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| バックナンバー ２００５年 ３月 ４月 | ||||||||||
５月３１日（火） 以前、辻堂支店に勤務していたＳ銀行のＭさんから電話をいただきました。 １年半前に静岡に転勤になったので湘南が懐かしいそうです。 特に美味しいものには目がない方なので、当社のホームページを見て 【にしかまプリン】を思い出して電話をくれたそうです。 このプリンがお気に入りだったので、また食べたくなったと言っていました。 義理堅い方でこちらへ来る時は、必ずお土産を持って来てくれるのです。 近いうちにクール宅急便で送りますから楽しみにしていて下さいネ！ それから、Ｍさんこの日記を見てくれてたら、前に頂いた安倍川餅 また食べたいです、ヨロシク。！！ ｂｙ 野村 ５月３０日（月） 久しぶりの雨です。 この季節の雨はもう肌寒さはあまり感じませんね。 ６月中頃には例年梅雨に入りますが、今年はどうなんでしょうか？ いつも梅雨の時には、空いているお部屋には気を使います。 当社では、２年くらい前から空き部屋に炭を置いて臭いやカビを防いでいます。 炭といってもセラミック炭なのですが、これが効くんですよね。 私も少し分けてもらい玄関やトイレ、車、押入の中などに入れているのですが ホント助かっています。   炭太郎です この炭の名前は「炭太郎」といって当社に良く来る変なオジサンが 製造、販売しています。 ほしい人は、当社までＴＥＬ頂ければご紹介致します。 ｂｙ 野村 ５月２９日（日） 今日、ハイツ大門の契約が無事終わり満室となりました。 でもまだ満室になっていないアパートやマンションが１５棟もあり頭が痛いです。 今月も残りわずか、目標であった物件は１つも決まっていません。 お家賃を下げてアットホームに出したり、礼金０にしたり その他いろいろと手はうっているのですが・・・・。 ある業者さんでは、フリーレント２ヶ月（入居してから２ヶ月は家賃なし）とか ６ヶ月間家賃半額キャンペーンというのをやっているのを見ますが 聞いてみると、そんなに効果はないみたいです。 例年５月はあまりよくないのですが、そんなことばかり言ってられません。 何とかしなくては！！ 売買は２つの土地仲介が契約になり、朝日町の社有物件も決まったようで いいなア、羨ましいです。 少しこっちに回してほしいです。これでは月はじめのミーテイングがツライです。 ｂｙ 林 5月２８日（土） 昨日の日本代表のゲーム、残念と言うより情けなかったですね。 ホームで５万を越えるサポーターがついての負けでは・・・・・ これで２連敗の後、敵地に乗り込むわけですが バーレーン戦は超心配です。 ６月３日は、社長の言うように引き分けねらいの方がいいのかも ＊＊＊ 先日、管理をしているアパートを巡回していたところ とある公園に可愛い花が咲いていたので思わず撮ってしまいました。   この花の名前はわかりませんが辺り一面に咲いて綺麗です。 ＊＊＊ この時期はいろいろな花が見られていいですね。 今、大船のフラワーセンターはバラの花が見頃のようです。 バラと言っても沢山の色や種類がありますが私は「みちこ」と言う名前の 紫色の花が好きです。なぜかというと 私が入院していた時、つき合っていた主人が毎日お見舞いに来て そのときに持ってきてくれた花がこの花だったので それがきっかけで結婚する事になりこのバラが好きになりました。 チョット、こんな事書くのは恥ずかしいのですがホントの話です。 by 林 ５月２７日（金） 絶対負けられない戦いがそこにある！！！！！ いよいよ、６月３日のバーレーン戦が近づいてきました。 この１戦はワールドカップ出場を賭けた大一番といってもいいと思います。 現在、日本は２位につけていますがバーレーンとの勝ち点差は「２」 私としては何としても勝ってほしいのですが・・・・・。 社長曰く、勝ちに行ったらやられるぞ。 