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湘南エリア（辻堂・藤沢・茅ヶ崎）の賃貸物件情報／不動産の事なら・・・株式会社 橋本造園企画
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| ﾊﾞｯｸﾅﾝﾊﾞｰ 2005年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2006年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2007年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2008年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2009年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2010年 1月 |
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| コメント |
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２月２８日（日）  こんちは石川です。 Ｎ不動産のＫ氏から頂いたチョコクロです。 ありがとうございます。 それにしても、毎日頂き物の多い会社で嬉しいです。 でも、入社して約１年経ちますが、 体重は○キロ増えてしまいました。 明日から３月、再度ダイエットにチャレンジします。 無理かな・・・。 ＊ ２月最終日。 逃げる２月は本当に早く感じます。 ここまでの成績は８０点くらいでしょうか。 もう少し上積みがあると思っていたのですが・・・ 来月の奮起に期待しています。 さて、昨夜はかつての教え子達と飲み会でした。 母校、相工大付高サッカー部の連中です。 途中から同期のIやOコーチも加わり、 楽しい時間を過ごすことができました。 しかし、例によって調子こいてしまい、 ホッピー何本飲んだか覚えておりません。 勘定はオレが払ったようですが・・・ ＊＊ ベルマーレの田村君から電話がありました。 悩んでいるダンマクの件です。 彼のキャッチ・フレーズは「闘将」に決めていたのですが、 これは他のダンマクにもあるらしい。 そこで、いろいろ考えた結果、 「闘男」はどうでしょうかとのことでした。 闘男＝闘う男はカッコイイけど、 一体何て読むのよ、これ！？ まぁ、いいか、帝京だし・・・ ＊＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月２７日（土）  こんちは石川です。 土地を購入されたＳ様からの差し入れ、 ＣＨAＹAのプリンです！！ 桜、プレーン、パンプキンの３種類がありました。 これで３日間楽しめます。ありがとうございました。 でも、今日もまたやってもうた・・・。 ＊  Ｊ２白書 本屋さんで見つけ、思わず買っちゃいました。 衝動買いが多いんだよね、オレの場合・・・ この本は２００９年のＪ２リーグを振り返り、 今年のＪリーグを１００倍楽しめる内容になっています。 まだ読んでないけどね・・・ 奥寺さんの横浜Ｆｃや大和田君のいる水戸ホーリーホック、 石崎が監督のコンサドーレ札幌、 そして、田村＆山口君が所属の湘南ベルマーレ等々。 どんな事が書いてあるのか興味津々です。 読み終わったら、田村君にプレゼントしてやろうと思います。 さて、ある土地に買付をもらいました。 現在、開発が進行中の湘南Ｃ－Ｘに隣接の土地です。 買主は地元の地主さんですが、 この土地に賃貸マンションを計画しています。 若干の指値や融資等の問題はありますが、 決まってくれると嬉しいですね。 最近、運気が上昇中！？ ＊＊ 一日一善 今日は１つ良いことをしました。 何かと申しますと、カエルを助けてやったのです。 商店街の階段で、身動きできなくなった殿様カエルがいました。 １０㎝以上はある大きな殿様カエルです。 何でこんな所に？ 不思議に思いましたが、このままじゃ死んじゃうので、 助けてやることにしました。 カエルをビニール袋に入れ車に乗ったのはいいけど、 何処に逃がしていいのか分かりません。 迷った末、向かった先は親戚U家の畑でした。 ここなら餌もあるし安心です 袋から出して離してやるとゲロゲロ言いながら、 畑の中に消えて行きました。 カエルもきっと感謝してることでしょう。 良いことすると気持ちがいいもんです。 ＊＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月２６日（金）  こんちは石川です。 北海道のお土産「じゃがポックル」を頂きました。 