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湘南エリア（辻堂・藤沢・茅ヶ崎）の賃貸物件情報／不動産の事なら・・・株式会社 橋本造園企画
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| バックナンバー ２００５年 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 10月 1１月 | |||||||||||
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12月28日（水） 今年一年を振り返ってみると、あっという間でしたね。 春にHPのリニューアルをし、今年はいろいろと覚える事があって大変でしたが 日々の積み重ねで、何とかここまでやってこれました。 NETからの問い合わせや契約も多くなり、 仕事に対しての、やり甲斐もますます出てきました。 年間目標には少し足りませんでしたが、無事に一年を過ごせたのは これもひとえに皆様のおかげと心から感謝しております。 来年も宜しくお願い申しあげます。 ｂｙ 林 ＊ 某新聞紙で今年は良い年だったか？ との統計で、良い年だったと答えた人が 何人中だったかは定かではありせんが、６６％で、悪いと答えた人が 残りの３４％だったそうです。 私としては以外な数字でした。 半々位かな？と思っていましたから。。。 私はと言えば、前にも書いたと思いますが、３月には会長が他界され ５月には義兄が亡くなりと悲しいことが重なりました。 でも、仕事もミスは少々？ありますが、順調でしたし （覚えなくてはならないことが盛りだくさんで戸惑いましたが・・・） １２月にはグアムへの研修旅行があり、とても満喫できました。 ただ、一言で言えば休み無く走り続けた一年でした。 あ〜疲れた〜！！ 年末年始休暇でまた、リフレッシュして来年も 又、走り続けます。 宜しくお願い致します。 ｂｙ 野村 ＊＊ 本日で、今期の仕事納めです。 1年間大変お世話になり、ありがとうございました。 今年は会長（父）をはじめ、顧問弁護士のO先生、鎌倉のT様 羽鳥のF様、S様、城南のN様等多くのオーナーさんとの 悲しいお別れがあり、辛い1年でもありました。 皆様のご冥福をお祈り申し上げます。 さて建築、不動産業界では、この年末にかけて耐震偽装問題が発覚し 日本の建築物に関する信頼を揺るがす、大変残念なニュースで幕を閉じました。 来る平成18年は、当社にとって設立20周年の大きな節目の年となります。 今期以上に気を引き締めて社員一同、日々の業務に取り組む所存でございます。 どうぞよろしくお願い申し上げます。 代表取締役 橋本正美 ワールドカップドイツ大会まであと、166日 ＊当社は12月29日から1月4日まで休業いたします 12月27日（火） 明日は大掃除のため、営業は実質、今日が最終日です。 やはり12月は、いつもの月よりも早く過ぎていく感じがしますね。 当社は、29日から1月4日まで休業させていただきますが 急用のある方は、FＡＸかメールにてご連絡ください。 社長が1日1回は会社に来てチェックしています。 ＊  大和田選手 昨日の帰り際に、Jリーグ：水戸ホーリーホックに所属している大和田君が 社長の教え子のI君と来店。 I君とは明治大学サッカー部時代のチームメイトだそうです。 さすがに身長が188センチもあるとデカイですね。 社長は176センチなんですが、小さく見えました。 ホーリーホックではDFのレギュラーとして活躍しているそうです。 得意なのは、当然ヘデイングで平山選手にも負けない自信があるとか。 ホントですか？ 当社は湘南ベルマーレの年間オーナーシートを契約しているので ホーリーホック戦の時は、見に行ってみたいですね。 彼はまだ24歳ですが、ハキハキとした受け答えにはとても好感が持てました。 ＊＊ 先日、N不動産さんからの紹介で賃貸マンションをご案内し、 申し込みをいただいたK様の審査が通り、年明け早々の契約となりました。 早くも来期1件目の契約予定が入りとてもうれしいです。 さて、悩みの種である滞納者のことですが、さっき管理会社から電話があり 滞納分を保証人さんが、一時立て替えて支払ってくれたとのこと。 ちょっと安心しましたが、保証人さんが支払ったというのが う〜ん、気になりますね、今後が・・・。 ワールドカップドイツ大会まであと、167日 ｂｙ 林 １２月２６日（月） 今日も湘南はいい天気です。 同じ日本でも、東北地方や日本海側では大雪にみまわれて 大変な状況の所も多いようです。 雪かきの最中に、崩れてきた雪の下敷きになって亡くなられた人も おられるそうで、本当にお気の毒です。 ＊ 昨日の滞納しているお客様の事ですが、勤務先まで行ってみました。 