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湘南エリア（辻堂・藤沢・茅ヶ崎）の賃貸物件情報／不動産の事なら・・・株式会社 橋本造園企画
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ｏｂｒｉｇａｄｏ：ｐｅｒｏ ａｎｉｖｅｒｓａｒｉｏ ｄｅ ２０ ａｎｏｓ！
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| バックナンバー ２００５年 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 10月 1１月 12月 ２００６年 １月 |
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２月２８日（火） 本日は、月末ということもあって、銀行はどこも長蛇の列。 当社が、家賃集金をしている物件も多くあるので、 各オーナー様への送金も一苦労でした。 おまけに、ＡＴＭが２台しかないところに、その内の１台が故障してしまい、 順番が来るまでの長いこと、長いこと(>_<) ホント、参りました。 某Ｍ銀行のＡＴＭは、混雑するときに限って故障するんですよ。 寒いし、手はかじかんでくるし、カゼ引きそうです。 待ちながら考えたんですが、こういう寒い日はおでんでしょう。 辻堂の商店街に中秋かまぼこ店という、おでん種を売っているお店があり、 そこの、餃子巻やシュウマイ巻はすごく美味しいんですよ!(^^)! 他にもショウガ揚げとか銀杏、ゲソ揚げなど、どれもオススメです。 今日の夕ご飯は、これで決定ですね！！   中秋かまぼこ店 ＊   閉店セール 丸井藤沢店が、今日で閉店します。 社長のお嬢さんも、売りつくしセールに行ってきました。 写真を頼んだようですが、「そんなことやってたら買えなくなっちゃうよ」と 最初は断られたそうです。 でも、さすが社長のお嬢さん、洋服１着買ってもらうのを条件に撮ってきてくれました。 丸井といえば、やはり若い子が圧倒的に多いようで、 特に人気なのは、ＧＡＰやＶＩＶＡＹＯＵなどありますが 特に今日は最終日ということもあって 普段は若者が多いのですが、奥様方が多かったようです。 主婦が多いからか、やはり人気はお財布売場だったそうです（右上）(~o~) 丸井の後はビックカメラになるそうですが、 藤沢駅周辺は大型電気店がなかったので、 それもまた、楽しみです。 ＊＊  今月最後の契約は、Ａ様 ネット反響で１月に来店され、何度かご案内の結果、 辻堂大平台のテラスハウスをご契約いただきました。 お役に立てて良かったです。 Ａ様は教員であり、またサッカー部の顧問もされているんですよ。 奥様は現在、ニュージーランドで日本語の教師をされていて、 ３月に帰国予定だそうです。 物件を決めるのもニュージーランドと携帯で説明して決めたんですよ(^O^) カッコイイですね。 ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１０４日 ｂｙ 野村 ２月２７日（月）   ブドウパン 大納言デニッシュ 辻堂のアパートオーナーのＭさんから差し入れがありました。 茅ヶ崎南口のＮａＮＯＳｈ（ナノッシュ）というお店のパンです。 ブドウパンと大納言デニッシュ！！ 予約をしないと買えない幻のパン？だそうです。 生地はしっかりしていて、頂いた時はなかなか切れませんでした。 大納言も甘すぎず、写真はチョット歪に写っていますが とても美味しかったですよ。 さすがＭさんは、地元：南湖の出身だけあって、 茅ヶ崎の美味しいお店をたくさん知っていますね。 ＊ 税 金 今日、社有物件の決済が終わりましたが、 社長はチョット浮かない顔です。 それは会社の決算申告に伴い、法人税等の税金を納めてきたからです。 前期は好調だったので、それなりの税金を納めるのは、 義務ですから仕方ないのですが、今期が悪いと目もあてられないそうです。 なぜかというと、半年後には予定納税なるものがあり、 これは、今回納めた金額の半分を先に徴収されるらしいのです。 なので、前半戦をしっかり稼がないといけないんだそうです。 経営者って大変だと思いますね。 気が休まる時があまりないように感じます。 ＊ 約２週間ぶりにアクセス数が１００を突破しました。 また、ネット反響も順調に増えているようです。 今月は、ネットのお客様の成約が６件（過去最高）もありました。 成約２０件の内、６件ですから、大したものです。 ＨＰを作り直さなければ、無かった契約なのですごく感謝しています。 今後は、ＨＰを見ていただいたお客様の中から、 売却依頼や賃貸・管理依頼が生まれるようになったらいいなと思います。 ＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１０５日 ｂｙ 野村 ２月２６日（日）  本日契約のＫ様 いよいよ２月も大詰めになり、今日は３件の賃貸契約と、 アパートの退室立ち会いや案内予定もあり、人手が足りないため、 社長の２番目のお嬢さんが、臨時のバイトです。 天気が悪いので、先週の様な慌ただしさはないだろうと思っていたら大間違い！！ 昼前から、ネット反響のお客様が２組あり、即ご案内になりました。 その内、学生さんの１Ｋは申し込みがいただけましたよ。 午後からは、１時と２時そして５時から本日最後の契約を終え、 やっと少し落ち着いたところで、この日記を書いています。 それにしても、今日も疲れましたね。 この日記をアップしようと思った所に、嬉しい知らせが入りました。 社長の先輩Ｏ様の審査が通りましたとのこと。 ワンちゃんが３匹だったので、心配しましたが良かったですね。 今日は収穫の多い充実した１日となりました。 お嬢さんも、電話や来店の応対、お茶出しなど経験し、 良い社会勉強が出来たのではないでしょうか？ でも、社長はやりずらかったことでしょう。 ＊   レシューとにしかまプリン ＨＰをいつも見てくれているＫさんから、美味しい差し入れです。 「だいぶお疲れのようなので、甘い物を持ってきました」とのこと。 