ありがとうございます。 お持ちいただいたのはO様。 アパートやマンション、貸家、駐車場をお持ちの地主さんです。 「じゃがポックル」はサクサクの食感がたまりません。 軽く２袋いただいちゃいました。 間食禁止のはずなのに・・・ ＊ AＭ１０時より、昨年末に契約した土地の決済がありました。 銀行は月末の最終日、かなりの混雑でしたが、 段取りが良かったおかげでスムーズに完了。 手数料もしっかり頂戴できました。 Ｓ様、ありがとうございました。 これから念願の２世帯住宅の着工ですが、 無事の竣工を祈念いたします。 ＊＊ 昨夜、ベルマーレの山口君から電話をもらいました。 例のダンマクの件であります。 彼から出されたものは「ソウル・ファイター！」。 ちょっとカッコ良すぎだし、長すぎるので却下しました。 次が「堅守」なんですが、「・・・・・」。 田村君は「闘将」でほぼ決まりですが、 山口君のものは良い案が見つかりません。 最後の手段、恩師のＫ先生にお願いするか！！ ＊＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月２５日（木）  こんちは石川です。 今日のおやつは和菓子です。 アパート・オーナーのＴ様より頂戴しました。 ありがとうございます。 最近、太ってきたので間食は止めようと思っていましたが、 春色の和菓子を見たら・・・ おやつ禁止は明日からにします。 ＊ 来月の７日（日）に大阪へ行くことになりました。 もちろん遊びではありません。 ＮＨＫ解説者山野孝義さんの双子の弟だった、 山野孝明さんの２３回忌法要です。 高校時代に試合で戦い、その後もお世話になった先輩なので、 是非、出席させてほしいとお願いしました。 孝明さんは交通事故に巻き込まれ、 弱冠３１歳の若さで他界されたのですが、 残された奥さんや子供さんのことを考えると、 さぞ無念だった事でしょう。 ２３回忌になりますが、昔の事を思い出したら、 きっと涙が止まらないと思います。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月２４日（水） 決算！！ 顧問税理士と決算の打ち合わせがありました。 前期は売買、賃貸とも売り上げが落ち込んだため、 決算内容は散々なものになりました。 その分、税金は少なく済んで助かりましたが・・・ 自分の数字だけ気にしていれば良かった営業マン時代と違い、 会社を経営していると、全体を見なければならず、 ストレスは溜まるし、社長業も楽じゃありません、 特に今のような不景気の時は・・・ 今年は節目の第２５期。 何としても良い成績を残したいと思っています。 さて、今日は高脂血症の検診日でしたが、 ある物件の立会があって出勤しました。 しかも、普通の立会じゃありません。 裁判所の方や弁護士、家主さんも一緒です。 こう書けば、同業者の方はすぐに分かると思いますが。 自分自身、これが２度目の体験になります。 イヤですよ、これは本当に・・・ でも、こうなってしまった原因は全て・・・。 ＊ ｂｙ 社長 ２月２３日（火） 真夜中の１時半過ぎのことです。 我が家の３軒隣で火事があり大騒ぎになりました。 距離にして３０ｍくらいです。 居住者の安否が気になりましたが、 あまりにも火の勢いがすごくて、 ただただ呆然と見ているだけで何もできませんでした。 １時間くらいで消火したようですが、 朝起きて現場を見ると、建物の２階から出火したらしく、 ２階部分がほぼ全焼でした。 救いだったのは風が無かったことです。 もし、あの時、強風が吹いていたら・・・ 煽られて隣の家にも被害が出たかも知れません。 火事になった原因等は分かりませんが、 乾燥しているこの時期、火の元には充分気をつけないと。 ＊   窓タッチ 弊社は今まで掲示板に図面を貼って、物件の紹介をしていました。 昨日からはタッチパネル方式の「窓タッチ」に変更しました。 これだと、物件の入れ替えも不用になり、 ＨＰに掲載している物件がそのまま反映されるので、 社員達には評判がいいようであります。 しかし、難点もいくつかあります。 まずビルの南面に取り付けたため、 天気が良い日は画面が見づらいこと。 もう１つはリース料がかなりの高額なんです。 やっとコピー機のリースが終わったってのに・・・ この「窓タッチ」が売上げ貢献してくれることを祈ってます。 ＊＊ 横断幕の続きです。 ベルの二人に自分の好きな言葉があるか聞いてみました。 すると、田村君は即「雑草魂ですね」と返事が返ってきました。 彼にピッタリの言葉だと思いますが、 「帝京魂」が入るのでこれは却下しました。 一方の山口君は「鷺宮の星なんかどうでしょうか？」だと。 「お前ねぇ、ベルマーレに在籍してるし、平塚市民だろ！」 「いくら何でもマズイでしょ」って怒ると、 隣で奥さんが「小っちゃいねぇ、アンタ、他にないの？」