明日には必ず振り込みます、ということなので その旨、管理会社に報告しましたが だいじょうぶかなあ？ 心配です。 信じてあげたいけど、実はこの人、今回が初めてではないんですよね。 前にも滞納して、支払い期日を２回も延ばした事があるんです。 管理会社もそこのところはわかっているようですが はたしてどうなるか。 すっきりして年を越したいので、「どうぞお願いします！」 と、祈る気持ちです。 ＊ 今日、賃貸では今年最後の契約が２件あり、無事完了しました。 これで、今期は打ち止めです。 終わってみれば後悔することが多く、来年はこういう思いをしないよう 年初から飛ばしていきたいですね。 明日は、管理物件の見回りや挨拶回りで、明後日は大掃除の予定です。 どうにか年内の仕事も片づきそうになってきました。 ワールドカップドイツ大会まであと、１６８日 ｂｙ 林 １２月２５日（日） 今月の賃貸仲介売り上げが、９年ぶりに大台に乗ったそうです。 先月に続いての快挙？ですが、その前の９月、１０月が悪かったんですよね。 今思えば、もうちょっと頑張れば、年間目標を達成できたのに残念です。 それにしても１２月にこの忙しさ、嬉しい悲鳴ですね。 １月からは、空きの多い１Ｒ、１Ｋを集中的に決めるべくがんばりたいと思います。 ＊ クリスマス・イヴいかがお過ごしでしたか？ ウチは子供も居ないし、グアムでずいぶんと浪費してしまったので 今年は地味に自宅で主人と２人で過ごしました。 社長も喪中ということもあって家族だけのイヴだったそうです。 いつもは、仲間を呼んで賑やかに過ごすそうですが、 今年は仕方ないですね。 ＊＊ さて、仕事納めも近づいてきましたが、１つ頭の痛い問題が発生。 以前、当社で仲介させて頂いたお客様が、家賃を滞納していると 管理会社さんが来店されました。 管理会社さんもあれこれ動いたそうですが、一向に進展がないため 困って、当社にお願いに来たそうです。 私も、すぐに本人に電話や保証人さんの所へと走ったのですが 電話は出てくれないし、保証人さんは留守で会う事が出来ず、困ってしまいました。 この仕事をしていると、こういったことは宿命みたいなものなんですが・・・。 滞納すると言うことは、それなりの理由もあると思いますが、 せめて、ちゃんと大家さんや管理会社に連絡や説明をしてくれないと いけないですよね、社会人なんですから。 これは、なんとか年内には片づけたい問題です。 ワールドカップドイツ大会まであと、１６９日 ｂｙ 林 １２月２４日（土） ついにやってきました、クリスマス・イヴ と、いっても個人的には特に予定はないのですが・・・。 ＫＦＣで、フライドチキンとラシェットブランシュでケーキを買って帰ります。 チョット寂しいかな？ みなとみらい２１では、今月１日から明日２５日まで 横濱ハーバーライトファンタジー２００５を開催中。 社長のお嬢さんが、昨日行って写真を撮ってきてくれました。 ヨコハマ・ホッとクリスマス！！   パンフレットとランドマークプラザのツリー   クイーンズパークイルミネーションと日本丸   横浜ワールドポーターズの「王国のクリスマス」と夜景   クイーンズスクウエアのツリーと桜木町駅のサンクスキャンドル ＊ 辻堂海側のとある住宅街にクリスマス・イルミネーションで 有名な家があると聞いて、昨夜見てきました。 確かにスゴイ！！         ご近所４軒で、趣向を凝らして毎年やっているそうで 遠くからこれを見に来る人もいるとか。 これからも楽しませて下さい。 ＊＊ 今年の営業も残すところ、あと４日となりました。 賃貸は、まだ２件の契約が入っており、案内も今日、明日とあるんですよ。 何で今年の年末はこんなに忙しいのでしょうか？ 今まで、こんなことはないように思います。 管理物件の見回りもまだ行ってないし、やることがいっぱいで大変です。 とりあえず、目先の仕事を１つずつ片づけていくしかないですね。 ＊＊＊ 年末年始休業のお知らせ 当社は１２月２９日から１月４日までお休みさせて頂きます。 ワールドカップドイツ大会まであと、１７０日 ｂｙ 林 １２月２３日（金） 街はクリスマスモードです。 ケーキ屋さんは、たくさんのケーキを用意して、アルバイトも雇い クリスマス商戦に備えています。 当社は、辻堂駅の北口側にありますが、南口の商店街に床屋さんがあり、 そこには、曲に合わせて歌って踊るサンタクロースが置いてありました。 面白いのでしばらく足を止めて見入っていたのですが、 これは、日記のネタになると思い写真も撮ってきました。 