手に持っていた袋を見た瞬間、「コレは にしかまプリンだ！！」とすぐにわかり、 話をしながらも、ついつい目線が下の方に向いてしまう自分が、 我ながら恥ずかしく思います。 私は、お店の名前にもなっているシュークリームのレ・シューを頂きました。 甘さ控えめの美味しいシュークリームでした。 でもプリンも食べたかった・・・。 ＊＊  チケット 湘南ベルマーレの今期公式戦チケットが到着。 スタジアム正面真ん中のゆったりとしたオーナーシート席です。 観戦した人は、みんな驚いて感激しますよ。 近日中に、どのゲームチケットをプレゼントするか発表しますが、 待てない人は、メールにてお問い合わせください。 もしかしたら、優先してくれるかもよ。 ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１０６日 ｂｙ 林 ２月２５日（土） 金メダル！！ 昨日は、久しぶりに明るいニュースが列島を駆け抜けました。 トリノオリンピックのフィギュアで、荒川選手の金メダル！！ 良かったですね、感激しました。 スポーツ紙の１面は当然ながら、みんな取り上げていました。 今回の五輪では、どうした日本って感じだったので、一層嬉しく思います。 荒川選手には、国民栄誉賞をあげたいくらいですね。 小泉首相、ぜひご検討ください。 ＊  本日契約のＷ様 予定されていた、賃貸契約２件は無事完了し、これで目標達成となりました。 また、本日鶴間の１Ｒをご契約頂いたＷ様は、 来月大学を卒業予定で、就職も設計事務所に決まったそうです。 おめでとうございます。 卒業旅行はタイに行かれるとのこと、どうぞ楽しんできて下さいね。 さて、今日ご案内したＯ様は、社長の中学時代の先輩ですが、 ミニチュアダックスが３匹いるので、賃貸物件を探すのも苦労します。 最近でこそ、ペット可の物件が増えてきましたが、 ３匹となると、家主さんもなかなかＯＫしてくれません。 昨日もそれが原因で断られてしまい、かわいそうな事をしたんですよね。 今日の申し込みが通ってくれることを祈っています。 ＊＊ 
 頂いた試合球とユニフォーム：ベルマーレ広報のＯさん Ｊリーグの開幕が近づいてきました。 毎年この時期になると、湘南ベルマーレの監督さんが挨拶に来ていましたが、 前監督のＹさん、その前のＳさんとも、途中で更迭されてしまったので、 最近では社長が、もう来ないでくれと、お断りしています。 代わりに、今日は広報のＯさんが来店。 新加入のブラジルトリオがいいのでやりますよ！！ぜひ見に来て下さいと 今期の熱い意気込みを語っていました。 ベルマーレと横浜ＦＣが揃って、Ｊ１に昇格するといいですね。 Ｊ２の開幕は、３月４日期待しましょう！！ ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１０７日 ｂｙ 林 ２月２４日（金） 今日も社長は横浜で２つ目の決済。 無事完了し、これで２７日の社有物件の決済が済めば 今期の売買目標の半分が達成するそうです。 ところで、習性とはすごいものですね。 横浜西口で、ちょうど「木曽漆器 民芸品 和雑貨フェア」が開かれており、 持っていたデジカメで、すかさず撮ってきてくれました。 このフェアは今日までだそうですが、時間に余裕がなかったので、 よく見てこられなかったようです。 撮った写真を見ると私好みのものがいっぱいです。 時間があったら行ってみたかったな(^-^) ミニ雛人形は特に可愛くてその場にいたら 絶対買ってしまうな・・・(~o~) 特にもうすぐ、桃の節句ですから、売れるでしょうね。 社長に「それで、何か買ってきたんですか？」と聞いたら 写真を撮るのに精一杯だったらしいです^^; 残念！！          ＊ 賃貸は明日、明後日で合計６本の契約が予定されています。 今月の目標は達成確実なのですが、なにしろ今月は２８日までしかないので、 すぐに３月の新たな戦いが始まり、一休みする間もないですね。 そしていよいよ、賃貸シーズンもピークを迎えるので、 体調に気をつけて乗り切りたいと思います。 ワールドカップドイツ大会まであと、１０８日 ｂｙ 野村 ２月２３日（木）  Ｃ社のＮ様からグアムのお土産 今日の鵠沼海岸土地決済は無事完了しました。 当社でも買いたかった土地ですが、値段が合わず残念でした。 でも仲介に入れてもらえＮ不動産さんには、大変感謝しています。 最近では、地元業者よりも他地域の業者さんが 積極的に買いに入るケースが多いそうです。 それにちょっと、相場が乱れている感じがしますね。 ＊ 投資用１Ｒマンションに買い付けが入りました。 少し価格交渉があったようですが、売主さんの了解が得られ、 来月早々の契約となりました。 管理も受託できそうなので、早く決められるようにしたいですね。 この買主さんは、これで３つの物件をお買いいただくことになります。 女性なのにすごいですね。 ＊＊ 昨日の日本代表ＶＳインド代表のゲームは、６−０で快勝？ 社長は前日が遅かったので、前半に小野選手が相手のミス(>_<)で ゴールを決めたのを見て、早々と寝ちゃったそうです。 私も食事をしながらみていたのですが、 何だか力が入らない・・・(*_*)海外組がいないからかな？ 海外組と言うより、やっぱり俊輔でしょう!(^^)! 今、乗りに乗っていますから、このままケガや持病の腰痛に気をつけて ワールドカップに望んでもらいたいですね(^_^)v 昨日の試合に戻りますが、後半１３分小野選手からつないで 長谷部選手が右足でシュート！！ と思ったら巻選手の身体に当たってたんですね(*_*) 長谷部選手、残念〜！！代表初ゴールならず。 自分をアピール出来るチャンスなのですから、最終メンバーに残れるよう みんな頑張ってほしいですね(^_-) ワールドカップドイツ大会まであと、１０９日 ｂｙ 野村 ２月２２日（水） 昨夜の激励会は大いに盛り上がりました。 丁度昨日は、横浜ＦＣの役員会と重なっていたため、 奥寺ＧＭが来るのが遅れるかもしれないと思っていたのですが、 そこは時間厳守にうるさいＧＭですから、キッチリ早めにやって来ました。 