるＳＳ班をね。 期待してるし、今後も応援したいと思います。 「夢は諦めた時に夢になる」・・・ですから。 ＊ ｂｙ 社長 ３月９日（月）  届きました！！ 長澤まさみさんのカレンダー＆色紙です！！ しかも、今回は大量に送ってくれました。 和明、ありがとね、みんな喜ぶと思うよ。 やっぱ、持つべきものは後輩だね、感謝してるよ。 えっ、プレゼント用はないのかって？ それは・・・ まぁ、考えておきましょう。 話題を変えて、昨日の神奈川ダービーですが、 ベルマーレがホームの意地を見せ、２－１で逃げ切り勝ち。 反町監督の初陣と誕生日を勝利で飾りました。 ベル・サポの皆さん、おめでとうございます。 田村＆山口両選手もスタメン出場でき、 ほんと良かったと思います。 悔やまれるのは、終了間際の失点だね。 アレをなくさないといけません。 キッチリ２－０で終わることが大事なんだよな。 Ｊ１に上がるためには・・・ しかし、今夜はこれで気持ちよく飲めそうですよ。 何処に行くのかって？ サポーターが大勢押し掛けると大変だからね、 それは秘密でしょっ。 ＊ ｂｙ 社長 ３月８日（日）  MOCHI ＣＲEAＭを頂戴しました。 これは熱狂的なベル・サポーター、Ｋさんからの差し入れです。 アイスの中に、あづき・オレンジチーズ・チョコレート・キャラメルプリンなど、 種類も豊富でいろんな味が楽しめます。 普段、甘いものを口にしないオレもOＫでしたよ。 ありがとうございました。 今年もベルマーレの応援宜しく頼みます。 さて、その開幕戦の神奈川ダービーですが、 前半を終えたところで、スコアは１－０でベルマーレがリード。 オープニングゴールはＦＷの阿部選手が決めたようです。 このままベルが押し切れるか、 後半戦が非常に気になるところですが、 そろそろ日記をUＰする時間になりました。 明日は、田村君が来店予定です。 開幕戦の秘話など聞いてみたいと思います。 では、今日はこの辺で・・・。 ＊ ｂｙ 社長 ３月７日（土） いよいよＪ２が開幕します。 今季は５１試合の長丁場。 世界一過酷なリーグ戦でもあります。 今年から入れ替え戦がなくなり、３位でも自動昇格です。 ３つのイスを目指して、熾烈な戦いが繰り広げられる事でしょう。 ベルには、今年こそＪ１に上がってほしいね。 ところで、明日の湘南ベルマーレＶＳ横浜Ｆｃ戦ですが、 なんとなく、点の取り合いになるような気がします。 あくまでオレの勘ですが・・・ 果たして反町監督の初陣を勝利で飾れるか、 楽しみな一戦だね。 その反町監督の先輩であり、 女優：長澤まさみさんの父、和明から電話がありました。 「橋本さん、娘のサイン送りますよ！！」との事です。 いやぁ、ありがとね、待ってるヤツが多いんだよ。 みんな喜ぶことでしょう。 お待たせしましたね、Ｔさん、Ｙさん、Ｋさん。 プレゼントしますよ！！ ＊ ｂｙ 社長 ３月６日（金） Ｊ２の開幕まで、あと２日です。 現在の心境を田村君に聞いてみました。 チーム状態はどう？ 「まぁまぁ、ですかね・・・」 ケガの方は？ 「大丈夫です」 開幕戦は出れそうなの？ 「う～ん、多分・・・」 山口君は？ 「いやぁ、・・・どうなんでしょうか」 新加入のＴ選手は？ 「いいんじゃないですか・・・」 いつもの歯切れ良さはありませんでした。 もしかしたら、近くに監督かコーチがいたのか？ それとも、箝口令が敷かれてるのかも知れません。 今から、あんまりピリピリしない方がいいと思うけど・・・ ＊ 競輪の日本選手権に出場中のＫ君。 今日は二次予選の９Ｒに登場しました。 対戦メンバーは強敵揃いで、Ｋ君の印は△です。 まぁ、この相手じゃ仕方ないでしょうね。 オッズを見ても、Ｋ君からは人気になっていません。 しかし、こういう時がチャンス！！ いつも通り、迷わず頭流しで勝負しました！！ 結果ですか？ 丁度、レースが始まった時に自分は、 宅建協会主催の「あんしん賃貸支援事業」の説明会があり、 観戦することができませんでした。 