 私の住んでいる、本鵠沼の美容室にも同じ様なサンタが置いてあり、 美容、理容業界では、今年の流行りなんでしょうか？ ＊ 羽鳥社有地の売買契約が無事終わり、来年２月の引き渡しとなりました。 まだお若いご夫婦でしたが、最初から新築１戸建てに住めるなんて うらやましいかぎりです。 どうぞ素敵な家を建ててくださいね。 今期、売買部門は好調で、おかげさまで賃貸部門の穴埋めを しっかりしてくれました。 その上、グアム研修まで行けて本当にありがたいことです。 来期は、賃貸部門が奮起したいと思います。 ワールドカップドイツ大会まであと、１７１日 ｂｙ 林 １２月２２日（木） 今日は風が強く、寒い１日でしたね。 先日、カレンダーをお送りした、福島県にお住まいのＳ様からお礼の電話があり そちらのお天気はどうですか？と、聞いたところ 風が強く、雪も降っていてとても寒いらしいです。 温暖な湘南に、早く戻りたいとのことでした。 こっちも十分寒いと思いますが、やはり東北地方の寒さと比べたら 大したことないのかも知れませんね。 ＊ 今日、売買では今年最後の土地決済があり無事完了しました。 明日は、羽鳥の社有物件が契約予定で、これが最後の仕事のようです。 今回もＮ不動産さんの仲介で、Ｎ不動産さんとは なんと今年１３本目の契約になるそうです。 賃貸では、契約が２件あったのですが、きのう社長が案内し 申し込みがあったＴ病院様が、どうしても今日契約をお願いしたいとのことで 重説や契約書の作成でおおわらわでした。 今月の目標も達成し、あと２件の予定している契約が終われば 当社の今期の仕事も終了します。 ＊＊ 今夜は、Ｔ地所の社長が食事をご馳走してくれるそうです。 当社と共同事業で行った、土地の決済が完了したので そのお礼を兼ねて私達社員もご招待を受けました。 場所は、以前ＨＰで紹介したことのある茅ヶ崎の香来閣さんです。 私は、７月に行って以来なので、すごく楽しみです。 あの、フカヒレの茶碗蒸しや雑炊が食べられると思うと お昼も軽めにし、おやつも抜いて、お腹を空かして行って来ます(^_^)v ワールドカップドイツ大会まであと、１７２日 ｂｙ 野村 １２月２１日（水） 昨夜は、宅建協会：湘南中地区の役員会兼忘年会があり、 少々飲み過ぎで調子がよくありません。 役員会のメンバーは、ほとんど自分より年上の方ばかりで 最年長者は、７５才のＴ氏。 Ｔ氏は、２次会にも参加して、ガンガン飲むわ、歌うわエライ元気です。 聞けば、元海軍の出身とか。 納得しました。 幸い、軍歌が出なくてよかったですが。 会合では、新年会の会場が発表され、熱海の三平荘で行うとのこと。 ここは、日本の旅館１００選にも入っている名旅館だそうです。 自分が独立する前に働いていた会社の忘年会で１度行ったことがありますが 数寄屋造りのしっとりとした雰囲気の旅館だったのは覚えていますが、 そんな有名な旅館だったとは知りませんでした。 またここは、料理、お風呂は当然ながら、接客サービスにも定評があるそうです。 そうでなければ１００選には選ばれませんよね。 こういう所で口福を味わえると思うと今から楽しみなんですが うちは今、喪中なんで行っていいものか・・・。 ＊ ＨＰの更新のあと、いつもお世話になっているＴ病院さんから 看護婦さんの１Ｋを探して欲しいとの依頼があり、 ご案内したところ、１発で気に入っていただき申し込みとなりました。 休みの日に会社に出ていると、こういうラッキーにも恵まれます。 良かった、良かった。 この時期、１Ｋの空きはずいぶんとあり、来年２月頃までは 厳しいかなと思っていただけに、よけい嬉しいですね。 オーナーさんにも、うれしいクリスマスプレゼントになりそうです。 ワールドカップドイツ大会まであと、１７３日 ｂｙ 社長 １２月２０日（火）  今日は大安吉日、そして年末ジャンボ宝くじの最終日。 銀行に記帳に行ったところ、声を張り上げてアピールしている 行員さんにのせられて思わず買ってしまいました。 １等２億円、前後賞が５千万円で、最高３億円だそうです。 贅沢は言いませんから３等の５００万円くらいが当たるとうれしいな(~o~) 今回は６０周年ということで、特別に記念賞６０万円が１００本あるそうです。 それでもいいから欲し〜い！！ ＊ 不動産会社が休みのところが多いせいか、電話もあまり鳴らず 比較的静かな火曜日でした。 私は、昨日から体調を崩し、どうもカゼのようです。 先週の研修旅行から帰って、のどが痛くてカゼっぽかったのが、 土日に無理をしてあちこち用事を済ませるのに出掛けたり 何と言っても、ここのところの寒さがまた、いけなかった(*_*) 昨夜は熱にうなされてしまい、マイッタ(>_<) 「休む訳にはいかない！！」と朝、病院へ寄ってから出社しようと 社長に連絡したところ、休んだ方がいいと言ってくれたのですが 今日、やらないとといけない仕事があったので、出社しました。 やはり病気になったら病院ですね(^_-) 処方された薬を飲んだら、だい〜ぶ楽になり、熱も治まったようです。 