改札を出て話をしていると、行き交う人達も振り返って見る人が多く、 あらためて、結構有名じゃんと感じました。 全員が揃い、ＧＭが「今年は補強も十分出来たので期待して欲しい」 「今度みんなと会うときは、Ｊ１昇格の報告会にしたい！！」 と、発言しておられました。（大丈夫ですかね） 確かに要所、要所に元日本代表がいるので、安定したゲーム運びができ、 Ｊ２は長丁場の戦いですが、大崩はしないのではないかと思います。 まずは第１戦を勝って波に乗り、突っ走ってほしいものです。 こうやって、あまり横浜ＦＣのことばかり書くと、 湘南ベルマーレの株主としてはマズイよな。 ＊   お店のご主人 Ｃ社のＮ君   飛び入り参加のＭ様と教え子の添田君（弟さんはテニス日本代表の豪君） ワールドカップドイツ大会まであと、１１０日 ｂｙ 社長 ２月２１日（火） 今夜の激励会ですが、総勢１４名くらい集まるそうです。 その中には、かつて日本代表で活躍した高林さん（日立製作所）もいるそうです。 ウチの主人も昔、サッカーをやっていたのでよく知っていて、 中央大学時代はサッカー界のプリンスと言われ、追っかけも随分いたそうですよ。 私も何度かお会いしたことがありますが、すごく腰の低い優しい感じの方でした。 昔のサッカー部の人って、ワルというか不良っぽい人が多くて、 なんか、近寄りがたい雰囲気を持っている感じでしたが、 奥寺さんや高林さんからは、そういう所は感じられませんね。 やはりエリートは違うのでしょうか。 ところでウチの社長は？・・・。 うるせえと、言ってます。・・・やっぱり！！ 主人は、仕事が無ければオレも行きたいなあと残念がってましたが、 ＯＢじゃないし、行っても浮いちゃいますよね。 ＊  北海道みやげの万華鏡   中をのぞいてみました ＊＊ この日記も早いもので、もうすぐ１年になります。 毎日書き続けることってホント大変ですね。 よく続いているなというのが正直な気持ちです。 ただ季節の催し事とかは、毎年あるので同じ事を書くのもどうかななんて思うし、 書くことも尽きてしまい、段々マンネリ化してしまうような・・・^^; だから、他の会社の日記やブログをみて、参考にしようと思うと これまた、みんな同じ様なことを書いてるんですよね(*_*) でも、まあ続けることに意義があると思いますので ありきたりな毎日をまた、綴っていこうと思います(^o^) ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１１１日 ｂｙ 野村 ２月２０日（月） 今週も慌ただしい１週間になりそうです。 売買では、社有物件を含めて３つの決済があるそうです。 賃貸でも、あと８本の契約があります。 忙しいですが、仕事がある事に感謝しないといけませんね。 また、ミスのないように気をつけて取り組みたいと思います。 ＊   「最近チョコレートや食べ物のネタが多くなってますね」と、 毎日、日記を読んでくれている方からメールがありました。 私もそう思っていたんですよね^^; でも、せっかく頂いたのに、日記で紹介しないのは失礼にもなるので きっと、これからも掲載するようになると思います。 で、昨日も辻堂にお住まいのＭさんから、 高級チョコレートとフィガロのクッキーをいただきました。 いつもありがとうございますm(_ _)m 社長は、このところのチョコレート攻勢もあり、少々太り気味です。 毎日帰りが遅い上、休みがないので運動不足が原因でしょう。 それに食欲は旺盛なので、朝の散歩だけでは太るのも無理はないかも。 早く３月が終わるといいですね。 ＊＊ 明日は、横浜ＦＣ：奥寺ＧＭの激励会が藤沢であるそうです。 今回は、相工大付高（現：湘南工大付）サッカー部ＯＢが中心になるため、 私達女性陣にはお呼びがかかりません。 残念です！！ お会いして、ワールドカップのことなどお聞きしたかったのですが。 社長に聞くと、自分の考えてることしか言わないので・・・。 激励会の写真を忘れないようにお願いしますよ!(^^)! ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１１２日 ｂｙ 野村 ２月１９日（日） 今年、一番の忙しさでした。 朝一番で、わざわざ筑波からお越し頂いたＭ様。 ネット反響のお客様ですが、３月に転勤で湘南に来られるそうです。 以前、茅ヶ崎に住んでいた経験があるので土地勘があり、 ピンポイントでエリアを限定されて来られました。 何件かご案内しましたが検討されるとのこと、良いお返事お待ちしております。 このほか、２組のご案内がありましたが、私の成果はゼロでした。 業者さんからは、申し込みが３件あり羨ましいかぎりですが、 みんな月内契約のため、もう今はパニック状態です。 明日も契約がありますが、準備ができてないので今日もまた残業ですね。 それにしても今日は、人手が足りず、社長の奥さんまで緊急出勤となりました。 お疲れさまでした。 誰か土、日のパートが出来る人いませんか？募集しています。 ＊ 昨日の某ＭハンバーガーＴ店長さんの話ですが、 お子さんの名前はナツキちゃんだそうです。 大変申し訳ありませんでした。 どうやら社長のお嬢さんが冗談で言ったのを真に受けちゃったみたいです。 でも、本当は日記の話題作りだと思いますよ。 店長さんも、そのへんはわかってくれると思いますが。 お子さまが元気に成長されることをお祈りいたします。 ＊＊ １７日の９：００からＴＶ笑いの金メダルを見ていたところ、 ビックリ！！ 社長の後輩が経営している、寒川のＩ食堂さんが出ているではありませんか。 あのヒロシの傑作集で登場していました。 ここは、ジャンボカツカレーを注文すると軍艦マーチが流れ、 他のお客さんからも手拍子が出るそうです。 社長に言わせると、あそこは早い、安い、うまい？ で、なにしろ量がすごいとのことです。 そのジャンボカツカレーの値段は、１，８００円だそうですが、 一度現物を見てみたいですね。 今度、写真撮ってきます。 ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１１３日 ｂｙ 林 ２月１８日（土） 以前、この日記で紹介したことのある、強盗を捕まえたけど上司に怒られた 勇敢な某Ｍハンバーガー店のＴ店長さんですが、 昨年めでたく結婚されたと思ったら 何と、この２月３日にもう女の子が産まれたそうです。 