会社に戻り、ネットで確認すると・・・ 残念ながら４着じゃん。 う～ん悔しいですね、３着に入れば準決勝だったのに・・・ まぁ、一番悔しい思いをしているのは本人ですからね。 気落ちせず、残りのレースに集中してほしいと思います。 ガンバレ！ ブルッ！！ ＊＊ ｂｙ 社長 ３月５日（木） 今日、３月５日はサンゴの日って、 知ってましたか？ だからどうだって訳じゃありませんが・・・ ただ何となく書いてみたかっただけです。  今日の午後３時から「まちづくり会議」があります。 自分は「地域まちづくり会議」のメンバーです。 ＪＲ東海道線辻堂駅北口の再開発事業「湘南Ｃ－Ｘ」。 この事業に民間の意見を少しでも取り入れてもらうため、 地元の各商店街や、地域の町内会から選出されたメンバーであります。 湘南Ｃ－Ｘの基盤工事は順調に進み、 今月１０日過ぎには駅前交通広場が開通し、 ５月には一部「まち開き」の予定になっております。 しかし、メインである商業施設の核テナントが決まらず、 関係者は頭を痛めているとのことです。 まぁ、このド不景気のうえ、賃料も都心並じゃあね、 出店する側も引いちゃうと思いますよ。 裏情報では、某○電気さんが出店したいそうですが、 藤沢市や地権者が難色を示しているとの噂もあります。 この商業施設は、当初Ｈ２２年にグランドオープンの予定だったのが、 北京五輪の関係で鋼材が高騰したり、納期が遅れたため、 着工が１年遅れになったとの説明がありました。 しかし、本当の理由は・・・・・ 「テナント誘致が思うように進まないから」との声が圧倒的です。 某市会議員や某県会議員も言ってましたから、 まず間違いないでしょう。 本日のまちづくり会議で、当然この話しも出ると思います。 進捗状況を聞くのが楽しみです。 会議の内容は、また後日ということで・・・。 ＊ ｂｙ 社長 ３月４日（水） いつも通り愛犬に起こされ、AＭ６時に起床しました。 今朝は一面の銀世界？！かと思いきや、 雪の「ゆ」の字もありませんでした。 やはり、湘南は暖ったかいんだね。 ほんと積もってなくて良かったですよ。 おかげさまで、お墓参りも行けたし、 定刻７：１５分には出社できました。  ↑写真は松蔵ポテトです。 これは同業者のＫさんから頂きました。 ありがとうございます。 家内や子供達が大好きなので喜ぶと思います。 彼は地元出身の後輩ですが、取引はまだ一度もありません。 これを機会に是非、１本やりたいものであります。 さて、最近の不動産市況ですが、物件価格や金利も下がり、 購入するタイミングとしては良い時期になった感じがします。 大手不動産販売会社の話では、 今年になってから、お客さんも増えて契約件数も改善しているそうです。 ただ売買単価は低いものが多いらしく、 今は件数で勝負しているとのこと。 やはり、問題は金融機関の引き締めでしょうな。 業者が積極的に買えるような環境にならないと・・・ 先日、I取締役も言ってましたが、 「弊社やＭ地所、Ｍ不動産でも融資が厳しくなった」とのこと。 業界を代表するような大企業でもかよって感じです。 まぁ、役員さんが言ってるので間違いないと思います。 もしかしたら、メガトン級の倒産があるかも知れません。 あるいは、大企業同士の合併とか・・・ 春の訪れが待ち遠しい不動産業界です。 ＊ ｂｙ 社長 ３月３日（火） 天気予報では夜から雪になるらしい。 平野部でも５～１０㎝くらい積もるとか。 雪って、降ってる時はいいけど、 後がイヤなんですよね、ベチャベチャになって・・・。 明日の朝が怖い感じがします。 それにしても寒い１日でした。 今夜はおでんで一杯やりたいね。 さて、競輪の日本選手権に出場しているＫ君ですが、 初日の一次予選９Ｒに出走しました。 このレースには同県で後輩のI選手が乗っているため、 Ｋ君も人気になっていました。 