と呆れていました。 口の悪いＳ氏は、「流れ星になって消えちゃうんじゃないの」だって。 相変わらず手厳しいお方であります。 結局、ふたりとも決まらず再度考えてもらうことにしましたが、 開幕まで時間もないので早く決めたいよ・・・。 ＊＊＊ ｂｙ 社長 ２月２２日（月）  こんちは石川です。 アパートオーナーのＫ様から頂きました。 きんつば＆栗入り饅頭です。 ありがとうございます。 募集中の新築アパート「ル・ソレイユ」は、 昨日、最後の一部屋に申込が入りました。 これで満室になります。良かったです。 ＊ 土地の契約は無事完了しました。 あとは住宅ローンの審査待ちです。 審査が通ってくれることを祈ります。 しかし、これが今期の初契約ですからね、 我ながら情けない話ですよ・・・ さて、開幕が近づいたＪ１の湘南ベルマーレ。 今年は横断幕を作ろうと思っています。 もちろん、ベル・サポさん達にもお願いしてね。 田村＆山口君にそのことを話すと、大変喜んでおりました。 二人とも帝京高校出身なので、  ↑の「帝京魂」を是非とも入れたいのですが、 もちろん、勝手に使う訳にはいきません。 商標登録してますから・・・ そこで、帝京の廣瀬監督に事情を説明したところ、 OＢの瀧田さんとも相談の結果、快くOＫの承諾を頂きました。 ご協力ありがとうございます。 カッコイイ横断幕を作りたいと思います。 あとは彼等にピッタリのキャッチ・フレーズですね。 「今日の汗、明日輝く」じゃ長すぎるし、 「闘将」とか「根性」みたいな・・・ 何かいい案があったら教えて下さい。 尚、横断幕の賛同者も募集しています。 ご協力者には彼等からステキなプレゼントがあるかも・・・。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月２１日（日）   レ・シューの西鎌プリン＆シュークリーム   どデカイみかん＆バウムクーヘン こんちは石川です。 昨日は頂き物の多い日でした。 パステルのプリンは社長のお嬢さんから、 レ・シューの西鎌プリン＆シュークリームは片瀬山のＫ様。 静岡のＳ様からは特大のみかんをいただきました。 〆はＮ不動産のＫ氏からバウムクーヘンです。 しかも、クラブハリエのバウム。 皆さん、ありがとうございました。 ＊ さすがに繁忙期。 今日は案内や申込のラッシュとなりました。 まぁ、たまにはこんな日もないとね。 給料日も近いし、更なる積み上げを期待しています。 さて、今夜は中学時代の同級生と一杯やります。 もちろん仕事絡みの飲み会です。 オレの場合、飲むのも仕事の内ですからね。 家内は全く信用していませんが・・・ 今日はマンションのことで相談があるらしい。 売却か賃貸にするか？迷っているとのことです。 売却の場合、今売ると購入価格を下回ってしまうので、 自分としては賃貸を進めるつもりです。 まして、物件は駅近の新築物件なので、 間違いなく決まるでしょう。 今は絶好のタイミングですからね。 ホッピーが進まぬうちに話をまとめたいと思います。 Ｎさん、応援宜しくお願いします。 遠藤選手のサインもあげたし、頼むよ・・・。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月２０日（土）  こんちは石川です。 社長のお嬢さんからパステルのプリンを頂きました。 これで今月３回目になります。 ありがとうございます。 今日頂いたのは６個、彼の分までありそう。 超ラッキーです！！ ＊ 気が付けば２月も終盤戦。 しかし、忙しい割に成績はイマイチ芳しくありません。 期待していた２月なのに・・・ 残り８日間、集中して頑張りたいと思います。   さて、↑の本ですが、 加盟しているＳEAネットワークから届きました。 「賃貸市場における、これからのリスク・マネジメント」です。 まだ読んでないので内容は分かりませんが、 「社会・経済」「自然」「人」をキーワードにリスクに備えるというものです。 賃貸のリスクといえば、滞納や空室問題がすぐに頭に浮かびますが、 なんといっても一番のリスクは事件・事故じゃないでしょうか。 最近もありましたよね、悲惨な事件が・・・ 幸い、弊社は今までそのような事に遭遇していませんが、 この先、何が起こるか分かりません。 この本をしっかり読んで勉強して、 今後の仕事に役立てたいと思います。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月１９日（金）  こんにちは石川です。 源吉兆庵の和菓子を頂きました。 お持ちくださったのは「ほのじ」のママさんです。 いつもありがとうございます。 疲れた時には甘い物が欲しくなります。 １０時のお茶にいただきました。 チョコチップと栗が入っていて美味しかったです。 