おめでとうございます。（計算が合わないみたいだけど、まあいいか） それにしても早いですねえ、さすが元ラガーマン！！ で、噂では女の子の名前は、節分に生まれたから豆子ちゃんだって！？ マジッすか？ せめて節子ちゃんにしたほうがいいと、社長は言ってます。 そのＴ店長、今はヘルニアで入院中らしいですよ。 お子さんのためにも、早く治して復帰してください。 また、お部屋探しの時は、ぜひお声がけ下さいね。 お待ちしております。 ＊ 今日は、中古住宅の売買契約が無事完了し、やっと両目が開きました。 昨年よりも遅いペースですが、まだまだこれからだと思います。 賃貸でも１件契約がありましたが、これから月末にかけて、 あと７件の契約が予定されています。 すべて完了すれば、目標はクリアとなりますが、 しかし、３月に繋がる仕込みの時期でもあり、こちらもこれからです。 それにしても、１Ｒや１Ｋは苦戦しています。 当社でも今日現在、２３室の１Ｒや１Ｋの空き（予定）があり、 何としても、３月末までに満室にすべく努力しています。 何年か前までは、こんなこと無かったんですが・・・。 やはり建て過ぎが一番の原因でしょうね。 ＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１１４日 ｂｙ 林 ２月１７日（金） 決算報告 当社は１２月が締めなので、今月が申告になるそうです。 今日、顧問税理士のＭ先生が来店し、決算についての説明がありました。 昨年は売買が好調だったので、それが反映して良い決算になったようです。 社長は税金がつらいと、こぼしていますが、 国民の義務ですから仕方ないですよね。 今期も良い成績が残せるように、社員もがんばらねばと思います。 そして、また海外研修に行けたら最高ですね。 ＊   和楽紅屋と焼菓子 昨日の日記には載せられなかったのですが、 Ｃ社のＮさんが、バレンタインデーに渡せなかったのでと、 和楽紅屋（わらすく）の和楽紅屋と 代官山シェ・リュイの焼菓子をお土産に持って来店しました。 どちらもＮさんの大好きなオススメのお菓子だそうです。 私達もお裾分けしてもらい、食べてみましたが、 少しブランデーが入っているのかほんのり香りがしてシナモン味。 社長が家に持ち帰りお嬢さんが食べたところ、酔っぱらっちゃったそうです(*^_^*) 社長はわからないと言ったら、“パパは飲んべえだからわからないんだよ！” と言われたそうです・・・たしかに!(^^)! でも、そのくらいで酔っちゃうなんてかわいいですね(~o~) ＊＊   Ｔシャツとチョコレート  テイッシュケース また、バリ島からお帰りになったＳ様からは、 社長にＴシャツとチョコレート、私達には竹で編んだティッシュケースを頂きました。 テイッシュケースは、周りに貝殻で飾り付けがされてとても可愛い物です。 早速、家に持ち帰り使わせていただきました。 Ｓ様いつもお気遣いありがとうございます。 ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１１５日 ｂｙ 野村 ２月１６日（木） 本来第３木曜日は、管理物件の清掃日ですが、 あいにく雨のため、来週に順延になりました。 今月も早いもので、今日を入れて残り１３日です。 目標は見えてきているので、何とか早く達成したいと思います。 ＊ バリ島に１ヶ月間研修に行っていたＳ様が帰国され来店。 今日は、自宅売却の打ち合わせがあり、 １８日に契約することで話がまとまったようです。 先に買いを先行していたので、自宅売却がスムーズにいって良かったですね。 当社としてもこれで一安心です。 新居は、３月半ばには竣工するそうですが、 いつもいろいろ頂いているので、何かお祝いをしたいと思います。 ＊＊ 洋光台のビルオーナーＫ様宅へ契約書類を届けた帰りに、 大船駅の笠間口に新しくできたお店があり、 多勢の人が並んでいたので、ちょっと覗いてみました。 ＤＯＮＱのミニクロワッサンや、松蔵ポテトのスイートポテト シェ・リュイのメープルメロンパンなどがあり、 今日は大評判の松蔵ポテトとメープルメロンパンを買ってみました。 （代金はもちろん社長持ちですよ(^_^)v）  ＤＯＮＱ   松蔵ポテト＆シェ・リュイ   スイートポテト メープルメロンパン 何と言っても驚いたのはこのスイートポテトの大きさ(*_*) すごいボリュームでした。 しかも、おイモの皮をまるまる１本を使っているんです(^O^) とっても、香ばしくて美味しかったですよ。 メープルメロンパンはメープルシロップのとってもいい匂い(~o~) 今度はＤＯＮＱのミニクロワッサンを買ってみようと思います。 ワールドカップドイツ大会まであと、１１６日 ｂｙ 野村 ２月１５日（水）  昨日、茅ヶ崎の管理アパートを退室されたＴさんが、 オーナーと社長にクッキーの詰め合わせと中国のアメをくれました。 ６年間お世話になったお礼だそうです。 このＴさんは中国の方なんですが、日本の企業に勤められていて、 見た感じでは、日本人とまったく変わらないくらいです。 それにしても今時、こういったことをしてくれる人も少なくなっている中、感激しました。 「Ｔさん、ちゃんとオーナーには宅急便でお送りしておきましたよ」 オーナーさんも、ありがとうございますとのことでした。 また、湘南に住む機会があったらご連絡くださいね。 ｂｙ 野村 ＊ 久しぶりの日記です。 今は、賃貸のハイシーズンなので、例年通り３月までは休みなしで営業中。 当然ながら、社員の人達は休みがあります。 自分も会社も、別に水曜日に休んでも支障はないのですが、 今までずっと続けてきたことを、やめるのは性分に合わないし、 それよりも、やらないと不安になるんですね。 誰かが言ってました。 サラリーマンの時は不満だらけ、経営者になったら不安だらけ と、正にそんな感じです。 （経営者の方はよくわかると思いますが） 以前、プロ野球選手が今年も去年みたいにヒットが打てるだろうか？ そんな不安を打ち消すために、 必死になって練習しているという、話を聞いたことがあります。 同じように自分も、去年のように契約ができるだろうか？ 売り上げや利益が上がるだろうか？ そんな不安を打ち消すためにやっているようなものです。 ２０年もやってきて、ちょっと情けない話ですが・・・。 まあ継続は力なり、と言われていますから、徹底して続けようと思ってます。 ＊＊ 茅ヶ崎に投資用１Ｒマンションが出ます。 駅から徒歩約５分、通勤・通学・買い物等便利な立地です。 ９Ｆ建ての６Ｆ部分で、南向きなので日当たりもバッチリ！！ 価格は、５００万円です。 尚、賃貸（賃料６万円）でも募集しますので、 興味のある方はご連絡下さい。 ワールドカップドイツ大会まであと、１１７日 ｂｙ 社長 ２月１４日（火）   やはり、社長のバレンタインチョコレートは、７個もありました。 私も義理でプレゼントしましたが、忙しくて買いに行く暇がないので 息子に頼んで、買ってきてもらいました。 社長の奥さんが好きな、平塚にあるシルスマリアのチョコレートです。 息子がお店にいったところ、奥様方でお店は大混雑していたそうです(*_*) シルスマリアと言えば“公園通りの石畳”の生チョコ。 それを頼んだのに何と予約で売り切れ(>_<) 残念でした、来年は早めに予約しますね！！社長(^_^)v 最近の女性は、自分のために高級チョコレートを買うそうですね。 がんばっている自分へのプレゼントだそうですが、 私は高級じゃなくてもキットカットで満足です!(^^)! でも、不景気とはほど遠い・・・バレンタインデー ＊ 今日は、超がつくほど忙しい１日でした。 アパートの退室立ち会いや賃貸契約、更新契約、またご案内もあったり、 その他、これから契約になるアパートやマンションの 契約書の作成に追われ大変でしたね。 ただ、助かったのは連休の業者さんが多いせいか、 電話の問い合わせが少なかった事です。 こういう日は、時間の経つのが早いこと、早いこと。 エッ、もうお昼？って感じであっという間に１日が終わったみたいです。 集中しているときは、こんなものでしょうか。 ＊＊ 茅ヶ崎の不動産会社Ｄ社さんとの契約ができましたと、 Ｃ社のＮ君から連絡がありました。 だいぶ、サービスさせられたみたいですが・・・。 （まあ後輩だから仕方ないですね） でも良くしておけば、そこからまた紹介が生まれる事もあるんですよ。 Ｄ社のＫ社長もそのへんは、よくわかっていると思います。 これからも、ちゃんとフォローしてあげて下さい。 ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１１８日 ｂｙ 野村 ２月１３日（月）  一足早い、バレンタインデー 昨日、社長が前の美容室からバレンタインチョコをいただきました。 月曜日から３連休になるため、ちょっと早めにくれたそうです。 家に帰って、そのことを話したところ、 お嬢さんが、「お父さんがもらうチョコレートの平均は、２．８個だよ」 と、言われたそうです。 へ〜、そうなんだ。 どこかで統計を取ったんでしょうか？ でも私が思うには、これは楽にクリアすると思いますよ。 ちなみに、社長の一番好きなのはＦＵＪIＹＡのハート形のチョコで、 中にピーナッツが入っているものだそうです。 ＊  スモークハムとベーコン ドイツから一時帰国されたＯさんも昨夕に来店。 元気そうな姿を見て、社長も安心したそうです。 来店時は、あいにく接客中のため、あまり話も出来ずにすみませんでした。 水曜日に食事をすることになったので そのときにゆっくりと、ドイツの話をお聞かせ下さい。 また、おみやげにスモークハムをいただきありがとうございました。 早速、家でビールのおつまみとして登場したそうです。 で、肝心のブラジル代表グッズは、まだＷ杯まで時間があるし、 今は、冬季オリンピックの方が話題になっているので 売っているお店も、まだあまりないようです。 ＊＊ 昨日、午前中は比較的静かだったのですが、 午後からは、来店や案内が相次いで、 一時は会社を閉めて案内に行ったほどでした。 おかげさまで、お申し込みが３件頂けました。 月も半ばにさしかかると、目標の数字がチラついてきますが、 これから契約予定の分も含めると、今は８０％くらいの達成率でしょうか。 今度の土、日が勝負ですね。 ワールドカップドイツ大会まであと、１１９日 ｂｙ 林 ２月１２日（日） 目標達成！！ １日のＨＰへのアクセス数が、ついに１００件をこえ１０２を記録しました。 去年３月にスタートしたときは、１０件も行かない日も多く、 どうなることかと心配したこともありました。 これも熱心にフォローしてくれたＣ社のＮさん、Ｎ君のおかげです。 ありがとうございます。 今後は、さらに上の２００件を目指して、がんばりたいと思います。 ＊ 札幌雪祭りの続報です。 念願かなって、札幌雪祭りに行くことができました。 会場には、トトロやスヌーピー、タモリさんの顔、 レイザーラモンＨ・Ｇなど様々な物がありましたが、 何と言っても私は、世界遺産：アンコールワットの大氷像が一番です。 白、黄、ピンク、ブルーと刻々と色が変わり、寒さも忘れて見入ってしまいました。 夜になると、一層幻想的で感動ものです。 もう一つの楽しみは、もちろん食べ物ですよね。 サッポロラーメン、毛がに、スープカレー等どれも美味しいですが、 中でもカニシューマイとジャガバターは超オススメの一品です。 また、フルーツケーキファクトリーのケーキも最高！！ また食べに行きたいと、娘も絶賛でした。 次は、夏の富良野：ラベンダー畑に行きたいと思います。 （奥さん談） ＊＊   夜景 トトロ   タモリさん レイザーラモンＨ・Ｇ   ロイヤルエキシビジョンビル：ドリーム藍ランドＯＫＩＮＡＷＡ   アンコールワット 鷲の氷像   真実の口とイルミネーション広場からのＴＶ塔 ワールドカップドイツ大会まであと、１２０日 ｂｙ 林 ２月１１日（土） 札幌雪祭りに行った社長の奥さんとお嬢さんは、 帰りの飛行機が整備不良のため、予定より１時間遅れての離陸となり、 自宅に着いたのは、１１時ころになってしまったそうです。 疲れ果てて帰ったので、写真はアップしますが、感想は明日紹介します。 