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水曜日定休 |
湘南エリア（辻堂・藤沢・茅ヶ崎）の賃貸物件情報／不動産の事なら・・・株式会社 橋本造園企画
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| ﾊﾞｯｸﾅﾝﾊﾞｰ 2005年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2006年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2007年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2008年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2009年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2010年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 |
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１月３１日（月） 
 Ｆ井です。 美味しいケーキをいただきました。 こちらのケーキは最初から最後まで美味しいケーキでした。 箱を開ける瞬間、ワクワク♪並んでるケーキを見てワクワク♪ ケーキにスプーンを入れる習慣は更にワクワク♪ そしてケーキを口に持ってくる時が、ワクワクのピークです♪ あとは夢中になって食べるのみです。 気づくと、美味しすぎて１０秒でなくなちゃてました。 もっと味わって食べれば良かったと少し後悔です。 本当にいつも美味しい差し入れ、 O様ありがとうございます。 ＊ １月最終日です。 あっという間の１月でした。 今月の点数をつけるとすれば、 ７０〜８０点くらいの出来でしょうか。 賃貸の出足が悪く、ちょっと気になりますが、 まぁ、まだ始まったばかりですからね。 明日からが本番、気を引き締めて臨みたいと思います。 さて、今年も恒例の激励会が近づいてきました。 そうです、横浜Ｆｃ奥寺会長の激励会です。 母校の先輩や同期、後輩達を集めて毎年開催していますが、 今年は予想以上に参加希望者が多く、 すぐに予定人数に達しました。 幹事の自分は店の予約やお酒・料理等、 その準備に追われています。 みんな年に１度の激励会を楽しみにしていますからね。 でも、今年の横浜Ｆｃってどうなの？ ベルマーレと３位争いになると面白いけど・・・ ＊＊ ｂｙ Ｆ井＆社長 １月３０日（日） 今年最初の売買契約がありました。 物件は鎌倉：岩瀬にある土地です。 鎌倉の物件を契約するのは久しぶりでした。 ５年ぶりくらいでしょうか。 今回は弊社の顧問弁護士である、 O先生からご紹介いただいた案件です。 共同仲介はＮ不動産のＫ氏、今年もお世話になります。 そして客付はＭ地所さんでした。 こちらの社長さんは中学の先輩でもあります。 また、幸田先生のセミナーでもご一緒させていただいております。 皆さん、ありがとうございました。 無事に決済を迎えられますように・・・ さて、昨日のオーストラリア戦見ましたか？ オレも絶対見ようと気合いは入っていたのですが、 睡魔には勝てず・・・ いつの間にか寝ていました。 朝が早いもんでね、オレの場合は。 それにしても、李選手のボレーは凄かった！ 本人もシビレたんじゃないでしょうか。 あのゴールは今大会のベストゴールだと思います。 しかし、メンバーが大幅に代わった中で、 見事に結果を出したザッケローニ監督も大したもんです。 今後に益々期待が持てますね。 ＊ ｂｙ 社長 １月２９日（土） ビギナーズ・ラック！！ 初めて買ったロト６が当たりました！ １等とか２等じゃありませんが・・・ もしそんなのが当たったら黙ってますよ。 でも、今年は本当に運がいいみたいです。 そういえば昔の話ですが、 ゴルフをやってた時もビギナーズ・ラックがありました。 あれは独立前の営業マン時代の話ですが、 ゴルフを始めて３〜４回目でホールイン・ワンをやりましたからね。 しかも、入り方が超ラッキーでした。 土手に当たったボールが運良くグリーンの方に跳ね、 そのままコロコロと転がり入っちゃいました。 いやぁ、シビレましたよ。 もしかしたら、オレも「持ってる」のかも知れません。 仕事でもあると嬉しいのですが・・・ さて、春のセンバツ代表校が決まりました。 神奈川からは横浜と東海相模の２チームが出場です。 両校関係者の皆さん、おめでとうございます。 ２チームとも神奈川を代表する名門校なので、 優勝する力は十分あると思います。 開幕が待ち遠しいです。 ＊ ｂｙ 社長 １月２８日（金） 今日は決済がありました。 去年の１０月にご契約いただいたＴ様です。 