ごちそうさまでした。 ＊ 花御殿で食べた夕食のフレンチを紹介します。 料理はもちろんですが、パンがすごく美味しかったです。 （写真は撮り忘れましたが・・・）   前菜＆人参のポタージュ   魚のポワレ＆牛フィレステーキ  デザート ここからは翌朝の食事になります。  誰もいないメイン・ダイニング   ポーチドエッグ＆カリカリベーコン   フレンチトースト １泊旅行とはいえ、いつも通り５：３０起床。 ストレッチしてから温泉に入り、 ７時半のオープンと同時にメイン・ダイニングへ。 当然一番乗りでしたよ。 なんでも一番は気持ちのいいもんです。 朝食の目玉はポーチドエッグ！！ ここで、これを食べなきゃ話になりません。 で、どうだったかって？ そりゃ、噂通りの逸品でしたよ。 ウチの家内じゃ、まず作れないでしょうね。 大満足のブレックファーストでした。 お世話になった富士屋ホテルスタッフの方々、 ありがとうございました。 そして、湘南中地区の皆さん、お疲れ様でした。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月１８日（木）  こんちは石川です。 社長から箱根のお土産を頂きました。 富士屋ホテル特製のカレーです。 ちゃんと彼の分まで用意してくれました。 嬉しいっす！！ ＊  阿弥陀寺   弘法大師の手形と琵琶を演奏する住職さん 新年会は二部制になっており、 一部では塔ノ沢にある阿弥陀寺で、住職による琵琶の演奏を観賞。 住職は御年６７歳で、琵琶を習い始めたのは５７歳からだそうです。 僅か１０年で、日本でも３本の指に入る名人になったのですから、 本当に大したものであります。 人間、何をやるにしても歳は関係ないのかも。 努力や情熱さえあれば・・・ その見事な演奏と講話は感動ものでしたが、 とにかく寒くて寒くて・・・  花御殿  ジョン・レノンファミリー この後、二部の会場である宮ノ下の富士屋ホテルへ。 ホテルに着くと辺りは一面の銀世界で、 幻想的な感じがしました。 富士屋ホテルは今年、創業１３０周年を迎えたそうです。 さすがに歴史と格式の高いホテルでした。 廊下には昭和天皇や現在の天皇陛下、 マッカーサー元帥やジョン・レノン、ヘレン・ケラー、 Ｃ・チャプリン等、世界の要人や各界の著名人の写真が、 所狭しと飾られていました。 残念だったのはただ１つ。 露天風呂や大浴場が無かったことです。 家族風呂のようなものはありましたが、 ４～５人が入ると限界のため諦めました。 部屋の風呂も、もちろん天然温泉なんですが、 ユニットバスじゃ、イマイチ温泉に来た雰囲気が出ませんでした。 でも、一度は泊まってみたかった花御殿。 従業員のサービスや料理も良かったし、 今度は社員達を連れて来たいと思います。 そのためにも、今期は頑張らないといけません。 明日は夕食のフレンチと朝食の写真をUＰします。 ＊＊ 話は変わりますが、 昨日の日記で体調不良の事を書いたところ、 ベルマーレの田村君から「橋本さん、大丈夫ですか？」と、 お見舞いの電話を頂きました。 どうやら、オレの日記を読んだようです。 心配してくれ、ありがとね。 でも、オレのことより自分の心配した方がいいよ。 靱帯やっちゃったらしいし・・・ 全治６週間じゃ開幕戦は無理でしょう。 本人は「開幕には間に合わせます」と言ってましたが・・・ あまり無理しない方がいいよ。 初のＪ１なので焦る気持ちは分かるけど、 完璧に治してから復帰してほしいね。 開幕前に鰻でも食わしてやろうと思います。 そういえば、新婚の山口君は連絡ないけど・・・ ＊＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月１７日（水） ただいまＰＭ１２：３０。箱根から帰ってきました。 宮ノ下は雪がパラつきとても寒かったですね。 しかし、辻堂から僅か１時間で一面の銀世界、 これには参加者一同ビックリしました。 ところで、楽しみにしていた新年会ですが、 昨日から体調不良のため、食事は何とか取れたものの、 お酒はほとんど飲めませんでした。 久しぶりにカゼかも知れません。 寒気がするし・・・ 新年会のことは明日の日記で紹介します。 とりあえず、今日のところは帰ります。 明日に備えて・・・。 ＊ ｂｙ 社長 ２月１６日（火）  こんにちは石川です。 Ｓ様より久寿餅を頂きました。 有名な独鈷の久寿餅です。 ありがとうございます。 川崎大師には厄除けに行かれたそうです。 そういえば私も前厄？ 早く厄払いに行かなきゃ！！ ＊ 今日は午後から新年会で箱根へ。 天気はあまり良くありませんが、 温泉に浸かって、日頃の疲れを癒してきたいと思います。 そして、楽しみなのは夕食のフレンチです。 富士屋ホテルですから期待度は大でしょう。 