明日は休みなので、家の大掃除をしようと思っていたのですが、 また、ぶり返すと困るので、おとなしく療養することにします(^o^) 大掃除は何処へやら・・・ ワールドカップドイツ大会まであと、１７３日 ｂｙ 野村 １２月１９日（月） 羽鳥の自社物件に買い付けが入りました。 ちょっと値段交渉があるようですが社長曰く、不動産業界では 一番最初に購入の意思表示されたお客様は、そういう物件を いままでずっと探していた人であり、「希望する物件がやっと見つかった」と、 積極的に買いに来た「優良客」なんだそうです。 当社としても、早く売れてくれればその分、金利も助かるし 成約できるといいですね。 ＊ 昨夜行われた世界クラブ選手権は、サンパウロＦＣ（ブラジル）が リバプール（イングランド）に１−０で勝ち、初優勝！！ 地球一になりました。 ブラジルは代表チームもクラブチームもワールドチャンピオンすごいですね。 こうなると来年のＷ杯では、ブラジルとあたる前のオーストラリア、 クロアチア戦でしっかり勝ち点を上げないとホント厳しそうです。 ＊＊ 先日ご案内し、申し込みいただいた貸店舗の審査が通り 今月中には契約できそうです。 これが契約できれば今月も目標クリアとなります。 でも年間トータルでは、売り上げ、契約件数とも昨年よりも若干悪く、 これは、賃料相場が下がっている影響が大です。 でも契約件数が落ちたのは・・・。 そうはいっても、売り上げを伸ばしている会社も当然あるので もっとがんばらねばいけませんね。 ワールドカップドイツ大会まであと、１７４日 ｂｙ 林 １２月１８日（日） 今日も接客、案内、契約、退室の立ち合い等賃貸業務は忙しい１日でした。 今月の目標も見えてきたので、もうひとがんばりです。 それにしても毎日寒いですね。 南の島から帰ってまだ日が浅いので、寒さが一段と身にしみます。 クリスマスも近いのでカゼを引かないようにしなくちゃ。 ＊ 昨日に続き、グアムの写真を掲載します。   海岸に自生する花・花・花   ホテルの敷地内に咲いていた花・名前は？   大きなパパイヤもなっています   ハードロックカフェ   ポリス・ステーションもクリスマス・バージョン   スコールの後には虹が 部屋から恋人岬を望む  ホールに飾られた巨大なツリー グアムは初めてだったのですが、海はもちろん街もきれいで いっぺんで好きになりました。 南の島っていいですよね。 また、３日目に行ったハードロックカフェはグアムに行く前から 友人に一度ここでランチを食べてみて 「量が多くてビックリするよ」と言われたので、楽しみにしていました。 そこで、私はＢＬＴサンドを注文したところ 想像してたより量が多く、食パン４枚分それにフライドポテトが山盛り お店の人も「食べられるかな？」と心配していましたが、 私は結構大食いな方でしっかり完食しましたよ。 写真を撮るのを忘れてしまい、お見せ出来ないのが残念です。 研修ではいろいろな所に行き、 地元の人達とも接し、みんな気さくな人ばかりでした。 それにしてもあっという間の４日間で、もう少し滞在したかった。 これが本音ですね。 来年も良い成績を上げて今度はハワイにでも行きたいですね。 ワールドカップドイツ大会まであと、１７５日 ｂｙ 林 １２月１７日（土） 本日は、当社に届くお歳暮がピークみたいですね。 なにしろすごい数です、有り難うございます。 私達にとっては、お裾分けがあるので嬉しいし、楽しみなんですが 会社としては、頂いた以上の数をお送りしているので 出費がかさんで大変だと思います。 これは日本の伝統的な習わしなんですが・・・。 ＊   前菜：刺身、豚の角煮 野菜の鉄板焼き   ロブスターと迫力あるステーキのフランベ   出来上がったステーキとニンニクバターライス   コックさんのパフォーマンス グアム研修について、日記に何を書こうか考えたのですが これは絶対はずせないので紹介します。 先に出発した野村さん達と合流して、ホテルのレストランで 食べた鉄板焼き、もう最高！！ 私はステーキの鉄板焼きコースを注文したのですが 前菜のお刺身は日本で食べるのと変わらないくらい新鮮だったし、 メインのステーキはアメリカンビーフというと固いのだろうなと想像していましたが これが驚くほど肉が軟らかくてビックリしました。 また、最後に出たニンニクバターライスも感激ものでしたよ。 お店の人もとても面白くて、玉子を投げて包丁で割ったり、 パフォーマンスをいろいろ見せてくれ 楽しく食事が出来て楽しい思い出の一つになりました。 是非、もう一度行きたいお店です。 ワールドカップドイツ大会まであと、１７６日 ｂｙ 林 １２月１６日（金） 今日から社長も出勤ですが、さすがにお疲れの様子です。 昨夜は、１０時頃帰って来たそうですが 今朝６時からメル・コタの散歩とお墓参りを済ませ いつものように７：３０には会社に来てＨＰの更新。 