帰ってきて一言、こっちは暖かい！！ コートなんていらないくらい、だって。 札幌では、室内は２３度くらいですが、外は−１３度（朝）にもなるそうで、 このギャップがすごいらしいです。 でも、期待していた食べ物はバッチリ！！ お刺身、ラーメン、タラバガニ、毛ガニ、かにシューマイ、じゃがバター、 スープカレー、アイスクリーム等もう最高で、 ちょっと１泊では物足りなかったそうです。 行ったかいがあり、良かったですね。 おかげで社長は、朝はマックで、夜はセブンのお弁当だったそうですよ。   時計台 旧道庁   お造りとカニシュウマイ じゃん辛ラーメン   タラバガニ 毛ガニ   ジャガバター スープカレー   サクラのアイスクリーム フルーツケーキ 今日は、食べ物編でまとめました。 ＊ 本日予定していた、賃貸の契約２件は無事完了しました。 賃貸の営業をやっていて、契約はもちろんうれしいのですが、 ご案内して、これに決めます！！ と、言われ申し込みいただいた時が一番うれしいですね。 その快感を求めて、今日も案内をしています。 で、結果は・・・。 昨日、今日と良いお返事がもらえないんですよね。 どんどん契約が完了して、契約予定が少なくなってくると悲しくなりますね。 明日も案内予約が入っているので、がんばろうと思います。 ＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１２１日 ｂｙ 林 ２月１０日（金）  昨日の閉店間際に、外資系企業の役員Ｍ様が来店。 以前ＨＰで御門屋さんの揚げまんじゅうがすごく美味しい。 と、書いたことがあり、それを覚えていてお土産に持ってきてくれました。 ありがとうございます、感謝・感激です。 わざわざ目黒まで行かれたのですか？と、お聞きしたら 何と、新橋でも売っているとか^^; 私なんて祐天寺の本店まで行って来たのに(*_*) よく見ると、恵比寿にも売っていましたよ！ でも、本当にこの揚げまんじゅうは美味しいんですよ。 また、食べられて本当に嬉しいです!(^^)! ＊ 当社は土、日よりも、平日の方が忙しい日が多いです。 今日も社長がオーナーさん回りに出かけた途端、来店やご案内が相次ぎ、 一時はパニックになりました(*_*) おかげで昼食を取れたのが１時をすぎてから、 それも、いつもは２Ｆで食事をするのですが、 今日は事務所の奥の湯沸し室で立ち食いでした。 午後からも、ネット反響のお客様が２組あり、茅ヶ崎〜辻堂まで たくさんの物件をご案内させていただきました。 即決とは行きませんでしたが、成約に向けしっかりフォローしたいですね。 ＊＊ 社長の奥さんとお嬢さんは、今夜札幌から帰る予定です。 先程、札幌から電話があり、むこうは雪で寒いそうですよ。 明日、このＨＰで雪祭りの写真や感想を載せますのでお楽しみに！！ ワールドカップドイツ大会まであと、１２２日 ｂｙ 野村 ２月９日（木）  松籟庵（高砂緑地）入口   庭園   かわいい白梅 小鳥のオブジェ 今日の湘南は、日差しがたっぷりそそいで、春を感じさせる１日でした。 茅ヶ崎市東海岸北の高砂緑地内にある「松籟庵」の 白梅が白い花を咲かせ始めたそうです。 茅ヶ崎の不動産業者Ｄ社さんが日記のテーマにどうですか？ と、教えてくれました。 ありがとうございます、ホント助かります。 丁度、物件の下見もあったので、デジカメを持って早速行って来ました。 朝早かったにもかかわらず、 やっと咲き始めた梅を見に来た人が結構いましたよ。 咲いていたのは１本の白梅だけでしたが、満開になるのが楽しみですね(^_-) この冬の寒さで、例年より開花は遅くなったみたいですが、 １２日には「梅まつり」が行われるそうです。 こういう便りは、春が１歩近づいたようなうれしい話題ですね。 ＊ 本日は木曜日にもかかわらず、賃貸の契約が４件あり大忙しでした。 平日に、これだけまとまった契約数は記憶にないですね。 大変ありがたいことで、感謝しております。 契約はいいのですが、 今月になってから、解約ラッシュで少し頭が痛いです。 特に学生さんの卒業もあって、１Ｒ、１Ｋが圧倒的に多いです。 中には８部屋の内、５部屋空いてしまうアパートもあり、 全部埋まるか心配ですね。 これから約２ヶ月が勝負です！！ ワールドカップドイツ大会まであと、１２３日 ｂｙ 林 ２月８日（水） 某生命保険会社では、毎年サラリーマン川柳ベスト１０を発表しています。 その中で、面白いのがあったので、いくつかご紹介します。 （保険会社さんには、ＨＰに掲載することを了解済みです） ＊ウオームビズ ふところ常に クールビズ ＊わが家にも 抵抗勢力 妻（つま）むすめ ＊耐震の 強度増すのは 妻ばかり ＊娘まで 何を聞いても 「個人情報」 ＊我が人生 ピンチのあとに チャンスない ＊妻の口 マナーモードに 切り替えたい ＊怖いのは 地震 津波に テロと妻 ＊痩せるツボ 脂肪が邪魔し 探せない ＊気にかかる メールが早い あのおやじ ＊愛してる あなたがもらう 年金を ＊ハードゲイ？ オレの時代は ミーとケイ ＊ブログって インターネットの 付録なの ＊散髪代 俺は千円 犬 一万 ＊離婚劇 昔成田で 今熟年（シニア） ＊昼食は 妻がセレブで 俺セルフ ＊飲みません 個人情報 喋るから ＊チルドレン 昔「かすがい」 今「刺客」 ＊少子化を 食い止めたいが 相手なし ＊ケンカした 弁当開けた カラだった ＊マイブログ 立ち上げたけど 話題なし ＊忘れてた！ 気づいたことも 忘れたい ＊違うけど 社長が言うから そうですね いかがですか？思わず笑っちゃうのがありますね。 今度、私も投稿してみようと思います。 ＊  六花亭：霜だたみ 駐車場を何カ所もお持ちの地主Ｏさんが、 札幌雪祭りに行って、お土産を持って来店されました。 １泊の予定で行ったのですが、帰りの飛行機が欠航になったため、 もう１泊する事になり、おかげで予定になかった小樽まで行けて良かったそうです。 雪祭りの作品は、どれも綺麗で一度は見た方がいいとおっしゃってました。 それに、食べ物が美味しくて最高！！とのことです。 また、外は寒いけど建物の中は暖かいのでこっちと変わらないそうですよ。 