じゃあ引き分けねらいですか？と尋ねると そういう戦い方をするんじゃないのと言ってました。 アウェーで、それも４０度の暑さの中で９０分集中を切らさないで 戦うのは至難の業で、日本としては自陣や中盤で ミスをしないようにして、攻撃はシュートで終わるようにする。 （相手はカウンター攻撃が得意なので） セーフテイファーストの戦い方をするんじゃないかと言ってました。 とにかく勝ち点をあげること、負けると残りの２戦がすごいプレッシャーとなり 持ってる力が出せなくなるから。とのことです。 日本代表は今夜、ＵＡＥとキリンカップで対戦しますが同じ中東のチーム 相手にどんなゲームをするか楽しみです。 早く帰って食事の支度をして、ゲームを見たいので、昼食を食べながら 今のうちにこの日記をやっつけようと頑張ってます。 ｂｙ 野村 ５月２６日（木） 昨日起きたJRの信号トラブルで当社は休みだったので、 影響は無かったのですが、うちの主人はとんでもない目に遭い さすがに泣きが入っていました。 と、言うのも普段は６時３０分に家を出て会社に８時には 出社しているのですが 昨日は突然７時頃に戻って来たのでビックリ！ 聞いてみると、駅のホームは人でごった返し、電車も動いてないので 一端、家に戻って来たのです。 再度、８時頃に駅に行ったところ、見通しが立たないので また、家に帰って来ちゃいました。 結局９時近くに家を出て横須賀の会社に着いたのはお昼なってしまったみたいです。 今朝の新聞によると同じような目に遭った人が １７万５千人もいたそうです。 ＪＲさんしっかりして下さいよ！！ ホントにもう(>_<) ｂｙ 野村 5月２４日（火） 所用で昨日はお休みを頂いたため、今日は大忙しです。 私は、おもに管理が担当なのですが 月末が近くなってくるといつも悲鳴を上げたくなります。 朝一番で銀行にひとっ走りして入金チェック 会社に戻ってこのドリーム２０００のトップの更新 （まだ、慣れてないのでこれがかなり時間がかかるんです） このあと収支報告書や更新契約書を作ったりしていると すぐにお昼になってしまいます。 午後からは、家賃を持ってくる人や更新契約に来る人など来店が多くなります。 でもピークはお給料日の２５日以降になるので 明日はゆっくり休んで備えたいと思います。   先日の運動会の写真です。クラスは優勝！！ （お嬢さんは前列向かって左から２人目、内緒なのでヤバイかも） ｂｙ 野村 5月２３日（月） 昨日の日記のお陰でしょうか？ 本日、お給料が出ちゃいました。 社長に聞いたところ、２５日が定休日だから早めただけとのことですが でも助かります、本当に。 ＊＊＊ 月曜日というと、業者さんのＴＥＬや来店がやたらと多い日です。 みんな、新規物件の収集や確認をする日なんですね。 当社も月曜日は掲示板の物件入れ替えや、ＨＰのトップを替える日になってます。 それにしても、今年はチョット異常です。 今までは空くとすぐ決まっていたものが、なかなか申し込みが入りません。 ご案内はあるのに・・・ やはり物件が余っていることも影響しているのでしょうか？ ２００３年末のある調査では 神奈川県の空き家率は１０．５％で全国では４１位なんだそうですが 空き家総数は約３９１，６００戸あり これは東京、大阪についで3番目に多いそうです。 それでも毎年、分譲も賃貸も新築が供給されているんですよね。 厳しい時ですが、人気の湘南地区がマーケットですから がんばってオーナーやお客様の期待に応えたいです。 ｂｙ 林 5月２２日（日） 今、食事が終わったところでヒマなのでいまのうちに日記を 片づけようと思っていますが話題不足です。 来店するのは、家賃を持参する方や道を尋ねる人くらいで 静かな日曜日です。 みんな、給料日前で出かけないのでしょうか？ 給料といえばウチも２５日が給料日なのでピンチです。 サイフの中身も心細くなってきたので 夕飯のおかずはチョット節約しようかな？ 