会社は実質３日間の休みだったのですが 連絡事項は山ほどあり、片づけるのに大忙しでした。 ようやく落ち着いたのは、４時を回ってからでしょうか。 会社自体が休業するというのは、いかに大変なことか・・・ 土曜日、日曜日は契約があったり、引っ越しの立ち会いがあったり これまた忙しそうです(*_*)うれしい悲鳴？？？（お引っ越しはうれしくないけど・・） 私は休みなのですが、片づかない仕事があって気になるので 午後から少し顔を出そうかな(@_@) １２月がこんなに忙しいなんて、今までにないですね。 年末の大掃除も何もしていないので、明日はお天気だったら 朝からカーテンを洗おう！！ お歳暮の買い物も明日だな？あ〜時間が足りない(>_<) ＊ 林さんがミスグアムを撮ったので載せてみました。   ミスグアム 泊まったホテルにたまたま、来ていたそうです。 私はお会い出来なくて残念(^^;) やっぱり、綺麗な方ですね(~o~) 明日もグアム旅行記はつづく・・・ ワールドカップドイツ大会まであと、１７７日 ｂｙ 野村 １２月１５日（木） 一足先に研修？に行き、一昨日帰って来て 今日は私だけでの営業でしたが、朝から留守番電話のチェックやら 休みだったせいでしょう、電話が多かったので、 いつもは社長が行っている、ホームページの更新も なんだかんだしているうちにお昼近くになってしまいました(*_*) ＊ グアムは本当に常夏の島でした(^o^) 気温は３１℃くらいですが、日本の夏とは湿度が違うので 暑くても、気持ちのいい暑さでした。 私の撮った写真を載せます♪   ホテルの部屋からのビーチ ビーチから見たホテル   ホテルの噴水もライトアップ お店の中もクリスマス   ココパームガーデン入り口 素敵なテラス   ココパームガーデンビーチ ランチ   ビーチの貝殻 飾り付けしたヤシの木   恋人岬より  眼下(>_<)  グアム空港より街を望む 窓を開けたら・・・オーシャンビュー!(^^)! そこには別世界が待っていました(~o~) クリスマスが近いので、街の中はライトアップされ、お店ではクリスマスセールと アメリカを感じました。 ２日目は、昨年の春にオープンしたという グアムの北端に位置する『ココパームガーデンビーチ』というところに オプショナルツアーで行ってみました。 海は一帯が珊瑚で白い砂浜。。。 この日は参加者も３０人程度と少な目でしたので、 本当にプライベートビーチ(^_-) ハンモックで寝たり、本を読んだり、何と言っても シュノーケリングが最高でした!(^^)! 透き通った海水にたくさんの魚たち。 自然て素晴らしいな〜！！と痛感したのでした。 ホテルのプールサイドでのトロピカルドリンクも最高でしたし、 社長や林さん達と合流しての食事も、みんなで行った『恋人岬』も 本当に素晴らしく、感動の研修でした。 グアムで感じたことは、人々みんながのんびりしているのです(^O^) 焦ったり、せかせかしたりがないので、やっぱり南国なんだな〜☆ ＊＊ 帰りの機内放送では成田の気温は２℃とのこと(>_<) この気温差(@_@)風邪でもひかなきゃいいけど・・・・ と思っていたら、昨日から喉が痛くて熱っぽい。 でも、休むわけにはいかないので、薬を飲んで寝ました(^^;) 大事に至らずホッ(^^) サー！また、気合いを入れて頑張るぞ〜！！ ワールドカップドイツ大会まであと、１７８日 ｂｙ 野村 １２月１１日（日） 昨日、ネット反響からご案内となり、新築１Ｋの申し込みを頂きました。 とても感じの良いお嬢さんだったので、その日の内に審査もパス。 今週契約予定となりました。 申込書を書いて頂いているときに、湘南ロールをお出したところ 凄く美味しいと食べていたので、契約が完了したら 社長から１本プレゼントしますね。 ＊ 柏レイソルがＪ２に降格です。 勢いの差がそのままゲームに出てしまった感じです。 それにしても、甲府のＦＷバレーはすごいですね。 ６得点ですよ！！ダブルハットトリックです！！！ 社長も高校時代、１回だけＷハットトリックの経験があるそうですが プロのゲームでＷハットトリックなんて信じられない。 甲府のサポーターのみなさんＪ１昇格おめでとうございます。 また、レイソルのサポーターの方は、クヤシイでしょうが 来年、湘南ベルマーレとともにＪ１復帰を目指してがんばりましょう！！ ＊＊ 今日は、今年一番の寒さではなかったでしょうか？ みなさん、カゼなどひかないようにお気をつけ下さい。 ところで、誠に勝手ながら当社は、 明日１２日から１４日まで研修のため、お休みさせて頂きます。 この、湘南便りも３日間お休みしますが、１５日には野村さんが 研修の模様をリポートしてくれると思います。 ＊＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１７９日 ｂｙ 林 １２月１０日（土） Ｗ杯の組み合わせが決定！！ 