購入してもらったのは地元：羽鳥の土地ですが、 無事に引渡が済み、また弊社にも手数料が入り、 ちょっとホッとした気分であります。 あとは３０日に予定している土地の契約が終われば、 １月はまずまずのスタートになります。 まだ先は長いけど・・・ さて、昨夜は某大手不動産会社の若手営業マンと飲みました。 弊社の二人と同じ年代ですが、 普段から厳しい店長に鍛えられているせいか、 考え方もしっかりしており感心しました。 営業の最先端で戦ってる人と話していると、 自分の勉強にもなるし、大いに刺激も受けます。 ３０代は一心不乱に働けですからね。 これからも頑張ってほしいと思います。 昨日は〆のラーメン＋チャーハンもご馳走したので、 お礼と言ってはなんですが、 秘密の物件なんか紹介してくれたら嬉しいけどね。 １回くらいじゃ、甘いってか・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月２７日（木）  セイ！ヤング＆オールナイトニッポン・・・ 本のタイトルが長いので端折りました。 この本には１９７０年代に放送された、 伝説の深夜放送の歴史が綴られています。 たまたまコンビニで見つけて思わず購入しました。 土居まさる、みのもんた、さだまさし、谷村新司、 南こうせつ、落合恵子、糸居五郎、泉谷しげる（敬称略）他。 夜中に受験勉強しながらよく聞いてたっけ・・・（冗談です） この本にも書いてありますが、当時のラジオっていうのは、 今のインターネットみたいなもんで情報源でしたからね。 その日の放送を聞き逃したら、 翌日は話題についていけませんでした。 今の若い人達はラジオなんか聞かないでしょうが、 当時の受験生や中・高生には必需品でした。 そういえば、ちょっと話は逸れますが、 あれは中学１年の頃だったと思います。 技術の時間にラジオを作る授業がありました。 自分は機械モノが苦手なもんで、 出来上がったラジオはひどい仕上がりでした。 ところが驚いたことに、オレも頭は良くありませんが、 クラスでもアホなヤツが作ったラジオが素晴らしい出来映えで、 先生やみんなから賞賛されておりました。 人間、なにか１つは取り柄があるもんだなと思ったものです。 そいつのラジオとオレの不細工なラジオを、 取っ替えてもらった記憶があります。 決して、脅し取ったわけではありません。 気持ちよく譲ってくれたんです。 そのラジオで聞いてたセイ！ヤングやオールナイトニッポン、 今から４０年くらい前の話ですが、 ほんと懐かしくて涙が出てきそうです。 オレにラジオを譲ってくれたヤツは、 今は何処で何をしてるのでしょうか・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月２６日（水）  AＴＨＬEＴA 自分が高校生の頃、爆発的に人気があった、 ブラジル・スポーツメーカーのブランドです。 当時はバッグやシャツなど買い揃え気取っておりました。 アスレタの文字の上にある３つの星は、 セレソン（ブラジル代表）がアスレタを身に纏って勝ち取ってきた、 ワールドカップの優勝回数なのです。 しかし、日本では某スポーツ・メーカーから類似商号でクレームがつき、 市場からしばらくの間消え去っていました。 その後、日本での販売権を帝京高校OＢの某氏が取得し、 再び日本上陸を果たしたわけです。 弊社では創立２０周年の時に、 記念Ｔシャツを作ってもらったことがあります。 その時の評判は上々で、自分のが無くなってしまう程でした。 このライターは隣の「ほのじ」のママさんより頂戴しましたが、 どこで手に入れたのでしょうか？ そういえば、ママさんもブラジル育ち、 お客さんにカリオカ出身者がいるのかも。 このライターでは恐れ多くてタバコに火がつけられません。 ありがとうございました。 ＊ ｂｙ 社長 １月２５日（火） 今日は給料日です。 受け取る側はやっとかって感じでしょうが、 支払う方はもうかよってところです。 今月は売り上げも少ないし、 経営者にとっては辛い月でもあります。 １年の内で、１月・７月・１２月は嫌いな月です。 それにしても、こないだ新年を迎えたと思ったら、 もう１月も終わり間近ですからね。 こんな感じでまた１年、あっという間に過ぎるのでしょうか。 さて、今日は宅建協会主催の賀詞交歓会があります。 会場はいつものグランドホテル湘南です。 自分も役員の端くれなので出席しますが、 例によって、長〜い挨拶を聞かなくてはなりません。 しかも、ずっと立ちっぱなしです。 腰が痛くならなきゃいいけど・・・ 特に今年は選挙があるため、 議員さんも多数出席することでしょう。 なんか、行く前から憂鬱な気分です。 早いとこ切り上げて、地元で飲み直そうと思います。 ＊ ｂｙ 社長 １月２４日（月）   F井です。 アパートの大家さんからデコポンをいただきました。 私の出身の九州ではおなじみですが、 最近、関東のスーパーでも見かけるようになりましたかね。 なんてたって、見た目がすごくキュートです。 