仕事の帰りによく行く藤沢のＳマートは５時から安くなりますが ７時をすぎると生鮮食品やお惣菜をさらに３〜５割引にしてくれるんですよ。 特にコロッケが３個で１００円、大きくて美味しいですよ。 今日はコロッケがあればそれで決定！！ こんなんでいいかな。 by 林 5月２１日（土） 久しぶりに、嬉しいことがありました。 ネットからの問い合わせで来店され、会ってみてビックリ！！ 以前、当社の管理している物件に入居していたＳ様でした。 ウチのＨＰを見て、ＴＥＬしてくれたようです Ｓ様は２年前に大学を卒業され就職の為、引っ越しをされたのですが 今度、勤め先が変わったので 学生時代に住み慣れた湘南台で物件を探していたようです。 ご案内した中で、湘南台のハイツ大門が気に入られて申し込みを頂きました。 こういうのって、この仕事をやっていて良かったと感じることのひとつですね。 by 林 ５月２０日（金） 昨日の運動会の写真は、拒否されたようで掲載できなくなりました。 高校生なので恥ずかしいみたいです。 そうですよね・・・お歳頃ですからね〜(*^_^*) その代わりにお嬢さんが撮った学校付近の写真を載せてみました。 
 丘の上から見た江の島 ＴＶによく出るシーン 江の電の向こうは海 今日、Ｔ病院様が駐車場を１０台分まとめて借りてくれました。 有り難うございます。 Ｔ病院様には、ドクターの住まいや看護婦さんのアパートなど いつもご利用いただき感謝しております。 ささやかですが、ケーキを差し入れさせていただきました。 当然ながら私達もご馳走様です。  レ・シューです 今回は、にしかまプリンではなく同じお店のレ・シューという シュークリームでこれがまた、おいしいのよねエ〜。 でも、ますます太りそうでチョット心配！？ ｂｙ 野村 5月１９日（木） いい天気というより、暑かったですねえ。 甲府では今年２度目の夏日だったそうですよ。 ウチの会社では、今年はじめてエアコンを冷房にしました。 この天気の中、社長のお嬢さんが通っているＳ高校では運動会だったそうです。 運動会というと、普通は１０月くらいが一般的だと思いますが 最近はこの時期に行う学校も多いらしいです。 進学とかを考えると早めの方がいいからなんでしょうか？ それはともかく、この天気では相当バテバテのことと思います。 お疲れさまでした。 明日、写真を掲載させていただきますのでデジカメを忘れないで下さいネ。 楽しみにしています。 ｂｙ 野村 ５月１７日（火） 最悪の日です。 昨日、申し込みがあったベルハイムがキャンセルになってしまいました。 オーナー様に申し訳なく、悲しいです。 社長もガッカリのようです。 売買でも、大きな取引が土壇場でこわれてしまいＷショック・・・。 お祓いにでも、行って来るかと社長は言ってます。 そういえば今朝、うちの飼っている犬の歯石を取っていたところ とてもイヤだったのでしょうね・・・おもいっきり右手の人差し指を 噛みつかれてしまい、言葉が出ない位、痛かったのです(>_<) 思わず涙が出てしまい、しばらく血が止まりませんでした。 これが本当の“飼い犬に手を噛まれる”？ 今日はその指がとっても痛く、公私ともに とても痛い一日となりました。 ｂｙ 野村 ５月１６日（月） 物件を下見のあと、とても天気が良いので海岸まで出てみると 気持ちいいですねエ〜。思わず深呼吸。 まだ、人もまばらでこの季節の湘南が私は一番好きです。 子犬をつれて散歩している女性と出会いましたが、すごく絵になっていました。 空気が澄んでいるので富士山や江の島がとてもきれいです。   江の島です 海岸から見た富士山 