でも、かわいそうなのは、一人家で待っていたご主人さんですね。 （これをネタに川柳を考えたら面白いかも） 社長の奥さんとお嬢さんは、明日出発です。 折角行くのに１泊２日じゃもったいない気もしますが 一緒に行くお嬢さんも、バイトが入っているそうなので 丁度良かったらしいですけど・・・(^^;) 親子２人旅を楽しんで来て下さい(^^)/~~~ くれぐれも、お土産忘れずに！！ ワールドカップドイツ大会まであと、１２４日 ｂｙ 野村 ２月７日（火） 札幌雪祭りの件ですが、どうにかホテルも確保できたようです。 さすがは、ＴトラベルのＹさん。 これで怒られずに済みましたね^^; 私も『雪祭り』は行ったことがないので 毎年、この時期になると“行ってみたいな〜”と思います。 だから羨ましいですね・・・(~o~)一度は行ってみたいですね！ 社長は取れたのはいいけど、費用がエライ高いのでビックリしています。 この時期のホテルは、旅行会社がしっかり押さえているらしく 大手の旅行会社なんで都合がつきました。 でもＹさんが言うには、ホテル側も強気だそうです。 雪祭りには９日、１０日と行かれるそうなので、ＨＰに載せる写真と実際に見た感想、 それと、できたらお土産も宜しくお願いします。図々しいですね(^^;) 楽しみに待っています！！ ＊ ドイツのＯさんからメールが届き、１１日に帰国されるとのことでした。 社長も楽しみにしているので、慌ただしいでしょうが 何とか時間を作って頂き、みんなで食事でもしたいですね。 こちらも楽しみです。 ＊＊ 社長は昨日、宅建協会：土地住宅対策委員会の懇親会があり出席。 １次会が終わったところで外に出ると、予報通り雪でした。 明日も仕事だし上がりますか？と、言ったところ、 Ｍ委員長が２次会も用意しているとのことで やむなく参加し、結局１１時過ぎまで付き合わされたそうです。 でも、初めてお会いする業者さんもいて、面識ができ良かったみたいです。 みなさん賃貸業務に力を入れているようなので、 今後の情報交換や仕事でもお付き合いができるといいですね。 ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１２５日 ｂｙ 野村 ２月６日（月）   昨年の札幌雪祭り 今晩から、天気予報では雪のようです。 雪といえば、今日６日（月）〜１２日（日）まで札幌雪祭りが開催されます。 社長の奥さんが、１度は行って見たいというので、 社長は、後輩の旅行会社に勤めているＹさんに電話をしていました。 でも、今からでは取れないんじゃないでしょうか？ 頼まれたＹさんも大変ですね、取れないと怒られるし。 で、社長も一緒に行くのかと思ったら、 「この賃貸のハイシーズンに行けるわけないだろ！！」 「それにそんな所に行ったら、凍死しちゃうよ」とのことです。 ウチの社長は超寒がりですからね。 ホテルが取れるといいのですが・・・。 ＊  ふきのとう 先日、アパートの見回り・清掃に行った時に見つけたふきのとう。 摘み取ってガラスの器に入れておいたら、 ２〜３日前からつぼみが開いて来ました。 きっとアパートのふきのとうも開き初めているでしょうね(*^_^*) 春を感じますが、まだまだ寒さはこれからも厳しそう(>_<) 春が待ち遠しいな〜(^_-) ＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１２６日 ｂｙ 林 ２月５日（日） 暦の上ではもう春ですが、まだまだ寒い日が続きますね。 それにしても、昨日の夕方からの雪には驚きました。 案内を終え、デスクワークをしている時だったので良かったですが、 お客様の案内中だったら、きっと怖かったでしょうね。 幸い、止んでくれたので、今日の仕事に影響が出ずホッとしました。 さて、昨日は２組のご案内があり、１件申し込みを頂きました。 審査もＯＫが出たので、契約できそうです。 また、当社管理物件をご案内頂いた業者さんからも１件申し込みがあり、 こちらも審査が通りました。 ２月の１週目としては、まずまずのスタートでしょうか。 ＊ 今朝、茅ヶ崎の業者さんに、案内でお借りしたカギを返すため、 高速に乗ったところ、正面にきれいな富士山が。 思わず車を止めて撮ってみました。  高速からの富士山 このあと、運転しながらラジオを聞いていたら、 早朝の湘南海岸は砂浜が真っ白ですごくきれいとの情報。 行って写真に撮りたいけど、予定が詰まっているので今回は残念ながらダメです。 今度、チャンスがあったら是非、ＨＰに載せたいですね。 ＊＊ いつもお世話になっているＮ不動産のＴさんが来店。 お土産に社長の大好きなバームクーヘンとクッキーを頂きました。 お気遣いありがとうございます。 
 グラマシーニューヨークのクッキーとＣＬＵＢＨＡＲＩＥのバームクーヘン このCLUB HARIEのバームクーヘン、何度食べても美味しいですね。 甘すぎず、とても上品な味です。 行列ができるほど売れていて、わざわざ並んで買ってきてくれたそうです。 そういえば、前にも同じＮ不動産のＫさんが買ってきてくれたんですよね。 横浜高島屋：地下の食品売場にお店があるそうなので、今度行ってみます。 ＊＊＊ 藤沢の西富に中古住宅が出ます。 土地：３０．７坪、建物：２３．８坪 価格２，４８０万円（仲介） 建物は昭和６１年築の３ＬＤＫで、Ｐもあります。 海、伊豆半島が遠望できる南西角地です！！ 興味のある方は、社長まで。 ワールドカップドイツ大会まであと、１２７日 ｂｙ 林 ２月４日（土）  奥寺ＧＭ 昨日の講演会は、藤沢法人会の主催で行われましたが、 Ｗ杯が近いので、サッカー好きの経営者が大勢集まっていました。 自分は最前列に陣取っていたのですが、 奥寺ＧＭが壇上に上がり、目が合った瞬間、指をさされてニヤッと笑ったものですから、 隣にいた人はなんだろう？って感じで見ていました。 講演では、日本のサッカーが世界で通用するためには、プロリーグが絶対必要だと 現在の川淵キャプテンが先頭に立って、５年計画で実行したことや、 Ｊリーグが誕生したことで、選手はプロ意識が生まれ それが、結果的に個人としてもチームとしても強くなり、 日本がＷ杯にも出れるようになった。 