味は香りも強く、タップリの果汁で非常に甘いのです。 それでいて、ビタミン・食物繊維豊富なのです。 これで、インフルエンザ対策もできちゃいます！ 貴重なモノいただいたからには、私F井が良い入居者様を ご紹介できるようがんばります！ 本当に美味しいデコポンありがとうございました。 ＊ お年玉付年賀はがきの抽選があり、 当選番号が発表されました。 弊社には３００枚以上の年賀状があるので、 １等が当たるんじゃないかと期待してたのですが・・・ 結果は例年通り、切手シートだけに終わりました。 しかも、今年は２枚だけです。 くじ運は悪い方じゃないのに、 宝くじと年賀はがきは、まるっきりダメです。 おみくじは大吉だったのに・・・ さて、昨日は湘南国際マラソンが開催され、 小・中学校時代の友人も参加していました。 その友人Ｍが走り終わった後、 弊社に立ち寄ってくれました。 Ｍがジョギングをやってるのは知ってましたが、 単なる健康のためだと思っていました。 昔から頭は良かったけど、 運動はからっきしダメなヤツでしたからね。 しかし、昨日のマラソンでは見事に完走。 タイムは４時間３０分くらいだったそうですが、 タイムはともかく、４２．１９５キロを走り切ったというのがスゴイです。 自分はフル・マラソンの経験はありませんが、 気持ちが強くないと完走はできないと思います。 彼は週に２回くらい走ってるそうですが、 その努力が実ったようです。 やはり、継続は力ですね、 走り切った後のＭは晴れやかで、 すっごくいい顔してました。 おめでとさん、そしてお疲れさんでした。 ＊＊ ｂｙ F井＆社長 １月２３日（日） 友、遠方より来る。 昨日、大阪から旧友のＹがやって来ました。 頼んでおいたグランドコートを届けてくれたのです。 忘れずにいてくれ、ありがとさんです。 でも、Ｙが持ってきたのはＭ社製でした。 貰っておいて文句は言えませんが、 オレが頼んだはA社製のダウン入りだったのに・・・ これって、スタッフ用の支給品じゃないのかね。 昨夜はお礼に鮨をご馳走しましたが、 高いグランドコートになっちまった・・・。 さて、売買ではようやく１つ買付が入りました。 あとは住宅ローンの審査待ちです。 最近はローン破産も増えているため、 銀行の審査もかなり厳しくなっているそうです。 無事に審査が通ることを祈ってます。 早く１本やって勢いをつけたいよ。 今年の目標は高いし・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月２２日（土） 調子悪そう・・・ 期待していた競輪の加藤君ですが、 初日の特選レースは６着に終わりました。 風邪でも引いたのでしょうか？ ダイジェストで見た感じではダメですね。 今日は準決勝、３着までが明日の決勝に進めます。 地元の意地を見せてほしいところです。 さて、賃貸では学生の動きが出てきました。 昨日が２組、今日も３組のご案内がありました。 最近の傾向としては敷金・礼金ゼロで、 家賃も４万円以下の物件が人気です。 長引く不況の影響を受け、 どこの家庭も初期費用を押さえたいのでしょう。 ある調査では私立文系の場合、 ４年間で約７００万円かかるそうですからね。 人生の３大支出の１つである教育資金、 負担する親は本当に大変です。 また、４０〜５０代は住宅ローンを抱えてる人も多く、 そのうえ教育資金のダブルパンチですからね。 自分も経験者なので、気持ちは痛いほど分かります。 ウチの場合、教育資金はあと１年で終わりますが、 でも、この谷を乗り超えると次は最後の山が待っています。 そうです、老後資金です。 年金不安もあるし、ボロボロになるまで・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月２１日（金） 久しぶりに風邪かも・・・ 昨夜はおとなしく帰るつもりでしたが、 大御所Ｓ氏からお誘いの電話があり、 断れないまま飲むハメになりました。 しかも、誘った本人は大遅刻でしたが文句も言えず、 いつもなら寝てる時間まで付き合わされました。 おかげで今日の体調は・・・ 熱や悪寒はありませんが、喉の奥が痛くてたまりません。 後輩ってほんと辛いですよ。 さて、Ｊ２の開幕まで４４日となりました。 ベルマーレは短いオフが明け、今日から始動します。 今年のＪ２はＦ・東京がダントツの存在であり、 続いて京都、千葉の順に評価が高いようです。 ベルマーレは大型補強もできなかったため、 今季はちょっと厳しい感じがします。 あとは監督の手腕でしょうね。 反町監督のプライドを見せてほしいものです。 話は変わり、久しぶりに競輪の話です。 教え子で競輪選手の加藤圭一君が、 今日から平塚競輪場で行われるＦ１戦に出場します。 初日の今日はメイン・レースのＳ級特選に登場です。 最近の成績はパッとしないため、あまり評価は良くありません。 しかし、今回は地元開催ですからね、 気合いも入ってると思うし、みっともないレースはできないでしょう。 絶対に見せ場は作るはず、期待したいと思います。 １２Ｒの発走時間は１６：４５。 応援に行きたいけど、その時間は来客があり行けません。 残念ですが今日はネット観戦です。 頑張れ！加藤！！ ＊ ｂｙ 社長 １月２０日（木）   Ｆ井です。 マグカップ＆コーヒーを頂きました。 こちらは、同業者Ｔ・Ｈさんの移転の記念品です。 移転先の店舗にはカフェが併設されていて、 使用されているのは廃材・アンティーク物です。 エコに敏感な湘南の人も、興味津々です。 もちろん、こちらでいただけれるコーヒーも本当に美味しいですよ。 是非、一度行って見てください。 そして、このマグカップのマークですが、 どこかで見たような・・・ この遊び心は見習いたいですね。 ＊ 今日は大寒。 これから２週間くらいが一番寒いらしい。 でも、あと少しの辛抱、根性で乗り切りましょう。 さて、本日ご紹介する本です。  会社を救う！５つの社長力 （久保憂希也著 ビジネス社刊 １，５７５円） 元国税局員の著者が書かれた本です。 これは本当に面白かったですね。 珍しく一気に読み切りました。 この本は成功する経営じゃなくて、 失敗しない経営を追求することの大切さを教えてくれます。 以下、本書から引用させてもらいますと、 失敗しない経営は地味です。 ただひたすら失敗しないのです。 劇的に儲かったり、めざましい発展をしたりするわけではありません。 人から「すごい！」とは言ってもらえないかも知れません。 でも、経営者は会社を続けなければいけません。 失敗しない経営は「線」です。 経営者としての能力がなければ、 「点」で終わってしまう可能性が高いのです。 リスクを最小化し、会社を存続させる能力のない人は、 本当の「経営者」ではありません。 また、日本では起業した１００人のうち、 １０年以上続けられるのは１人という調査結果もあります。 なぜそんなに経営がうまくいかないのか？ それは目先の「成功」ばかりに気を取られているからで、 失敗しない経営について考えていないからです。 そのためには「５つの力」が必要とのことでした。 自分も会社を興して２５年になりますが、 創業当初の気持ちや想いを忘れず、 この会社を救う、５つの力を身につけたいものです。 えっ！？ ５つの力って何かって？ それは本を買うしかないでしょう。 安いもんですよ・・・。 ＊＊ ｂｙ Ｆ井＆社長 １月１９日（水）  不動産で豊になる１０年先の読み方 （日本経済新聞出版社 ９４５円） セミナーの講師：幸田先生の新著です。 豊富なデータから市場の変化を読み解き、 大切な資産を守るヒントを紹介してくれます。 目先の価格や金利で売買すれば、 そこに待っているのは・・・ 不動産業者はもちろんですが、 エンド・ユーザーの方にも参考になると思います。 買う前、売る前に必読の書であります。 さて、水曜日のランチといえば「サッポロ」のラーメンですが、 このところ、年末年始の暴飲暴食が祟り、 体重が３キロも増え６９キロになってしまいました。 しかも、３月までは休みがないため、 トレーニングもできません。 これじゃ苦労してダイエットした意味が・・・ 今日はラーメンを我慢して、 体に優しい「紗香」さんのランチにしました。 本日のメニューは豆腐ハンバーグのきのこソースと、 野菜たっぷりの鳥団子スープです。 給料前で懐にも優しいランチでした。 ワン・コイン様々です。 ＊ ｂｙ 社長 １月１８日（火） 今日も冬晴れの寒い１日でした。 巷では風邪が流行ってるようです。 幸いなことに弊社は誰も引いていませんが、 道行く人や電車に乗っても、 マスクをしてる人が多いですね。 オレの風邪の予防方は、 ゴホゴホやってる人の傍に近寄らないこと、 これが一番です。 それに自分は風邪なんか引いてはおれません。 仕事に穴は開けられませんからね。 体調管理には人一倍気をつけていますが、 何より丈夫に産んでくれたオフクロに感謝しています。  強化部の田村君です さて、話は変わりますが、 今夜はベルマーレの田村君と、 Ｃ級ライセンス合格のお祝いを兼ねて飲む予定でした。 ところが、彼が突然昼過ぎにやって来て、 「申し訳ありません」と平謝りでした。 どうしたのかと聞けば、 Ｍ社長からスポンサーへの挨拶回りと、 その後の飲み会に誘われたそうです。 今ならまだ名前も売れてるし、 会社としても賞味期限が切れる前に、 ガンガン働かせるつもりのようです。 オレもドタキャンはねぇだろと思ったけど、 休みにもかかわらず、仕事に駆り出される彼のことを考えると、 怒るわけにもいきませんでした。 まぁ、ベルマーレに残った以上は、 会社に貢献しなければいけませんからね。 彼も社会人の辛さが分かったのではないでしょうか。 というわけで、今夜の飲み会は中止になりました。 残念ですが、助かったような・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月１７日（月） 今日も真冬の寒さです。 最近は手袋もするようになりました。 歳を取ると寒さが一層堪えますね。 