高脂血症が気になりますが・・・ 料理の写真も撮ってきたいと思います。 さて、ようやく土地の契約が２２日に決まりました。 最初に相談に来られたのが今月の２日なので、 僅か２０日間で契約までこぎ着けました。 その間、案内した物件は２つだけ。 Ｒ君ご夫妻の決断力の早さに驚きです。 さすが職人さんは違いますね。 最後までキッチリ仕事させて頂きます。 次の案件は横浜・桜木町のマンションになります。 立地の良い新築未入居物件です。 こっちも素早く契約まで持ち込みたいけど、 そんなに甘くないか・・・。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月１５日（月）  こんにちは石川です。 昨日UＰ出来なかった湘南ロールです。 Ｋさん、ありがとうございました。 カロリー高そうですが、美味しくいただきました。 時間がないので今日はこの辺で・・・ ＊ 次女は昨日から卒業旅行に出掛けました。 行き先はお隣の国、韓国です。 クラスメイトに韓国の友人がいて、 彼女の帰国に合わせて遊びに行ったようです。 まぁ、ハッキリ言ってガイド代わりでしょうね、 可哀相に・・・ 今では当たり前になった卒業旅行ですが、 オレらの時代はそんなものありませんでした。 そんなの要求したら、張り倒されましたよ。 そんな時代でした。 今のヤツらがほんと羨ましいです。 しかも、旅行費用まで親に出させやがって、 ざけんじゃねぇって感じです。 その上、来月は卒業式があります。 ここでも袴代や着付け、写真等を入れると、 合計で６～７万円くらい掛かるらしい。 これも当然親が負担することになります。 ４年間でコイツに一体いくら使ったのでしょうか？ ひとり大学出すのも大変ですよ。 就職が決まったのが、せめてもの慰みであります。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月１４日（日）  こんにちは石川です。 チョコレートのお裾分けを頂きました。 色々ある中で、私が狙ったのは↓  ホテル・オークラのチョコレートです。 真ん中にあるホワイトチョコをいただきました。 社長がホワイトチョコは嫌いなので、 まずこれから食べるように指示を受けました。 でも、とても美味しかったです。 こちらはＹさんから頂いたものだそうです。 ごちそうさまでした。 ＊  バレンタイン！！ 今年もチョコレートやケーキ等たくさん頂きました。 皆さん、ありがとうございます。 ベルのイケメン坂本選手には負けますが、 まぁ、すごい数ですよ。 でも、エビでタイは期待しないで下さい。 気持ちは返したいと思いますが、 なにしろ不景気なもので・・・ さて、ようやく土地の話がまとまりそうです。 売主さんのご配慮に感謝申し上げます。 問題は住宅ローンだけですが、 銀行さんも協力的なので、たぶん大丈夫でしょう。 これが決まれば今年の初契約になります。 嬉しいやら、情けないやら・・・です。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月１３日（土）  こんちは石川です。 ご契約のお客様から頂きました。 平塚名物の都まんじゅうです。 Ｔ様、ありがとうございます。 １口サイズなので５個も食べちゃいました。 社長に怒られそうです。 ＊  ＺAＲＤ ＺAＲＤデビュー１９周年記念パネル展が、 銀座山野楽器本店で行われています。 昨日、そのイベントに長女が行ってきました。 会場は多くのファンでごった返し、 在りし日の坂井泉水さんを偲んでいたそうです。 また、グッズ等の販売も行われており、 改めて坂井泉水さんの人気のすごさを実感したらしい。 オレもグッズがほしかったので、○万円を手渡したのですが、 買ってきてくれたのは↓   シャーペンとメモ用紙だけでした・・・ 「これでいくらっ！！」と聞けば、 「２，０００円！」との返事。 「じゃ、残りを返せ」って言ったのですが、 「あとは交通費だよ」と知らんぷりです。 金欠病の長女に頼んだのが間違いでした。 教え子もアテにならないけど、身内はもっとダメだよ。 トホホ・・・。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月１２日（金）  こんにちは石川です。 またまたパステルのプリンを頂きました。 賞味期限が１日過ぎていますが・・・ でも、体育会系の私には全く問題ありません。 美味しくいただきました。 次回は彼の分までお願いします。 ＊ 昨夕、帰り支度をしていたところに、 通称６時半の男、教え子のIが来店。 「社長、今日は奢りますよ！」と誘ってくれました。 どうやら、珍しくパチンコで勝ったようです。 滅多にご馳走になることはないので、 「じゃ、今夜は頼むよ」と隣のほのじさんへ。 