日本は、ブラジル、クロアチア、オーストラリアとのグループＦです。 幸いなのは、最強ブラジルとの対戦が最後になったことでしょうか？ まず、緒戦のオーストラリアに勝つことが出来るかがポイントでしょうね。 上位２チームが、決勝トーナメント進出なのでガンバッテほしいです。 ＊ 今月も３分の１が終わろうとしていますが、ここからは駆け足で過ぎて行きそうです。 そろそろ今年の１０大ニュースが、各ＴＶ局や新聞で発表される時期ですね。 社長も会社の１０大ニュースを考えているので近日中にこの日記に書く予定です。 私も考えてみましたが、１番はやはり会長の死去です。 早いもので、もうすぐ亡くなられて９ヶ月になります。 ２番目は、今回の海外研修でしょうか。 今期の業績が良かったおかげで、久しぶりの海外研修。楽しみです。 ３番目にはＨＰのリニューアルです。 これにより物件情報の入力、写真撮り、図面の取り込み、日記等 思っていた以上に大変で毎日、毎日が苦労の連続です。 社長も朝７：３０には、会社に来て毎日更新しています。 あまり書きすぎると社長も困ると思いますので、ここまでにしておきますが みなさんの今年の１０大ニュースはいかがでしょうか？ ＊＊ ワールドカップドイツ大会まであと、１８０日 ｂｙ 林 １２月９日（金） 昨夜の忘年会ですが、総勢１４名で大いに盛り上がりました。 料理も写真で紹介していますが、大満足でした。 特に、刺身の盛り合わせは豪華でアワビやぼたんエビ・ヒラメのえんがわetc。 あんこう鍋は肝が沢山入っていてとても美味しかったですよ。 その他私の大好きなものばかりで、おやつを食べないで行った甲斐がありました。 同席したアーバンネットの支店長はじめ、営業の方達にも喜んで頂けたようです。 今期、藤沢センターは、首都圏でもトップ３に入る売り上げだったそうです。 当社とも今年は、１２件の取引があり感謝しております。 来年も宜しくお願い申し上げます。 以下に写真掲載します。   ウニ・酢の物・めかぶ 生かき   お刺身盛り合わせ あん肝   あんこう鍋   イカ、いくら、まぐろずけ、トロの握りと煮あなご   野村不動産アーバンネット藤沢センターのみなさん ＊ 羽鳥土地の決済が無事終わりました。 社長の地元で、今までいくつもこなしている所なので 自信みたいなものはあるのですが、最近の傾向としては、 業者の買い取り意欲は旺盛ですが、新築住宅の売れ行きは陰りが見え、 熱い業者と冷静なエンドという、矛盾した市場構造になっているとか。 いいお客さんに恵まれる事を祈っています。 ＊＊ 私は、明日１０日〜１３日まで研修？のため、お休みさせていただきます。 行き先はグアム。 しばし、寒い日本から離れて南の島での〜んびりしてきます(^_^)v それでなくても、慌ただしい年の瀬。。。 明日から休むので、片づけないといけない仕事が山盛り(*_*) こんな状態で本当に行かれるかしら？？？ 行くのは楽しみなのですが、実感が湧きません。 ワールドカップドイツ大会まであと、１８１日 ｂｙ 野村 １２月８日（木） 社長は昨夜、終電でのご帰還だったらしく、お疲れの様子。 それでも、いつも通り出勤し、ＨＰの更新はしっかりとやっていました。 今日もマンションの立ち会い、湘南台にあるビルの契約前の打ち合わせや 明日、決済する土地の準備等忙しそうです。 さらに、夜は野村不動産アーバンネットさんと合同忘年会が待っています。 このところ忘年会が続き、酒量も増えているので、 体を壊さないようにしてもらいたいですね。 ところで本日の、忘年会の会場は湘南前：玉寿司 いつも美味しい料理が並びますが、今日は鍋をやるそうです。 お鮨屋さんで鍋というのは、初めてなのですごく楽しみです。 ＊ 昨日の同期会の写真です。   元グランパスエイト監督三浦さんと明治大学総監督吉見さん   帝京高校監督の広瀬さんと松原さん   帝京ＯＢ鈴木さんと北陽ＯＢ山本さん ＊＊ １２月も１週が過ぎ、いよいよ賃貸は終わりに近づいてきました。 今度の１０日（土）、１１日（日）が最後でしょうか？ 物件確認の電話も少なくなってきたし、 あとは予定している契約５件を完了させることが大事ですね。 ワールドカップドイツ大会まであと、１８２日 ｂｙ 野村 １２月７日（水） 今夜は、同期会が東京の十条であります。 サッカーの仲間で毎年、年末にやっている同窓会みたいなものですが １年ぶりに会える人もいるので楽しみです。 みんな高校時代からの旧友ですが、この会に出ると 肩身の狭い思いになることが１つあります。 それぞれの高校が、全国優勝したチームのヤツばっかりなんですよね。 帝京（東京）は、高校３年の選手権、浜名（静岡）は、インターハイ。 北陽（大阪）は、高校２年時の選手権。 浦和南（埼玉）は、かつて高校３冠を初めて成し遂げたチームとして有名です。 