レースの結果は２着に入り、配当は２，２９０円！！ オレも思わずニンマリです。 二次予選が楽しみになってきました。 ＊  神奈川ダービーのチケットが届きました。 開幕戦は３／８の日曜日、ＰＭ１６：００キックオフです。 このチケットは、熱狂的なベル・サポである、 Ｋさんご夫妻にプレゼントする予定です。 もし、「湘南便り」をお読みの方で、 観戦したいゲームがある方はご連絡下さい。 お役に立てるかも知れません。 現在のところ、セレッソ戦や札幌戦、 水戸戦などは予約が入っておりますが、 他はまだ大丈夫です。 オーナーシートで観るゲームはいいもんですよ。 オレは８／５（水）の水戸戦に行くつもりです。 だいぶ先のゲームになりますが、大和田君の応援です！！ もちろん、田村君や山口君も応援しますが・・・。 ＊＊ ｂｙ 社長 ３月２日（月） 昨日は久しぶりに玉寿司さんへ行きました。 お相手は高校時代の同級生でもあり、 大手Ｎ不動産アーバンネットのI上席執行役員です。 しかし、イイ響きですよね、上席執行役員って・・・。 きっと美人秘書が付いて、 スケジュール管理とかしてくれるのでしょうね。 なんとも羨ましい話であります。 Ｎ不動産アーバンネットさんは資本金１０億円で、 社員数は約１，０００名の大企業です。 ウチなんか、資本金１，０００万円で、社員２名ですからね。 ケタが違いますよ、ケタが・・・ 昨日はIさんの義父が所有する賃貸物件の契約のため、 立合人として来てもらいました。 そのお礼で一席設けた次第であります。 賃貸決めて、鮨もご馳走したので、 きっと売買のイイ情報がもらえる事でしょう。 義理堅いからね、Iさんは・・・。 ＊ 明日から第６２回日本選手権競輪が開催されます。 今年の会場は岸和田競輪場（大阪）です。 教え子のＫ君も出場するので、 今大会での活躍を大いに期待したいところです。 そのＫ君は先日まで宮古島で合宿を張って、 コンディションも上々とのことでした。 日本選手権は、数あるＧ１の中でも最高ランクの大会で、 優勝賞金は、なんと６，６００万円！！ スゲェ金額であります。 最終日の決勝戦まで勝ち上がって、 夢を見させてほしいね。 オレはもちろん、頭流しで勝負します！！ ＊＊ ｂｙ 社長 ３月１日（日） いよいよ繁忙期のピークを迎える３月です。 １、２月の成績はパッとしなかったので、 今月こそっ！！の気持ちで頑張りたいと思います。 さて、昨日は４件の退室立合がありました。 全て自分が対応するので疲れましたよ。 管理部門の社員を増員したいけど、 この景気じゃ・・・。  ↑の菱餅は親戚のU家から頂きました。 この日記に載せられると思って、 形の良いものを選んでくれたようですが、 それでも・・・ まぁ、オジサンが適当に切ったからでしょう。 ありがとうございました。 そういえば、明後日は雛祭り。 昨日、家内に「雛人形を飾ってあるのか」って聞いたら、 「忙しくって、まだ飾ってない」とのことでした。 年に一度しか、お披露目できないのに・・・ 可哀相なので、今夜飾り付けを手伝おうと思います。 ＊ Ｊ２の開幕まで７日になりました。 １月１９日のキャンプから始まり、アッという間でしたね。 開幕戦は横浜Ｆｃとの神奈川ダービー！！ ですが、自分は仕事で観戦できません。 田村、山口両選手の活躍を期待しつつも、 できれば、ドローになることを祈ってます。 （ベル・サポの方々には申し訳ありませんが・・・） 今年はベルマーレや横浜Ｆｃの他、 後輩・石崎監督のコンサドーレやＷ君のヴェルディ、 大和田君のホーリーホック、同期・楚輪監督のカターレ富山など、 応援するのも忙しいシーズンになりそうです。 みんなでＪ１目指して頑張りましょう！！ でも、昇格は３チームですよね・・・ ＊＊ ｂｙ 社長 |
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