あれこれ注文したあとに、「ママさんも一杯どうぞ」と威勢がいいので、 「お前、いくら持ってるの？」と聞いてみました。 すると・・・聞いて唖然です。 何と！たったの９千円！！ マジかよ、聞かなきゃよかった・・・ これでデカイ顔してるんですから呆れちゃいます。 呑んでる途中も、「マスター、今いくら？」 「ハイ、６，０００円です」なんて会話を聞いてたら、 こっちはおかわりできないし、酔えませんよ。 教え子なんかにご馳走になるもんじゃないね。 期待したオレがバカでしたよ・・・。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月１１日（木） 今日は建国記念日。 しかし、不動産会社に旗日は関係ありません。 今日も案内や契約に忙しい１日でした。 毎日こんな感じだと最高ですがね。 さて、ある土地に買付が入りました。 今回のお客さんは後輩みたいなもんですが、、 実は以前、彼の親爺さんにも土地を買ってもらいました。 親子二代に渡り弊社をご利用いただき、 ありがとうございます。 指値が通るか分かりませんが、 成約に向け頑張って交渉したいと思います。   ↑の写真は激励会のものです。 相変わらず奥寺ＧＭは若いですね。 とても６０近くには見えません。 多分、髪の毛は染めていると思いますが・・・ それにしても、まぁ気分良く唄ってましたよ。 お上手でした・・・。 ＊ ｂｙ 社長 ２月１０日（水） 昨夜の激励会は楽しかったです。 先輩や同期、後輩達と会うと、一瞬で昔に戻り。 毎回、同じネタで盛り上がって何時間でも話せます。 同じ釜のメシを食った仲間っていいもんですね。 ところで、奥寺ＧＭが挨拶の中で、 「神奈川で唯一のＪ２になったけど、今年はやるよ！」 「大黒も獲れたし、期待してくれ」 「暮れには良い報告ができると思う」 「応援宜しく！！」と気合いを入れて話していました。 是非、今年こそＪ１復帰を果たしてほしいところです。 課題は大黒選手を生かすパッサーの存在でしょうね。 ＧＭはシルビーニョ選手に期待してるようでしたが、 シルビーニョって上手いの？（失礼） 申し訳ありませんが、オレはよく知りません。 まぁ、ＧＭが言ってるんだから間違いないと思いますが・・・ Ｊ２の開幕は３月７日（日）。 横浜Ｆｃはホームでギラヴァンツ北九州と対戦します。 ジョージ与那城さんが監督のチームだよ。 絶対勝つしかないね。 ＊ ｂｙ 社長 ２月９日（火）  こんにちは、石川です。 今日はＮ不動産のＫさんが「クリスピークリームドーナツ」を お土産に持ってきてくださいました。 ４時のおやつにチョコレートのドーナツをいただきました。 美味しかったです。ありがとうございました。 ＊ 衆議院議員の資産公開がありました。 他人の資産状況なんて興味ありませんが、 ベルマーレ会長：河野代議士の所だけは気になりました。 というのも、ベルの株式をどの位持っているのか？ ちょっと興味があったからです。 しかし、その持ち株数を見て驚きました。 えっ、たった４０株！？ オレでも○○株持っていますからね。（あまり価値はありませんが） 会長なんで１００株くらいは持ってると思ってましたよ。 ただ、オレとの違いは議決権のある株式なんですよね。 オレもそいつが欲しかった・・・。 ＊＊ 今夜は激励会です。 参加者は１８名で過去最高の人数になりました。 ＰＭ７時からスタートし、２次会もあるので、 終わるのは１２時近くになるでしょうね。 明日が水曜日なんでラッキーですが、 飲み過ぎないように気をつけたいと思います。 繁忙期、休むわけにはいきませんからね。 激励会の写真は社員の成田が木曜日にUPします。 飲み過ぎて忘れなきゃいいけど・・・。 ＊＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月８日（月）   こんにちは石川です。 アパートオーナーのO様から頂iきました。 チョコレートクランチです。 これはディズニーランドのお土産の定番ですよね。 ありがとうございました。 ２ついただきましたが・・・。 ＊ 逃げる２月も四分の一が過ぎました。 賃貸は１月に続き好調に推移していますが、 問題はやはり売買部門です。 最近になって、お客さんは増えてきましたが、 いかんせん、肝心の物件が見つかりません。 今月、何とか１本決めたいのですが・・・ さて、明日は激励会です。 出席されるOＢの中にＴさんという方がいます。 自分より３つ上の先輩で、かつては日本代表のＦＷでした。 現在は某大手企業に勤務されております。 そのＴさんが日立ビルシステムの総監督をやってるという話を聞きました。 以前は柏レイソルでＧＭをやっており、 その後、セレッソからコーチの話もありましたが、 「もう現場復帰はしない」と断っていました。 まさか復帰は・・・ 一応、念のためネットで調べてみると、 なんと！