で、オレだけ全国優勝の経験がないのでクヤシイのです。 大人げないと思われるかも知れませんが、クヤシイんですよね。 でも今回、新メンバーが加わり、そいつも優勝経験がないので少し気が楽です。 来年は、みんな５０才になりますが、健康でいつまでもこの会が続いてくれると いいなと思っています。 ワールドカップドイツ大会まであと、１８３日 ｂｙ 社長 １２月６日（火） 出ましたボーナス！！ 本当は８日の予定が、急遽早まり本日の支給となりました!(^^)! 明日は定休日なので、心優しい社長の配慮からでしょう！！ ありがとうございます(~o~) それとも私が昨日、社長を藤沢駅まで車で送って行く途中、道路が大渋滞で 「何でこんなに混んでいるの？」と社長。 私が「今日ボーナスが支給されるところが多いからですよ」と 言ったからでしょうか？ 今日はいつも行く近所の魚屋さんで大奮発して中トロ入りのお刺身を 買っちゃいました(~o~) ちなみに、うちの主人の会社は昨日でした。 なんだかお金持ちになった気分の２日間です。 でも、住宅ローンと息子の授業料となり、手元には残らないのです(*_*) 切ないな〜(>_<) でも、一時のしあわせですね・・・ ＊ 今日は会社の電話機を交換するので、午後から工事をしていたため 何だか、バタバタしていました。 工事が終了して、いざ使おうと思ったら今までと使い勝手が違うので 機械物に疎い私は、慣れるのに大変なのでした(@_@) 便利な世の中になった分、覚えることが多くて 困ってしまいます。トホホ・・・ ☆ 今度の電話は留守番機能付き♪ 林さんの声で応答メッセージを録音しました(*^_^*) ワールドカップドイツ大会まであと、１８４日 ｂｙ 野村 １２月５日（月）  今日の富士山 この辺では、昔から富士山の頂上に雲が掛かっていると 風が強いと言われていますが、その通り今日は風が強い一日でした。 先人の知恵や知識は、本当に大したものですね。 ＊ 社長が愛犬と散歩中、道路わきの水たまりに氷が張っていたそうです。 昨夜からの冷え込みがきつかったですものね。 今年初めてではないでしょうか？ このところ寒さのせいか、カゼをひいている人をよく見かけます。 ちなみに、うちの社長ものどが痛くてゲホゲホしてます(>_<) 何だか私も今日は頭が痛くて・・・社長のがうつったかしら？？？ 皆さんも気をつけましょう。 ＊＊ 今まで１２月に、こんなに忙しかった日は記憶にありません。 契約１件、案内が５件もあり、食事をする時間もままならずもうバテバテ。 でもおかげさまで、４件は申し込みがもらえたので良かったです。 しっかりフォローして成約に結びつけたいです。 申し込みを頂いた中に、社長の後輩Ｉさんが住んでいるアパートがあり、 来年１月の解約になっていたのですが、来店したお客様が内見したところ とても気に入られ、どうしても１２月２４日に引っ越したいとのこと。 もうあまり時間もないし、困っちゃいました(*_*) 事務所に戻り、Ｉさんにお願いの電話をしたところ 勘弁して下さいよ〜と、つれない返事。 仕方なく社長から話をして貰い、やっと了解していただきました。ホッ(*^_^*) その代わり、引っ越しの手伝いに駆り出されるハメになりましたが、 ありがとうございました、Ｉさん感謝していま〜す。 ワールドカップドイツ大会まであと、１８５日 ｂｙ 林 １２月４日（日） 湘南ベルマーレ感謝の集いに行って来ました。 神奈川ダービーも４−１で勝った後だったので、会場も大変な盛り上がり。 河野太郎（自民党）湘南ベルマーレ会長も駆けつけ、 来年こそはＪ１にと檄を飛ばしてました。 いつもこのパターンなんだよなあ・・・。 湘南ベルマーレ感謝の集いは、 毎年、この時期に行われる催しなのですが、シーズンの終了と言うことは 選手にとって、契約更改の時期でもあり、今日参加している選手の中には 来期の契約をしてもらえない選手も何人かいます。 その選手達も暗い表情も見せず、サインや写真を頼まれると 笑顔で応対している姿をみていると、偉いなと思いました。 サッカーは、子供を大人にし、大人を紳士にするスポーツと 昔から言われていますが、まさにそんな感じを受けましたね。 以下に写真を掲載します。 （自分の写真は載せたくなかったのですが） 
 会場にはこんなサポーターも 