若い時分が懐かしいよ・・・。 さて、１月も半ばを過ぎ、給料日が近くなりました。 今月は年末調整の「還付」があります。 社員達も大いに期待しているようです。 もちろん、自分も期待していました。 還付されたお金で家内と温泉にでも行こうかと。 ところが、今年は戻るどころか、 追加徴収されるみたいなんです。 原因は長女と次女が働きだし、 更に三女もバイトばっかりやってるため、 オレの扶養から外れたからであります。 授業料や交通費等が減るのは嬉しいけど、 税金が増えるのはたまりません。 でも、納税は国民の義務ですからね、 徴収分は家内のヘソクリで・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月１６日（日）  Ｆ井です。 長澤まさみちゃんのサインを頂きました。 ありがとうございます。 ツィッターにもつぶやきましたが、家宝にさせていただきました。 キュートなサインにピッタリの額をさがして、 自分の部屋に飾りたいと思ってます。 これは夢ですが、辻堂に長澤まさみちゃんが来たときには ２ショットの写真を撮り色紙に貼り付けたいと妄想も膨らんでおります。 こちらの色紙をいただいてから仕事・プライベートと昇り調子です。 私、Ｆ井にとっては最高のパワースポットになってます。 夢が叶うまで、大事にさせて頂きます。 ＊ 今朝は冷え込みましたね。 車の窓ガラスは凍ってるし、 近所の畑を見れば霜が降りていました。 これから毎日こんな日が続くと思うと憂鬱になります。  へっちゃらやスペシャル 今日のお昼は「へっちゃらや」さんへ。 こちらにはダンマクでお世話になっています。 今日はそのお礼に長澤まさみさんの色紙をプレゼントしました。 このご機嫌な顔をご覧下さい。  今日も大サービスしていただき、 ありがとうございました。 さて、昨日は案内や契約で忙しい１日となりました。 そして今日も・・・ まぁ、繁忙期に入ったのでこれが普通でしょう。 前期の数字を超えられるように頑張りたいと思います。 ところで、一昨日、横浜Ｆｃの奥寺会長から電話があり、 賃貸のお客さんを紹介して頂きました。 話を伺えば、今季からベルマーレのコーチに就任したU氏です。 アクセスの良い藤沢で物件を探しているそうです。 今回は奥寺会長からの紹介だし、 ましてベルマーレのコーチじゃ気合いも入りますよ。 でも、担当するのはＦ井、これがちょっと心配でもあります。 相手はＪ、元大分代表で大丈夫でしょうか？ お役に立てりゃいいけど・・・ もし決まらなかったら、色紙は返してもらうよ。 ＊＊ ｂｙ Ｆ井＆社長 １月１５日（土）  EＸIＬE！！ 実はダンマクにはもう１つサインがあります。 誰だと思いますか？ なんと！EＸIＬE：AＫIＲAのサインです！！ いやぁ、びっくりしましたね。 なんで彼のサインがあるのかと申しますと、 彼も静岡でサッカーをやってたので、 和明とは昔から知り合いなんだそうです。 オレはてっきり・・・ まぁ、これで更にダンマクに箔が付くってもんだね。 今度はオレのサインも入れてやるかっ！  話は変わって、今年最初のセミナーです。 昨日も北は北海道から南は九州福岡まで、 ８２社の経営トップが集まりました。 でも、前回のセミナーの時もそうでしたが、 景気の悪い時は参加者が少ないように感じました。 遠方からだと交通費もバカになりませんが、 こんな時代だからこそ聞いた方が良いと思うのですが・・・ 幸田先生の話を総合すると、 今年もキーワードは「生活防衛」だそうです。 しかし、「これをやれ！」という絞り込みがない感じで、 車の運転でいうと、アクセルとブレーキを交互に踏むような、 おっかなびっくりの１年になりそうです。 そしてセミナーで一番聞きたかった、 「新時代の不動産業に求められる人材像」についてですが、 時間が押していたせいもあり、 話がなかったような気がします。 それともオレが聞き漏らしたのか？ 昔から耳がチクワなもんで・・・ 先生に電話で聞いてみようと思います。 ＊ ｂｙ 社長 １月１４日（金） 今日はセミナー！！ 今年最初のセミナーは品川のプリンスホテルです。 いつもは芝大門近くのパーク・ホテルでしたが、 耐震工事のため、今回は会場が変更になりました。 品川だと、辻堂から１本で行けるし、 帰りも楽なので助かります。 幸田先生の話をしっかり聞いて、 今後の事業展開に役立てようと思います。 