本当の話じゃありませんか！！ いやぁ、ビックリしました。 チームは昨季から関東リーグに昇格し更に上を目指すらしい。 写真では最前列のど真ん中にＴさんが座っておられます。 それにしても、スーツ姿より似合ってます。 明日の楽しみが１つ増えました。 ＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月７日（日） ドロー！！ 日本代表のゲームではありません。 ベルマーレＶＳレッズの練習試合です。 ゲームは４５分Ｘ３本で行われ、結果は１－１。 ベルの得点を決めたのは田原選手でした。 彼は今年もやってくれそうな感じがします。 彼にボールが収まると、体がデカイためＤＦは見えないらしい。 それがファールを多く誘う原因でもあります。 田村君はスタメン出場し、帝京同期の田中達也選手と対戦、 感想は聞けませんでしたが、やりずらかったのではないでしょうか。 まぁ、削るのは本番にとっておいた方がいいと思います。 山口君は後半途中からの登場だったそうですが、 やはり、最初から出られないと・・・ ほんと頑張ってほしいよ。 今年もサブで終わらないように祈ってます。 ところで、レッズの方はケガ人が多いらしく、 チーム状態はイマイチで拍子抜けした感じだったそうです。 しかし、練習試合とはいえ、強豪レッズ相手に引き分けたのは、 ベルにとって収穫だったのではないでしょうか。 ボロ負けしなくて良かったよ・・・。 ＊ ｂｙ 社長 ２月６日（土） 今日はちょっとニンマリ。 というのも、管理物件の契約が２本あったからです。 客付業者さん、ありがとうございました。 まだ空き部屋は４９室ありますので、 ガンガンご案内の程、よろしくお願いします。 さて、本日湘南ベルマーレは浦和レッズと練習試合を行いました。 まだ田村君から連絡がないため結果は知りませんが、 恐らくＪ１はそんなに甘くねぇぞ！と、 赤い悪魔の洗礼を受けたのではないでしょうか。 試合の詳細は明日の日記でお伝えしたいと思います。 一方のＪ２横浜Ｆｃ。 こちらは宮崎でキャンプ中でした。 さっき奥寺ＧＭから電話があり初めて知った次第です。 誠に申し訳ありません・・・ 「順調に調整は進んでいるよ」との事ですが、 新加入の大黒選手はどうなんでしょうか？ チーム戦術にフィットすればいいけど・・・ ９日の激励会で聞いてみたいと思います。 この両チームは今季も厳しい戦いになるでしょうが、 開幕まであと１ヶ月、今が一番大事な時です。 ＊ ｂｙ 社長 ２月５日（金）   こんにちは石川です。 パナホームのＴさんから頂きました。 Bachmannの焼き菓子です。 社長オススメの平塚のケーキ屋さんだそうです。 私が今日のおやつにいただいたのは クルミがたっぷり入った焼き菓子です。 美味しくいただきました。 ありがとうございました。 明日は何にしようかな・・・。 ＊   事務所移転のお祝いに行ってきました。 伺った先は茅ヶ崎のＤ・Ｈさん。 某大手ハウスメーカーで建てた３Ｆ建てマンションは、 総工費○億円掛かったそうです。 いやぁ、ほんと立派な建物でした。 １Ｆはご両親の住まいと１Ｋ、そしてＫさんの事務所。 ２Ｆが１ＬＤＫが３部屋、３ＦはＫさんの自宅と１Ｋが１つです。 これじゃ返済が大変だろうなと思ったら、 家賃収入で楽々返済ができるそうです。 何とも羨ましい話ですよ。 ますますの商売繁盛を祈っています。 ＊＊ ウチの次女は大学４年生。 おかげさまで就職も決まり、来月めでたく卒業です。 その次女が、昨夜ご機嫌斜めで帰宅しました。 何事かと思い聞いてみると・・・ アルバイト先での話ですが、 ケーキとかプリンの上に乗っかってる、 なんて言うのか分かりませんが、 商品名が書いてあるヤツがありますよね。 アレが「食べられますか？」って、電話があったそうです。 声の主はオバサンのような感じ。 思わず、触ってみれば、分かるじゃん・・・ そう思ったそうですが、そんな風には答えられません。 お客さんですから・・・ 仕方なく、裏に食べられませんって書いてありますけど・・・ そう伝えると、「ブチッ」と電話を切られたそうです。 どうやら、この事に腹を立ててたようであります。 確かに、そんな事で電話を掛けるのも・・・ いきなり切ったのは、きっと恥ずかしかったんだと思いますね。 どの仕事でも変なお客さんっているもんですよ。 そういえばウチにも・・・。 ＊＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月４日（木）  こんにちは石川です。 パステルのプリンを頂きました。 社長のお嬢さんからの差し入れです。 皆さん、ご存知とろけるとろーりプリンです。 おやつに美味しくいただきました。 ありがとうございました。 ＊ 立春とは思えない寒さです。 