 元なでしこジャパン監督 ＧＫ小林選手   テクニシャン坂本選手 親友の教え子田村選手 ｂｙ 社長 ＊ 朝一番で、賃貸の契約があったのですが、Ｓ様も昔サッカーをやっていて 社長の後輩で、元日本代表の福田（元レッズ）と 小学生の頃、一緒にボールを蹴っていたそうです。 これでまた一人、サッカーつながりのお客様が増えました。 ご契約のお礼に、ベルマーレカレンダーとＴシャツをプレゼント。 とっても喜んでくれました。  Ｓ様 ワールドカップドイツ大会まであと、１８６日 ｂｙ 林 １２月３日（土） 今日は、神奈川ダービーの横浜ＦＣＶＳ湘南ベルマーレ戦があります。 今期最終戦ですが、両チームとも下位に低迷しているので 消化試合と思われる方もいるかもしれませんね。 でもダービーは違うんです、燃えるんですよ！！ 私も見に行きたいなあ。 社長も、土地の販売会があるので行けないそうですが、 今夜、ベルマーレ感謝の集いが開催されるのでそっちに出席するそうです。 その模様は、明日の日記に掲載したいと思います。 ＊ 羽鳥土地の販売会は、不調でした。 やはり、ここまで来ると皆さん、お忙しいのでしょうか？ それとも来年になってから、ゆっくり考えようということなんでしょうか？ 明日も、もう一日販売会の予定ですが、天気予報は雨。 最悪です、辛い１日となりそうですね。 反対に賃貸は、来店や案内もあり忙しかったです。 こちらの方は、年内に越したいという人が多いように感じます。 新しい家で新年を迎えようと思っていらっしゃるのでしょうか？ 明日も朝一番に契約、その後案内が何件かあるので忙しくなりそうです。 ワールドカップドイツ大会まであと、１８７日 ｂｙ 林 １２月２日（金） 先週に引き続き明日３日と４日、羽鳥（社有地）の現地販売会を行います。 前回は、６組のお客様にご来場頂きましたが 今度はどうでしょうか？ 今年最後の販売会なので、期待したいですね。 尚、今回も野村不動産アーバンネットさんが、お手伝いしてくれます。 ＊ 連日、耐震偽造問題が取り上げられていますが、 当社顧問弁護士の事務所へ行く途中に、問題のマンションがあります。 藤沢駅北側の通称：新地と呼ばれる所ですが 社長が今日、マンションの近くを通りかかったところ 早くも引っ越しをしている家があったそうです。 また何人かの人が、マンションを見上げては、何やら話し込んでいたそうです。 何も、引っ越しの最中に・・・。 住人の多くは１０月に引っ越してきたばかりなのに、本当にかわいそうです。 ＊＊ 昼食を取りながら、なんか日記のテーマになるような記事はないかと リビング湘南という生活情報誌を見ていたところ、ビックリしました。 当社の管理アパートにお住まいのＡさんが出ているではありませんか。  記事の写真から載せたのでこんなになっちゃいました。 ごめんなさいm(_ _)mＡさん ☆ 「よこがお」と言うコーナーに「イルミネーション湘南台２００５」の記事。 慶応大学の学生達が中心となって地域の方や商店街のみなさんと 今年で６回目を迎えるこの企画のナントＡさんは実行委員長だそうです(^-^) 見物は１２月４日（日）午後５時からの点灯式だそうです。 『つらなる街の灯、つながる人の輪』がテーマで 東口のそうてつローゼン前で行われるそうで、今年は初の試みとして 人工降雪機で雪を降らせるそうです!(^^)!ロマンチックですね〜。 電話で話を聞いたところ、雨の場合は地下で行われるので 雪は降らせられないとのこと(>_<) 天気予報では雨っぽい・・・ 折角の試みと、この日の為にがんばってきたので、 それだけは当たってほしくないですね(*_*) 時間があればちょっとのぞいてみようかな(~o~) ワールドカップドイツ大会まであと、１８８日 ｂｙ 野村 １２月１日（木）        レシューと店内 久しぶりに、西鎌倉のレ・シューに行って来ました。 本日ご契約頂いたＴ病院様に、にしかまプリンの差し入れを買うためです。 朝一番で行ったのに、もうこんなにお客さんが来ているなんて ビックリするとともに、羨ましい気持ちになりました。 また、クリスマスが近いので店内に入った瞬間、 飾りやケーキはクリスマスモード一色でした(@_@) 子供達がこれを見たら、おねだりしたくなるような物が沢山ありましたよ。 店の入口には大きなサンタもお出迎えしてます。 もう何回も、この日記で紹介してきましたが 濃厚でトロトロのプリンは、何度食べても美味しいですね。 当然ながら、私達も今日のおやつはプリンでした。 帰り道に片瀬山で、江の島や相模湾がよく見えるポイントがあり、 写真を撮ってきました。 
 片瀬山から見た江の島と銀色に輝く海 ＊ 賃貸の動きは、まだまだ活発です。 業者さんの問い合わせや案内、またネットからの反響もずいぶんとあります。 先日、申し込み頂いたＳ様の審査が通り、契約できるようになりました。 グアム研修の前までに、目標クリア！！したいですね。 売買では、辻堂大平台土地の話がまとまり、来週契約となりました。 業者さんが買い取るのですが、一緒に仲介する業者さんは、 これで、お正月の餅が買えます。と喜んでました(~o~) 良かったですね。 ワールドカップドイツ大会まであと、１８９日 ｂｙ 林 |
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