R１３４から富士山を望む さて、今日は茅ヶ崎のベルハイムに申し込みがあり オーナーのＯＫも頂けたのでご契約になりそうです。 ５月も半ばを過ぎ、目標達成までまだ４室あります。厳しいです。 何とかしなくちゃ！！ ｂｙ 林 5月１５（日） このドリーム2000を導入してまだ使いこなせないうちに 今度は、賃貸管理のソフトを入れ替えるそうです。 以前のソフトが新しいパソコンに対応しないため、仕方なく交換するのですが ハッキリいってサッパリわかりません。 インストラクターに２，３回教えてもらったくらいでは全然無理です。 社長も機械ものには弱いし、どうしたらいいでしょうか？ 私が思うに 解決策は、若い社員を入れてＰＣ担当にしたらいいと思うのですが・・・。 なんとかしてください、お願いします。 ずっと入力をしていると肩は凝るし、目はショボショボしてくるし とっても辛いです。 誰か若い子で（男女問わず）ＰＣに強くて 不動産業に興味のある方は私までご連絡下さい。 by 林 ５月１４日（土） 今日、賃貸の依頼を受けた物件はオススメです。 茅ヶ崎・松が丘のラチエン通りに面したマンションですが 東南、南西角の３ＬＤＫで日当たり、通風、環境ともバッチリです。 ラチエン通りを南に５分ほど歩けば海岸に出て、サザンの曲にも出てくる えぼし岩が目の前に浮かんでいます。 これからの湘南は、イベントも多く楽しく暮らせること間違いなしです。 興味のある方は当社までご連絡下さい。 また、ペットの相談もできますよ。！！   南面外観 えぼし岩 昨日、ご案内のあった西鎌倉店舗に申し込みが入りました。 有り難うございます。 審査が通ってご契約できるといいですね。 ｂｙ 林 5月１３日（金） 西鎌倉に店舗のご案内に行って来ました。 途中、片瀬山から撮った江ノ島と湘南海岸です。 あいにく今日は曇っていて海がうまく写っていませんが 晴れた日は、銀色に輝く海がとてもきれいです。 片瀬山は湘南を代表する高級分譲地であこがれの地です。   江の島 片瀬山から見た眺望  先日、にしかまプリンを頂いたｋ様邸です。 外構はこれからで未完成ですが、とても広くて素敵なお宅です。 今日、ご案内のお客様は気に入った様子だったので いいお返事をお待ちしています。 ｂｙ 林 5月１２日（木） 某新聞の特集で「ルーヴル美術館展から」という記事が連載されていました。 自分の目でこれを見たくてＧＷに横浜美術館に 出掛けてみたのですが、行ってビックリ まさかと思うくらいの長蛇の列。何と２時間待ちとのことなので(>_<) あきらめて帰ってきました。 フランスには行かれそうもないので、 １９世紀のフランス絵画を楽しみに行ったのですが残念でした。 ７月１８日まで開催されているので、それまでに もう一度行ってみようと思います。 ｂｙ 野村 ５月１０日（火） 社長が４月・５月はイヤになるよなア。と、ぼやいていました。 なぜですかと聞いたところ、自動車税、固定資産税、労働保険とあり 来月は消費税もあるので頭が痛いそうです。 そういえばウチにも、昨日納税通知が来ていました。 自動車税が２台分と固定資産税に加え犬の予防接種など お金のかかることばかりで本当にイヤになっちゃいますよね。 あっ！そう言えばもっとお金のかかることがありました。 車の保険料(*_*) 無制限で未成年（息子）だと、とても保険料が高いのです。 考えたら人ごとじゃないな〜私も頭が痛い！ ｂｙ 野村 ５月９日（月） 今年は「しらす」が豊漁だそうです。 我が家もよく、近くの網元まで買いに行きます。 釜揚げしらすは勿論ですが、私は生しらすが大好きです。 チョット苦みがあって、わさび醤油で食べるのが美味しいです。 野村さんは、しょうが醤油もなかなかいけると絶賛してました。 私も今度それで食べてみようかな？ 最近の湘南便りは食べる事ばかりで やっぱり私達って食いしん坊なのかしら？ これから陽気も良くなってきて肌を出さなきゃいけなくなるので、 少しダイエットでもしないとまずいかも・・・・・。 ところで、今日は困ったことがありました。 本日、契約予定だったお客様が昨日空き巣に入られ用意していた 契約金が盗まれてキャンセルになってしまいました。 こんな事もあるんですね。私もショックです。 お客様もかわいそうですが オーナー様にもご迷惑をかけてしまったので、 何とか早く決まるように頑張ります。 by 林 5月８日（日） ＧＷに家族で熱海の温泉にお出かけになった、Ｓ様がお土産を持って 来店されました。 お気遣いありがとうございます。 この、白ごま大福と黒ごま大福２つとも美味しくいただきました。 でも２つは食べ過ぎでしょうか？ 熱海の天気はあまり良くなかったそうですが 温泉に入るにはこの季節、その方が良かったのではないでしょうか。 私は、休み中風邪でダウンして何処にも行けなかったので羨ましいです。 