このプロとアマの意識の差がすごく大きかったと言ってました。 次にトルシエジャパンとジーコジャパンの違い、そして今大会の優勝予想など １時間にわたって、熱く語ってくれました。 優勝予想では、やはりブラジル、アルゼンチンが抜けている。 あとは、イングランドそして侮れないのが、地元ドイツとのことでした。 しかし、ブラジルは大本命だけど絶対じゃない！！ それは、背負っているものが重いだけにプレッシャーがすごい。 全国民が、優勝を信じて疑わないし、もし優勝を逃したら、 暫くは、ブラジルに帰れないほどだ。 あのロナウドでさえ、代表のゲームでは笑ったのを見たことがない。 所属しているレアルでは、いつもニヤニヤ歯を出して笑っているのに。 まあ、彼はもともと出っ歯なんですが・・・。 と、言ったときは参加者全員笑いが出ました。 また、トルシエとジーコの違いについては、 トルシエの徹底管理とジーコの自由奔放がもたらすチームの雰囲気や モチベーションについて、興味深い話がありました。 これは書くと長くなるので、またの機会にしたいと思います。 最後に日本は、とにかく第１戦のオーストラリア戦に絶対勝つこと、これがすべてです。 本当にそう思いますね。 ＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１２８日 ｂｙ 社長 ２月３日（金）  今日の江の島 今日は節分 節分と言えば豆まきですね(^-^) 我が家では、子供が小さい頃は、主人が鬼のお面をつけて （ありがちなパターン(*_*)） 大きな声で「鬼は〜そと〜〜！！」なんてやっていました(*^_^*) 少し大きくなると、子供も恥じらいを感じて言わなくなり、 主人の帰りも遅くなり、豆まきはもっぱら私・・・ 「福は〜うち」の場面になると、飼っている犬が大喜びで 食べてしまうので、大騒ぎです。 まいたら即、拾う(^^;) 今年の恵方は南南東とのこと、 恵方巻きを食べなくちゃ！！ ＊ 社長は、夕方から横浜ＦＣ奥寺ＧＭの講演会に行っています。 今日は戻らないので、講演の内容や写真は明日アップする予定です。 講演では、Ｗ杯での日本はどうか？とか、優勝国はどこか？ そういう話ではないかと思いますが、Ｗ杯は本当に楽しみです。 私は、予選リーグはブラジルが一緒なので、なんとか２位で通過して、 決勝トーナメントまでは行ってほしいですね。 できれば、ベスト４に入ってくれたら最高です。 ＊＊ ２月になってから、夜明けが早くなったと社長が言ってます。 毎朝６時に起きて、お墓参りと散歩をしていますが、 １月までは、６：３０近くにならないと明るくならなかったのが、 昨日あたりから、６：１５頃にはもう明るいそうです。 本当ですかねえ。 私はいつも５：２０頃起きて、お弁当や食事の支度に追われているので、 そんなことは全然気にしてませんでしたが、 確実に春が近づいている証拠かも知れませんね。 明日は、外を気にしてみようと思います。 ワールドカップドイツ大会まであと、１２９日 ｂｙ 野村 ２月２日（木） 今日、社長は当社のHP、＠ドリーム2000の導入を検討している 茅ヶ崎の不動産業者D社さんの所へ、 キャノンSSのN君、Nさんと同行して行きました。 キャノンのN君から頼まれたからなんですが、たまたまN君もD社の社長も、 高校の後輩のため、紹介を頼まれたようです。 頼まれると、断れない性格をN君は教え子だけあってわかってますね。 １２時に茅ヶ崎駅で待ち合わせて、昼食は来々軒でパイコー飯。 「食後のコーヒーまで、おごらされてイヤになっちまうよ」 と、社長は嘆いていました(*_*) でも、口だけなんですよね(^_-)あ〜私も食べたかったな〜！！  パイコー飯 ＊ 本日もネット反響からご案内となり、 湘南台の当社管理アパートに申し込みをいただきました。 今年、薬科大学に入学予定のＭ様。 現在は新宿にお住まいで、湘南台駅の近くで広めの物件をお探しでした。 何件か案内した結果、駅近ではないけれど、 徒歩圏の２Ｋが気に入り、申し込みを頂きました。 アパートの家賃は、自分でバイトして払いますという、 がんばり屋のＭさんでした。 ワールドカップドイツ大会まであと、１３０日 ｂｙ 野村 ２月１日（水）   K薬局さん あいにくの雨となりましたが、水曜日って文字通り雨が多いですね。 この雨の中、当社で仲介した事業用賃貸物件のオープンがあり、 社長がオーナーとお祝いに伺いました。 湘南中央病院さんの移転と、辻堂北口のカントク跡地に噂されている、 T病院の進出を見込んで、この付近だけで新たに5つの薬局が開店しました。 これは生存競争が熾烈になると思います。 当社でお世話したK薬局さんは、その中でも老舗の薬局です。 また、経営者のUさんは、社長の後輩でもあるのでがんばってくださいね。 ＊  見て下さい！！ 何だと思います？投げ捨てられたソファーです！！ このところ、駐車場のクレームが相次いでいます。 きのうは、管理している駐車場に不法投棄したゴミやソファーがあり、 契約者からの電話で発覚し、早速、現地調査へ・・・ そうしたら、このような有様です。信じられません！まったく！！ おまけに今日は、年末に5台を並んで契約して頂いたＴ病院様から 3台分をまたがって無断駐車しているとの連絡。 管理会社に連絡した後、カメラを持って、すぐ出動！ 行ってみたら、本当に酷い止め方・・・ しかも、ご丁寧にも、しっかりとカバーしてあるではないですか？！ 違法駐車で配置通りには止めてなくて、しかも図々しくカバーまでしているなんて どんな神経をしているのか疑ってしまいます。 しかも、その車は外車で高級車・・・ （写真を載せることができなくて残念です） 「人間は外見じゃなく、中身なんだよ！！」と、そんな非常識な人に 言いたいです。プンプン！！ まったく、そんな無神経な人が多くなり、がっかりしてしまいます。 ＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１３１日 ｂｙ 野村 |
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