 さて、↑は先日UＰできなかった写真です。 ダンマク＆長澤まさみさんのサイン色紙です。 ウチのＦ井も欲しそうな顔していたので、 結婚祝いに１枚あげました。 ４月にはお子さんも産まれるしね。 もし、女の子だったら、 長澤まさみさんのような綺麗な子だといいね。 そして、ダンマクにもサインを入れてくれました。 田村君もきっと喜んでくれると思います。 和明、ありがとね、感謝しています。 お嬢さんに会える日を楽しみにしてるよ。 ＊ ｂｙ 社長 １月１３日（木） 友人に某小学校の教師がいます。 先日、そいつがひょっこり遊びに来ました。 しばし、昔話をしたところで、 最近、給食費を払わない親がいるらしいけど、 オマエのとこはどうだ？と聞くと、 「いるよ、何人も」 何人もいるのかよ！？ 「う〜ん３人か、イヤもっといるな」 それって、放っておくの？ 「そんな訳ねぇだろ」 「子供に手紙を持たしたり、電話や訪問してるけど・・・」 それでも払わないのかよ。 「払わないよ・・・」 「何年も払わない親もいるし、卒業しちゃう子もいるよ」 ひどいもんだな、じゃ修学旅行や卒業写真とかは？ 「そういうのは払うんだよ、すぐに！」 何で給食費だけ払わねぇの？ 「分かんねぇよ、こっちが聞きたいよ！」 給食が不味いんじゃねぇか？ 「不味くねぇよ、そういう問題じゃないだろ」 「頭が痛くなるから止めようよ、その話は」 もう少し聞きたかったのですが、 不機嫌そうになったので止めました。 しかし、本当に身近にいるんですね。 我々も家賃滞納者には頭を痛めていますが、 教師も結構苦労しているようです。 モンスター・ペアレンツなんかもいるし・・・ オレは教師にならなくて良かったよ。 まぁ、採用してくれないと思いますが・・・ でも、何で給食費だけ払わないのでしょうか？ なんとも気になるところです。 ＊ ｂｙ 社長 １月１２日（水） 毎日寒い日が続いていますが、 皆さん、お元気でしょうか？ 自分は毎日夜は９：３０に布団に入り、 朝は５：３０に起床しています。 この規則正しい生活のおかげで風邪も引かず、 元気に仕事に励んでいます。 なんといっても、健康が第一ですからね。 さて、今日は水曜日。 不動産会社の多くは定休日です。 しかし、中には営業している会社もあり、 物件確認の電話が頻繁に入ります。 賃貸は今が稼ぎ時、ウチも負けてはいられません。 ところで今日は損保の試験があり、 弊社の新人Ｆ井も受験します。 休みのところ可哀相な気もしますが、 これも本人のためです、１発合格を祈ってるよ。 試験といえば、引退したベルマーレの田村君は、 Ｃ級ライセンス取得のため、今日から静岡で合宿です。 ライセンスはＣ級→Ｂ級→A級（U-１２）→A級（Ｊ）と進み、 Ｊリーグの監督に必要なＳ級を取得するまでには、 かなりの時間とコストがかかります。 しかも、この費用は全て自分持ちだとか。 まだ先も長いし、経済的にも大変でしょうが、 これもセカンドキャリアのため、頑張ってほしいですね。 帰ったら、一杯やりたいと思います。 もちろん受かったらの話ですが・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月１１日（火） 年が明け、あっという間に１０日が過ぎました。 我々の業界は、これからが１年で一番忙しいシーズンを迎えます。 自分も３月まで休みなしの営業になるので、 体調を整えて今年の繁忙期を乗り切りたいと思います。 そして、年末には社員達と・・・。 さて、今度の１４日（金）は新春セミナーがあります。 毎年参加している幸田先生の○万円セミナーです。 メイン・タイトルは「新時代の成長戦略を描く時が来た」。 分譲・流通・賃貸・管理の各分野で起きた変化の内容を確認し、 今後の事業の転進や成長に役立ててほしいとあります。 その中でも、「新時代の不動産業に求められる人材像」。 これが非常に興味がありますね。 自分の頃はイケイケのモーレツ型の営業が求められていましたが、 今後はどうなんでしょうか？ ウチの社員が合致してればいいけど・・・ 少なからず不安が・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月１０日（月） 今日はいろいろな事がありました。 まずは何と言っても成人式です。 弊社の前を成人式に向かう振り袖姿のお嬢さんが、 多数見受けられました。 新成人の皆さん、おめでとうございます。 これからは、自覚と責任を持って・・・。 また、サッカーの高校選手権決勝もありました。 近畿勢同士の対戦は粘る久御山を５−３で振り切り、 滝川第二高校が勝ちました。 優勝した滝川第二の選手及び関係者の皆さん、 初優勝おめでとうございます。 更に長澤まさみさんからはサイン色紙が届きました。 カメラが壊れたため写真を掲載できないのが残念であります。 本当にありがとうございました。 何枚かは成人式を迎えた方にプレゼントしましょうか。 そして、ダンマクにも。 田村君のダンマクを静岡に持ち帰っていた和明が、 娘さんのサインを入れて送ってくれました。 きっと、彼も喜んでくれると思います。 さっそく今夜呼び出して手渡してやりますよ。 ところで、そのダンマクですが、 今年も注文しなければならなくなりました。 勝手に引退したヤツがいるからね。 サポーターも大変だよ、ほんと。 今度は山口＆小澤君用になります。 前回ご協力頂いた皆さん、 不景気の折り、大変申し訳ありませんが、 再び宜しくお願い致します。 