 白黒ごま大福です 今日、ご案内は３件あったのですが、いい返事がもらえず残念。 でも、めげずに行きましょう！！ 今月の目標である、ベルハイム・スリーオーク湘南・ドリーム湘南 ドミール２１・川名サンコーポの契約が出来るよう頑張ります。 ｂｙ 林 ５月７日（土） 湘南台にあるハイツ大門が契約になり、これで満室と思ったら また１室解約が出てガッカリ。 最近、入居者からＴＥＬが入ると解約じゃないかとドッキリします。 先月は契約が１５件で解約は７件でしたが 今月は今のところ、契約予定４件、解約４件なので何とかしなくては．．． それにしても、まだＧＷのせいか電話や来店も少ないようです。 当社から片瀬山の土地を購入されたＫ様が来店され にしかまプリンをお土産に頂きました。 ここのプリンはチョット他とは違い トロッとして、とてもなめらかで本当に美味しいです。 私もよくお使い物にしています。 Ｋ様は最近、羽鳥から片瀬山に引っ越しをされて まだ家の中が片づかないとおっしゃていましたが、 そんな中においで頂き、有り難うございました。 とってもステキなお宅と聞いています。 一度おじゃましてみたいな〜。 
 にしかまプリン by 林 ５月６日（金） 玉寿司に行って来ました。 相変わらずお店は繁盛していて親父さんも元気で嬉しくなりました。 と、言うのも脳梗塞で最近まで入院されていたそうです。 良かったですね。 当社の１９年記念日を伝えたところ アジのなめろうや煮アナゴをサービスしてくれました。 ありがとうございます、とっても美味しかったです。   煮アナゴです アナゴの白焼き  お刺身盛り合わせ（アワビ・鳥貝・アジ・鮪・イカ・平目） この他に、お寿司はこはだ・鮪のづけ・蛤・ウニなどもうお腹一杯 大満足でした。 さあ、今月も頑張って働きます。 ｂｙ 野村 ５月２日（月） 今日は当社の創立１９年記念日だそうです。 昭和６１年に会社を設立し、最初は造園土木の事務所を間借りして開業したそうです。 その後、平成３年に今のビルを建てて移転。 社長がいうには、自社ビルを建てると経営がおかしくなる不動産会社が 多かったらしく、地元だしそうならないように必死になって 頑張ってきたそうです。 私は、平成９年からお世話になっていますが、きっかけは家を買った時の 仲介会社が社長で（当社で）、うちの主人とサッカーでつながっていたからです。 あれから８年、はやいですねエ。 と、いうことで明日からは３連休の為この、「湘南便り」はお休みします。 ｂｙ 野村 5月１日（日） ＨＰがリニューアルして２ヶ月が経ち 何とかこの「湘南便り」も毎日書いていますが、結構面倒くさいというか 悩むんですよねエ。 テーマがある日はいいけど今日みたいに、世間はＧＷの上 不動産業者さんも休みが多いので,問い合わせや来店も少なく 何を書こうか迷っています。 社長は、午前中に辻堂新町の土地の契約があり、午後にはアパートの 立ち会い、清算、リフォームの打ち合わせなど忙しそうですが．．．。 明日は、玉寿司で慰労会の予定です。 お寿司もいいけどアナゴの白焼きとか、地物のアジ、イカのお刺身など おつまみが美味しいので たくさん食べて、また休み明けから気合いを入れて 仕事します。 今日はこんなんでいいかなア ｂｙ 林 |
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