今年一番の冷え込みだそうです。 さて、繁忙期に入り忙しい毎日を送っていますが、 今日現在、弊社が管理している物件の空き部屋は５１室もあります。 率でいうと、１２％くらいでしょうか。 毎月、何部屋かは決まっていきますが、 解約も同等かそれ以上あるため、 一向に減る様子もなく、頭が痛い問題になっています。 平成２０年の住宅・土地統計調査によれば、 ３大都市圏の空き家率は１２．１％になっており、 奇しくも同じような数字になっていました。 ４月までに何部屋が埋まるか分かりませんが、 家主さんのためにも、１つでも多く決めなきゃと思います。 しかし、現実は・・・。 ＊＊ ある店員さんから聞いた話です。 その店では日常的に万引きが横行しており、 店の利益を圧迫し、頭を痛めておりました。 そこで、困った店長が本社に相談して、 万引きＧメンを雇ったそうです。 すると、すごい検挙率を上げたとか。 捕まったのは中学生や高校生がほとんどで、 このあたりは、自分達の時と同じであります。 しかし、補導された子供の親を呼びつけると、 「こんな事くらいで呼ばないでよ！！」と、 逆ギレする親が結構いるらしい。 子供を叱らず、捕まえたＧメンに文句を言うとは・・・ 呆れ返っちゃいますよね。 学校などに理不尽な要求や苦情を繰り返す、 モンスター・ペアレントの話もよく聞きますが、 こんな親に育てられた子供が増えてくると・・・ 日本の将来に不安を覚えてしまいます。 ＊＊＊ ｂｙ 石川＆社長 ２月３日（水） 明日は暦の上では立春ですが、 今日も寒い１日になりそうです。 今が１年の中で一番寒い時期ですからね。 こんな日はおでんが最高でしょう。 ところで、今日は珍しく日記ネタがありません。 只今８時４５分、これから銀行に行き、 入金チェックとオーナーさんへの送金です。 その後、ミーティングの資料作りをすれば仕事は完了します。 そして夕方からは小学校で恒例の走り込み。 メチャ寒そうですが、完全武装して頑張ってきます。 週に１度くらいは運動して汗を流さないと、 体も鈍るし、何よりも健康のため、 老いとの戦いを続けたいと思っています。 今日はミニ・ゲームに混ぜてもらい、 スーパー・オジサンぶりを見せてやりましょうか。 まだまだ小学生にゃ負けませんよ。 ＊ ｂｙ 社長 ２月２日（火） 昨夕、冷たい雨が雪に変わり、 １０㎝くらい積もるとの予報が出ていました。 今朝の出勤時を心配しておりましたが、 朝起きて見れば雪は再び雨に変わったようです。 良かったですよ、積もらなくて・・・ 今日は案内もあったしホッとしました。 やっぱり湘南はいいね。 さて、話は変わりますが、 １６日に宅建協会の新年会が箱根であります。 藤沢中地区が主催の新年会です。 今年は箱根阿弥陀寺で琵琶の名手である住職から琵琶弾奏を聞き、 その後、歴史と伝統のある富士屋ホテルでフランス料理をいただき、 当ホテルの象徴的な建物、花御殿に宿泊するプランです。 どうですか？羨ましいでしょう。 花御殿には一度泊まってみたかったので、 今からとても楽しみにしています。 たまにはリッチな気分に浸りたいと思います。 ＊ ２月９日は激励会！！ 横浜Ｆｃ奥寺さんの激励会です。 母校のOＢ達に出席を募ったところ、 なんと！今年は全員参加のようです。 マジかよ・・・ 今年に賭ける奥寺さんの意気込みが伝わったのでしょうか？ 予想を上回る参加者に嬉しい悲鳴を上げていますが、 店は押さえたものの、席順とかいろいろあるし、 参ったよ、幹事のオレとしては・・・。 ＊＊ ｂｙ 社長 ２月１日（月） 行く１月も終わり、逃げる２月になりました。 実働日数が少ない月なので、 今月はアッという間でしょうね。 入居募集中の新築アパート：ル・ソレイユですが、 おかげさまで残り１部屋となりました。 この物件、駅までの距離は少しありますが、 そこは新築、やっぱり人気があります。 陽当たりはバッチリ、間取りも人気の２ＬＤＫタイプですからね。 オーナーさんも順調に申込が入っている様子に喜んでおられます。 オレも３つ決まったので、正直なところホッとしています。 理想は竣工時に満室だったのですが・・・ 客付業者さん、あと１つなので宜しくお願いします。 ホンネはジカ付けだけどね・・・。 さて、宮崎キャンプを終えたベルマーレ。 今日と明日は２日間のオフになります。 例年であれば、必ず二人揃って来店するところですが、 今年の田村＆山口の帝京コンビは、 それぞれ実家に奥さんや子供達をお迎えのようです。 多分、ウチに来るのは次のオフ前日でしょう。 早く元気な顔が見たいものです。 キャンプのことや新戦力の話も聞きたいしね。 ほんとは呑みたかったりして・・・。 ＊ ｂｙ 社長 |
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