来年もあるかも・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月９日（日） 本日は案内や来店、ネット反響も多く、 昨日がウソのような忙しさでした。 やっぱり繁忙期はこうでなくちゃいけません。 中でも、湘南台にある１Ｒマンションが２つ決まり、 満室まであと１部屋になりました。 オーナーさんも大変喜んでおられます。 しかし、喜んでばかりは・・・ ２〜３月ってのは卒業する方も多く、 当然解約も増えますからね。 それまでに満室にしなきゃ・・・。    さて、今日はある業者さんのオープニング・レセプションがあり、 辻堂の「おでんセンター」まで行ってきました。 社長のＮ氏が現役バリバリのサーファーなので、 お客さんもサーファーが多いらしく、 それならと、海に近いこの場所を選んだそうです。 店内はカフェ・バーのような雰囲気で、 ワッフルやビーサン等も販売するそうです。 趣味と実益を兼ねた、こんな不動産屋さんもいいもんです。 Ｔ・ハウジングさん、おめでとうございます。 仕事でもオフ・ショアの波が来るといいですね。 ＊ ｂｙ 社長 １月８日（土） 期待した３連休の初日でしたが、 まだ動きは少ないようです。 こんなんで繁忙期が来るんでしょうか？ 年末の忙しさが懐かしい気がします。 さて、昨日辻堂駅のホームで、 ベルマーレのチョウコーチとバッタリ出会いました。 年始の挨拶の後、今年の抱負を聞いてみると、 「雄三がいなくなったのが痛いです」と語っていました。 確かに彼の代わりがいるのか心配になりますね。 今年もヤバイかも知れません。 その田村君ですが、 名前が売れてるうちに会社に貢献しようと、 毎日精力的に仕事をこなしているようです。 でも、現役時代と比べ拘束時間が長いので、 選手の方が良かったと後悔しているという噂もあります。 もしかしたら、引退撤回があるかも・・・ 今年はライセンスの取得やスカウト等で忙しくなりそうですが、 奥さんや子供さんのためにも頑張ってほしいと思います。 オレにとって良かったのは誘いやすくなったことですね。 選手の時は調整等もあって、なかなか時間が取れませんでしたが、 今度は株主さんからの誘いという大義名分があれば、 何の問題もないでしょうからね。 今年は辻堂に足を運ぶ機会が増えることでしょう。 ＊ ｂｙ 社長 １月７日（金） 
 Ｆ井です。 午前中に洋光台へ行ってきました。 その時に、ビビッと来たラーメン屋に寄りました。 外観に不気味な人形があり、ちょっと不安でしたが 注文した坦々めんは超クリーミィーなスープで結構好みで 今日のような寒い日にピッタリです。 営業前にもかかわらず、快く入れていただき お店の方ありがとうございました。 近いうちにまた行きたいと思います。 ごちそうさまでした！ ＊ この冬一番の寒さになり、 今朝は背中にホカロン貼って出勤しました。 本当に寒い１日でしたね。 いよいよ苦手な真冬の到来です。  そんな中、今日は横浜の洋光台へ。 あるオーナーさん宅へ新年のご挨拶です。 お預かりしている店舗・事務所は１年以上決まらず、 大変ご迷惑をお掛けしております。 立地的には問題ないのですが・・・ なんとか今年こそ決めたい！ そう意を決して帰ってきました。 さて、仕事始めになった途端、 ＨＰのアクセス数がうなぎ登りです。 なんかホッとしたような気分になりますね。 これで問い合わせが増えてくれれば最高ですが。 ところで、今日はちょっと衝撃的なことがありました。 ある友人が退職したそうです。 長らく勤めていた会社を辞めるには、 それなりの理由があるかと思いますが、 今後どうするのか？ 家のローンも残ってるだろうし・・・ 他人事ながら心配になりました。 自分の回りには他にも就活している人がいますが、 みんな、口を揃えて厳しいと語っております。 今は若い世代でも就職が厳しいですからね、 まして、５０代じゃ尚更です。 次の就職先が早く見つかることを祈ってます。 力になってあげたいけど・・・。 ＊＊ ｂｙ Ｆ井＆社長 １月６日（木）  Ｆ井です。 あけましておめでとうございます。 元旦は初蹴りに参加しました。 久しぶりのサッカーで、しかもガチのゲーム、 最後は全員で罰ゲームを賭けてＰＫで勝負です。 罰ゲーム内容はゴールからゴールにダッシュです。 自分は少しの助走で息切れ、しかも足はガクガクの状態で蹴り、 なんとか左すみにコロコロと入ってくれました。 かっこ悪くても、ゴールはゴールです（笑） 今年は自分のプレイスタイルと同じ泥臭く仕事をしたいと思います。 今年もよろしくお願いします。 ＊ 今日から社員達も仕事始めです。 朝のミーテイングでは目標数字も発表しました。 今年は創業２５年の節目の年なので、 例年以上に気合いも入ります。 空回りしなきゃいいけど・・・ 話は変わりますが、 競輪の加藤君がやってくれました！ 絶好の展開を生かして見事に１着です。 今季初勝利おめでとう、ブルっ！ オレも取れて嬉しいよ。 やっぱり、今年は運がいいみたいです。 応援に行けなくて残念だけど、 今日の準決も頑張ってほしいね。 さて、今日から仕事始めの会社も多く、 何十回「おめでとうございます」を連呼したでしょうか。 同業さんは良き仲間であり、またライバルでもあります。 お互い切磋琢磨して成長できればと思います。 その仲間の中でも、一番付き合いの長いＹ氏から、 さっそく新年会のお誘いを受けました。 年末はお互い忙しくて忘年会ができませんでしたからね。 さっそく今夜は・・・。 ＊＊ ｂｙ Ｆ井＆社長 １月５日（水） 今年も多くの方々から年賀状を頂戴しました。 横浜Ｆｃの奥寺会長やベルマーレの田村＆山口君、 そして、プロテニスの添田豪君からも頂きました。 でも、長澤まさみさんからは・・・ 皆さんありがとうございました。 今年の活躍を期待しております。 さて、今朝の神奈川新聞のスポーツ欄を見たら、 立川記念競輪に教え子の加藤君が出場していました。 競輪ってのは１年中オフがないので、 彼等も大変な仕事だと思います。 一歩間違えば死ぬ事もありますからね。 本当に命がけの仕事であります。 昨日の特選レースは６着だったけど、 新年早々、落車してケガしないように祈ってます。 今日は二次予選に登場しますが、 相手は強敵揃いで厳しい戦いになりそうです。 でも、今年のオレは運が良さそうだし、 加藤君から頭流しで勝負してみます。 いつもだけど・・・。 ＊ ｂｙ 社長 １月４日（火） 社員達より一足早く仕事始めです。 掃除を終え、ＨＰの更新をしてから銀行へ。 そして、入金チェックの後は挨拶回りです。 一段落したところで家内と皇大神宮へ向かいました。 これも毎年恒例となっています。 境内は三が日が過ぎたとはいえ、 まだ多くの参拝客が訪れていました。 今年も良いご縁がたくさんあるようにと願いを込めて、 お賽銭は５００円を投入しました。 参拝の後はお決まりの「おみくじ」です。 年末ジャンボはハズレましたが、おみくじは大吉でした。 「いつも感謝の気持ちで、家も明るければ、身も光る」 だそうです。 今年は運が良さそうな感じがしますね。 さて、仕事始めの今日は、 今期の売買・賃貸・管理等の売り上げ目標を決めました。 弊社は野郎が４名になり、以前より経費もかかるため、 目標数字も当然ながら上がります。 また、今秋には湘南Ｃ−Ｘの大型商業施設もオープンし、 不動産会社も数多く出店するようです。 競争は更に激しいものになるでしょうが、 そんな中でも勝ち残って行かねばなりません。 そのためにも、全員が個々の仕事を確実にこなして、 信頼される会社にならなければと思っています。 自分が目指すのは、大きくて立派な会社ではありません。 小さくても強い会社です。 ＊ ｂｙ 社長 １月３日（月） 初蹴りの疲れは取れましたが、 筋肉痛は今がピーク、今日も悲鳴を上げております。 首から背中、太もも、ふくらはぎや足の甲まで、 それこそ全身が筋肉痛です。 こんなの始めての経験じゃないでしょうか。 正月休みで助かりました。 話は変わりますが、今年も最初に電話をくれたのは、 昨年現役を引退したベルマーレ・田村君。 年賀状もくれたのに、年始の挨拶とのことでした。 本当にマメな男であります。 なにか魂胆がなければいいけど・・・ そういえば、今日は帝京の初蹴りです。 実はウチの長女は熱烈なレッズ・サポでして、 （親は横浜Ｆｃとベルマーレを応援してるってのに・・・） 中でも、田中達也選手の大ファンであります。 （昔は小野だったような・・・） とくれば、田中選手と同期の田村君の出番です。 彼にスパイク＆ユニフォームなど一式頼んでありますが、 地元で飲み過ぎて、忘れなきゃいいけどね。 長女はオレからクリスマス・プレゼントを貰ってないので、 大いに期待しているようです。 頼むよっ！！ さて、明日から自分は仕事始めになります。 今年も去年同様厳しい年になりそうですが、 頑張って良い結果を残したいと思います。 そして１２月には、社員達と海外研修へ行くのが目標です。 ５００円玉貯金も順調だし、有言実行あるのみ！！ ＊ ｂｙ 社長 １月２日（日） 謹賀新年 明けましておめでとうございます。 今年が皆様にとって最高の年になりますように・・・。 さて、元旦は９時からＨ小学校で初蹴りでした。 参加者は去年より増えて１７名。 田村君は群馬に帰省したため不参加でしたが、 彼の引退試合のボールを使わせてもらいました。 ２０分Ｘ４本のゲームをやったのですが、 いやぁ、きつかったですね。 体が思うように動かず、体力の衰えを隠せません。 自分はスピードとキレで勝負するタイプなので、 筋力がないとタダのオッサンです。 本当に情けないやら、悔しいやらでした。 筋力を鍛え、来年は名誉挽回しなければいけません。 でも、ケガもなく、ぎっくり腰にもならず、 気持ちのいい汗が流せて大満足です。 今日は筋肉痛でたまりませんが・・・ 今年最初のブログも更新したし、 ３日まではゆっくりさせて頂きます。 ＊ ｂｙ 社長 |
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